2018年一级造价师
《建设工程造价案例分析》真题答案及解析
试题一 ：（20分）
某企业拟新建一工业产品生产线， 采用同等生产规模的标准化设计资料。 项目可行性研究 相关基础数据如下：
1. 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720万元，当地已建同类同等生产规模生
产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用，其他辅助设备购置及安装费用占生产线 设备购置费的比重分别为
70%，20% ,15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建 项目有10%的下降，建筑工程费用，生产线设备安装
工程费用较已建项目有
他铺助设备购置及安装费用无变化，拟建项目的其他相关费用为
20%的上涨，其
500万元（含预备费）。
2. 项目建设期1年，运营期10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。 固定资产使用年限为10
年，残值率为5%，直线法折旧。
3. 项目投产当年需要投入运营期流动资金 200万元。
4. 项目运营期达产年不含税销售收入为 1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附 加按增值税10%计取，
项目达产年份的经营成本为 760万元（含进项税60万元）。
5. 运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的80% 计。第2年及以后年份
为达产年份。
6. 企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：
1. 列式计算拟建项目的建设投资。
2. 若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期 均衡投入。
（1） 列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。 （2） 列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。
（3） 进行项目投资现金流量表（第1~4年）的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金 流量表中。 （4） 假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，
并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数） 【参考答案】
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解： 问题1:
已建项目生产线设备购置费：720/ （ 1-10%）=800.00 （万元） 拟建项目建筑工程费用：800 X70% x（1+20% ） =672.00 （万元） 拟建项目生产线设备安装工程费用：
800 X20% X（1+20% ） =192.00 （万元）
拟建项目其他辅助设备购置及安装费用： 800 X15%=120.00 （万元） 拟建项目的建设投资=720+672+192+120+500=2204.00 （万元） 问题2:
（1 ）运营期第1年、第2年的应纳增值税额 运营期第1年：
销项税：1200 X16% X80%=153.60 （万元） 进项税：60 X80%=48.00 （万元）
由于建设投资中含可以抵扣的进项税 200万元，贝
153.60-48.00-200.00=-94.40
（万元）
故运营期第1年应纳增值税额为0。 运营期第2年：
销项税：1200 X16%=192.00 （万元） 进项税：60.00 （万元）
运营期第2年应纳增值税额：192.00-60.00-94.40=37.60 （2 ）运营期第1年、第2年的调整所得税 运营期第1年：
销售收入（不含税）：1200 X80%=960.00 （万元） 经营成本（不含税）：（760-60 ）X80%=560.00 （万元） 折旧费：[（2200-200 ）X（1-5% ） ]/10=190.00 （万元） 摊销费、利息均为0
由于运营期第1年的增值税为0，所以增值税附加也为0。
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（万元）
息税前利润=销售收入-经营成本-折旧费=960-560-190=210.00 （万元） 调整所得税=息税前利润X所得税=210 X25%=52.50 （万元） 运营期第2年：
销售收入（不含税）：1200万元 经营成本（不含税）：760-60=700 万元 折旧费：190万元 摊销费、利息均为0.
由于运营期第2年的增值税为37.6万元，所以增值税附加=37.6 X10%=3.76 （万元）。
息税前利润=销售收入-经营成本-折旧费-增值税附加=1200-700-190-3.76= 306.24 （万
元）
调整所得税=息税前利润X所得税=306.24 X25%=76.56 （万元）
（3）项目投资现金流量表（第1~4年）的编制
表1.1项目投资现金流量表 建设期 序号 项目 运营期 1 2 1113.60 3 1392.00 1392.00 0 0 0 877.92 4 5~11 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 2.3
现金流入 1392.00 营业收入（含税） 1113.60 0 1392.00 补贴收入 回收固定资产余值 0 0 0 2200.00 0 回收流动资金 现金流出 建设投资 0 860.50 979.40 2200.00 流动资金投资 200.00 经营成本（含税） 608.00 760.00 760.00 第3页/共20页
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