酒店管理暖通 暖通设计管控要点及成本复核——集团连锁酒店管理公司
暖通设计管控要点及成本复核
分项 序号 管控要点 项目成本部复核是否满足 暖通专业图纸成本优化管控要点 1 空调室内设计参数、通风换气次数等应满足集团《建造标准》要求。 满足 2 设计部门应提供详细冷热负荷计算书及空调设备选型计算书。 总体3 两栋及两栋以上的甲级写字楼，优先共用冷热源机房及冷热源设备。 叶予舜 二〇一九年十一月二十一日星期四
4 各类管材、设备等级的选择应严格安装集团《建造标准》执行。 夏热冬冷地区，仅在大商业室内步行街首层主出入口处敷设地面辐射采5 暖。 1
住宅采暖：除豪宅可采用地面辐射采暖系统外，其他档次的住宅均采用散6 热器采暖。 各业态空调冷冻水一次水温为6/12℃；严寒、寒冷地区空调热水水温宜1 为60/45℃，其他地区宜为60/50℃。 冷水机组的配置形式优先选择为：三大一小，两大一小；当系统总装机容2 量≤1000RT时，可采用三台相同规格的机组。 冷水机组与循环水泵为一一对应连接设置时，与冷水机组连接的冷冻/冷3 却水管不设电动阀门。 冷热源系统4 除酒店外，各业态各系统的锅炉设置数量宜为两台。 叶予舜 二〇一九年十一月二十一日星期四
锅炉房布置：燃气锅炉应与水泵、补水定压设备分隔设置在不同房间，以5 减少泄爆井面积以及避免过多采用防爆型设备。 6 酒店免费制冷板式换热器的换热量不宜大于酒店总冷负荷的20%。 换热器与循环水泵、补水泵的等分别设置，不采用成套的一体式换热机组7 （包括板换、循环泵、补水泵等）。 2
复核主要设备（冷水机组、板式换热器、水泵、锅炉）的承压要求，满足8 系统工作压力即可，不应随意的提高承压级别。 空调冷/热、冷却水系统同型号水泵的台数少于三台时可设置一台备用，9 大于等于三台时不考虑备用（酒店除外）。 10 设有备用泵时，备用水泵不设变频器，由主泵变频器控制。 11 冷冻/却水循环泵流量按主机额定流暹选取,不考虑富余流量。 12 流量≥500m3/h的水泵应采用双吸卧式泵。 13 冷却塔风机如设置变频器，则连接冷却塔的进出水管处不设电动阀。 如设置冷却塔免费制冷，优先考虑其免费制冷的一、二次循环水泵由冷水14 机组冷冻、冷却水泵兼用，不再另外单独设置。 15 如设置冷却塔免费制冷或水蓄冷系统，只设置一台板式换热器。 3
叶予舜 二〇一九年十一月二十一日星期四
16 酒店业态冷源系统不必设置软化水装置。 17 不设置制热系统的地区、业态，其制冷系统不必设置软化水装置。 18 所有备用水泵均不设变频器，由主泵变频器兼用。 19 分集水器预留接口 超高层项目作竖向分区时，中间冷冻水板式换热器设两台，每台换热器按20 冷负荷的50%设置。热水换热器设两台，每台换热器按热负荷的65-70%设置。 1 严寒地区空调机组预热盘管水系统不设调节量（不设电动调节阀）。 空调末端设备?通风设备2 空调机组采用单风机一次回风系统。 叶予舜 二〇一九年十一月二十一日星期四
超市的空调机组可仅设初效过滤器，不设中效过滤器；购物中心其他区域3 的组合式空调机组采用设置初、中效过滤器，中效过滤器采用袋式过滤器。 4
购物中心的对外出入口、应设风幕。其中严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区的对外主要出入口处设两道热风幕（外电内水），其余设一道热水风4 幕；夏热冬暖地区均设一道贯流风幕；除夏热冬暖地区外超市地下卸货平台的运输通道的门口处应设电热风幕；首层的自持外铺，应在其外门内侧设风幕，严寒及寒冷地区应设电热风幕。 平时不开启的通风机（仅消防、事故通风时开启），宜采用轴流、斜流式5 风机，不采用离心式风机箱。 物管用房、变配电室、电梯机房、湿式垃圾间采用一拖一分体空调，尽量6 避免采用变制冷剂多联空调系统（VRV)。 物管、商管办公用房如设变制冷剂多联空调系统（VRV)，制冷量负荷指标7 不宜超过200W/m2。 五星级酒店中为客人服务的空调机组、新风机组及末端风机盘管应设静电8 过滤器。 9 大商业仅室内街新风机组变频，其余新风机组均不变频； 10 大商业除超市的空调机组不变频，其余均为变频；吊顶式空调机组不变频； 5
叶予舜 二〇一九年十一月二十一日星期四
酒店管理暖通 暖通设计管控要点及成本复核——集团连锁酒店管理公司2031(叶予舜)
