华润置地2019年品牌策略 - 图文 

2019，华润置地品牌沟通案禾立广告 2018年11月2日

1.0行业的变化中国房地产行业15年发展趋势图新开工建筑面积（亿平方米）8

数据来源：中国指数研究院／CRIES

6

4

2

2000年2004年2008年2012年2015年粗放扩张精细化运营地产 “黄金时代”

2000年

2015

地产 “白银时代”

2030年

2018年

判断：2015年开始的行业下半场，在过去的3年事件中，随着政策面及相关环境的变化，迅速转型，房地产行业逐渐从开发时代转向运营时代。2.0土地市场的变化增量存量

产业创新城市更新与城市运营1、当土地增量受阻，从横向发展来看，需要拓宽产业线，进行产业创新；2、在存量市场上,纵向深耕，需要做精细化运营。一场关于“增量与存量共存下”的场景之战，成为主导行业生存发展的关键3.0竞争对手的变化招商蛇口中国领先的城市和园区综合开发运营服务商

以“地产开发、城市更新、卓越金融、资产管理、商业管理、物业管理”7大板块，打造“城市综合运营的世界级标杆”。

卓越万科城乡建设与生活服务商

星河以“地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务”为主的大型综合性投资集团。

华侨城“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”

判断：运营之战，华润无论是与全国布局的万科、招商与华侨城，还是立足区域的星河、卓越，都会在运营及场景之战中遇到更多挑战。