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分值：1 得分：0 第17 题：
股票理论价格主要取决于（ ）。
A. 股票市场上的人气 B. 股票市场上的供求状况 C. 股票发行价格
D. 股票发行企业预期收益
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第18 题：
B. C. D.
应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是（ ）。
A. 坏账估计法 B. 信用分析法 C. 分类判断法 D. 账龄分析法
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第19 题：
B. C. D.
某企业拥有一张期限为一年票据，本金100 万元，月息率为5‰，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（ ）。
A. 105 万元 B. 101 万元 C. 115 万元 D. 110 万元
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第20 题：
B. C. D.
我国商标法规定商标注册的有效期为（ ）。
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A. 5年 B. 10年 C. 20年 D. 50年
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第21 题：
B. C. D.
对占有单位外购的无形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的获利能力评定重估价值。
A. 购入成本
B. 形成时所需实际成本 C. 市场价格 D. 重置成本
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第22 题：
B. C. D.
某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。，则被评估设备的功能性贬值额为( )。
A. 75206元 B. 75771元 C. 76195元 D. 77298元
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第23 题：
B. C. D.
某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原利率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为( )。
A. 0.92 B. 1.07
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C. 1.09 D. 0.94
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第24 题：
B. C. D.
技术进步可能会引起设备( )。
A. 实体性贬值 B. 经济性贬值 C. 功能性贬值 D. 无形贬值
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第25 题：
B. C. D.
超额运营成本体现了( )。
A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 技术性贬值
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第26 题：
B. C. D.
评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用（ ）作为流动资产的评估值最为合理。
A. 评估前账面值 B. 清查调整前账面值 C. 清查调整后账面值 D. 账面原值
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选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第27 题：
B. C. D.
甲企业以一先进技术向乙企业进行投资，该技术重置成本净值为200 万元，利润率为100%。乙企业准备投资为6000 万元，采用该技术后预期年净收益为5000 万元。乙企业资产利润率为10%，则该技术的利润分成率为（ ）。
A. 6.67% B. 6.06% C. 5.71% D. 5.25%
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第28 题：
B. C. D.
下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是( )。
A. 版权 B. 专有技术 C. 专利权 D. 商誉
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第29 题：
B. C. D.
某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10％，则用成本法评估土地时的利息为（ ）。
A. 500万元 B. 700万元 C. 750万元 D. 1000万元
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选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0 第30 题：
B. C. D.
路线价法的理论基础是( )。
A. 替代原则 B. 供求原则 C. 贡献原则 D. 预期收益原则
选择答案：A. B. C. D.
标准答案：A. 分值：1 得分：0
B. C. D.
二、多项选择（共20小题,每题2分，共40分） 第31 题：
地产评估的成本法主要适用于下列地产的评估（ ）。
A. 公共建筑 B. 公共设施 C. 已开发土地 D. 新开发土地
E. 有收益及市场参照物土地
选择答案：A. B. C. D. E.
标准答案：A. 分值：2 得分：0 第32 题：
B. C. D. E.
直接投资的收益分配形式主要有（ ）。
A. 以股息的形式参与分配 B. 按投资比例参与净收益分配 C. 按一定比例从销售收入中提成 D. 按出资额的一定比例收取使用费 E. 以利息的形式参加分配
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资产评估单项3
