河南天一·建苑小区1#楼、2#楼、3#楼及地下车库工程 分部工程验收方案
（1#楼、2#楼及3#楼1-10层主体分部）
河南海华工程建设监理公司
2015年5月25日
河南天一·建苑小区1#楼、2#楼、3#楼及地下车库工程 分部工程验收方案
目 录
一、工程概况 .............................................................................................................. 3 二、参加验收单位 ...................................................................................................... 4 三、验收依据 .............................................................................................................. 4 四、验收时间 .............................................................................................................. 6 五、验收程序 .............................................................................................................. 6 六、验收人员组成 ...................................................................................................... 6 七、验收内容及验收要求 ............................................................................................ 7
7.1验收内容 .................................................................................................................................................... 7 7.2验收要求 ................................................................................................................................................... 7
八、验收结论的认可及其它要求 ................................................................................. 8 九、附表 ..................................................................................................................... 8
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河南天一·建苑小区1#楼、2#楼、3#楼及地下车库工程 分部工程验收方案
河南天一·建苑小区1#楼、2#楼、3#楼主体
分部工程验收方案
（1#楼、2#楼及3#楼1-10层主体分部工程）
一、工程概况
河南天一·建苑小区工程1标段是由河南天一伟业房地产开发有限公司开发建设的住宅小区，本工程位于郑州市郑开大道与杨桥路交叉口西南角，中牟境内，共由三栋高层和地下车库组成，总建筑面积约11万平方米，其中1#楼27290.07平方米， 2#楼27354.95平方米，3#楼28602.51平方米，地下车库约27000平方米，车库地下两层，主楼地下3层，地上30层，标准层层高2.95m，总建筑高度89.3m，室内外高差0.50m，筏板顶标高-10.28m。本工程由河南五建建设集团有限公司施工总承包。
本工程主楼为剪力墙结构形式，地下车库为框架结构，桩筏基础。标高-3.03m以下抗震等级三级，抗震构造措施为三级，标高-3.03m以上抗震等级二级，抗震构造措施为二级，抗震设防烈度7度。本工程为一类高层建筑，建筑耐火等级地上一级，地下为一级，地下设备用房防水等级为一级，其它部分为二级。屋面防水等级二级。设计合理使用年限50年。
本工程采用钻孔灌注桩筏板基础，灌注桩持力层为第七层粉质粘土夹粉土,其载力特征值 fak=260kPa。主楼采用后注浆泥浆护壁砼钻孔灌注桩。地下车库采用后插筋长螺旋钻孔灌注桩（CFG桩）。地下车库基础垫层砼标号为C15，基础挡水板C35，墙柱梁板均为C35。
1#楼、2#楼、3#楼桩砼标号为C30，垫层C15，筏板基础C40，1#楼和2#楼剪力墙在标高基础顶~11.680范围内为C40，在标高11.680~20.530范围内为C35，在标高20.530
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以上为C30；梁、板为C30。砌体中圈梁、现浇过梁、构造柱等为C20；楼梯混凝土强度等级为C30，后浇带采用比所在层高一级的无收缩混凝土。
3#楼剪力墙及剪力墙连梁在标高基础顶~11.680范围内为C45，在标高11.680~17.580范围内为C40，在标高17.580~26.430范围内为C35，在标高26.430以上为C30；梁、板为C30；砌体中圈梁、现浇过梁、构造柱等为C20；楼梯混凝土强度等级随同层梁板；后浇带采用比所在楼层高一级的抵抗收缩混凝土。
钢筋及钢材：必须选用国家标准钢材(结构材料的强度标准值应具有不小于95%的保证率。) 框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
填充墙材料：室内填充墙墙体采用加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑，要求加气混凝土砌块采用B06级，强度等级A3.5。室内轻质墙板要求墙板自重不大于1.0kN/m2，室外±0.000以下采用MU10非粘土烧结普通砖，M5水泥砂浆砌筑。砌体结构施工质量控制等级B级。 二、参加验收单位
建设单位：河南天一伟业房地产开发有限公司 设计单位：河南省城市规划设计研究院总院有限公司 勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司 监理单位：河南海华工程建设监理公司 施工单位：河南五建建设集团有限公司 监督单位：河南建设工程质量监督总站 三、验收依据
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1、河南省城市规划设计研究院有限公司及华优建筑设计院设计的本工程施工图纸、设计变更文件及图纸会审纪要
2、所涉及的主要验收规范及标准详见下表：
类别 国标 国标 国标 国标 国标 行标 行标 国标 国标 国标 国标 行标 国标 行标 行标 行标 国标 行标 国标 国标 名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土结构工程施工质量验收规范 混凝土强度检验评定标准 砌体工程施工质量验收规范 建设工程文件归档整理规范 钢筋焊接及验收规程 钢筋机械连接通用技术规程 工程建设标准强制性条文 砌体结构工程施工质量验收规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 混凝土外加剂应用技术规范 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 钢筋砼结构施工图平面整体表示制图规则和构造详图 普通砼配合比设计规程 混凝土泵送施工技术规程 钢筋机械连接套筒 工程测量规范 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑工程施工质量评价标准 混凝土质量控制标准 编号或文号 GB50300-2001 GB50204-2002（2011版） GB/T50107-2010 GB50203-2011 GB/T50328-2014 JGJ18-2012 JGJ107-2010 2013版 GB50203-2011 GB50202-2002 GB50119-2013 JGJ52-2006 11G101-1，2，3 JGJ55-2011 JGJ/T10-2011 JG/T163-2013 GB50026-2007 JGJ3-2010 GB/T50375-2006 GB50164-2011 第 5 页
天一建苑小区分部验收方案（1-10层）
