国内， 真正意义上的乡村?游始于 20 世纪 80 ?代， 1986 ?浙江?富阳县?先在新沙岛、 和尚庄、 赤松村等地开发? 农家乐 ?游， 吸引?几十个国外?游团体和上万国内游客。
1987 ? 5 月， 时任国务委员、国务院?游协调小组长的谷牧同志专程前往富阳考察并题词： 农家乐， ?游者也乐 。
随后浙江?内出现?诸如安吉的 竹乡农家乐 ， 长兴的 紫笋农家乐 ， 德清的 下渚湖农家乐 等?游产品。
分析： 浙江是我国 农家乐 ?游产品发展较早的?份之一， 在 农家乐 ?游项目的开发和经营方面具备成熟的经验。
农家乐 地域经验的积?， 对我们开发当地的 农家乐 项目起到巨大的借鉴作用。
改革开放以来，各地各级政府纷纷出台相关惠农支农政策，大?扶持和正确引导 农家乐 ?游的发展， 比如浙江??游局和?质?技术监督局对越来越多的 农家乐 ， 出台?《乡村?游点服务质?等级划分与评定》 ， 为当地 农家乐 ?游发展创造?一个?好的外部环境， 使 农家乐 ?游的社会保障条件日趋完善。
随着各种形式的 农家乐 ?游在全国各地悄然兴起， 农家乐 ?游?仅已成为 ?游产业的重要组成部分，而且已成为农民增收和农村致富的重要途径。
分析： 政策往往具有导向作用， 各地为?推进 农家乐 的蓬勃发展， 都制定?合乎时宜的鼓励政策， 政策的支撑和引导使得 农家乐 项目建设?能够与时俱进， 成为现阶段?游发展新的?点。
随着我国新农村建设的蓬勃开展，各地政府部门?实把 农家乐 发展与集镇规划、 新农村规划、 土地?用规划结合起来， 与推进社会主义新农村建设结合起来， 与开发?用自然资源结合起来。
培育自身特色， 注重特色开发， 充分展示当地多彩的乡土文化、 纯朴的民俗风情和恬淡的农家生活， 以满足游客求新、 求特、 求变的消费心?。
使 农家乐 ?游逐步成为新时期丰富文化生活， 增加农民收入， 推进新农村建设的一大重要举措。
分析： 新农村建设的要求是 生产发展、 生活宽裕、 乡风文明、村容整洁、 管?民主 ， 农家乐 符合新型农村建设的要求， 在新政策的支持下， 将迎来新的发展?机。
据?完全统计， 至 2006 ? 9 月底， 浙江全?已?计发展 农家乐 休闲?游村(点)1976 个， 经营农户总数 12892 户， 直接从业人员 64269人，2006?1 至9月各农家乐?游村(点)共接待游客2985.55万人次， 营业收入达 19.42 亿元， 是 05 ?的 2.4 倍左右。
同期， 衢 州市也已发展农家乐休闲?游村近 80 个， 接待游客 70 余万， 营业收入近 3000 万。
2007 ?上半?， 浙江?新发展的农家乐休闲?游村(点)就有 300多个， 新增从业人员 5600 多人， 营业收入达 14 亿元。
同期， 衢州市有农家乐经营户 581 户， 从业人员 2303 人， 建成农家乐特色村点 96个。
为?进一步发展农家乐，根据规划，到 2010 ?，浙江?将成 1000个以上各具特色的农家乐休闲?游村，其中?级农家乐特色村 300 个以上; 休闲?游特色点 3000 个以上， 其中?级休闲?游特色点 500个以上，使农家乐休闲?游业真正成为农村经济发展新的增长点和新农村建设的新的支撑点。
分析： 农家乐 给当地带来的是国民收入的增加， 农村就业人口的
增加以及农村经济建设的加快。
衢州市委、 市政府在《衢州市?游业十一五规划》 中已明确把?游业作为第三产业的龙头来抓， 作为衢州重要的经济增长点来培育，并提出?把衢州建设成为华东新兴?游城市、中国优秀?游城市和浙闽赣皖边际?游集散中心的发展目标。
衢州的 农家乐 ?游休闲产业， 这几?发展较快。
据?完全统计， 2006 ? 1-9 月全市已发展农家乐休闲?游村近 80 个， 接待游客 70 余万， 营业收入近 3000 万。
本项目的开发同样得益于衢州市的几大优势： 航空方面： 民航衢州机场每周四 14： 40 有飞往厦门、 安庆、 武汉的航班， 每周一、 四 16： 25 有飞往广州的航班， 每周一、 五 12：20 有飞往?京的航班， 每周二、 ? 12： 40 有飞往厦门的航班。
铁?方面： 浙赣铁?横贯市境， 乘火车可直达?京、上海、 南京、无锡、 苏州、 杭州、 宁波、 温州、 福州、 厦门、 南昌、 赣州、 怀化、衡阳、 武汉、 广州、 ?州、 南宁、 重庆、 贵阳、 昆明等城市。
公?方面： 衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有 16 班快客往返。
从浙赣铁?衢州站中转到千岛湖 100 公?， 到黄山 270 公?。
此外， 还有发往?内?外的班车。
在高速公?上， 上海到衢州只要 4 个半小时。
分析： 交通的??， 方??游客的来往， 借助衢州??的交通条件， 本项目所在地龙游县的?游事业也得到长足的发展， 为众多 农家乐 ?游景点的开发打下?坚实的基础。
城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供?大规模的客源市场保障。
城市化进程是我国的总的趋势， 衢州市区以及各县市的城市化进程在纵向比较上仍然发展较快， 城镇人口逐?上升， 城镇居民的收入逐?增加。
截止 2006 ?底全市市区人口 35 万人， 根据《衢州市城市总体规划》， 规划期内， 到 2010 ?， 衢州市区人口规模将达45 万。
农家乐可行性研究报告
