质量通病防治方案
质量通病预防措施
一、屋面、卫生间渗漏质量通病预防措施
1、女儿墙泛水部位渗漏
1）、女儿墙与找平层的转角处应按规定做成圆角， 垂直面与层面之间的 卷材应分层搭接。
2）、立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压 固定，最大钉距不应大于 900，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。 3、木 砖、木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。 4、封口水泥砂 浆 抹压密实，应分层嵌填粘结牢固。
2、出屋面管道、构筑物泛水处理
1）、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下。
2）、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台， 管道与找平层应留凹缝， 并嵌填密封材料。防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。 3 、地面汇水倒坡
1）、用水房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在 大于 30，坡向正确。
2） 、严格控制地漏标高，地漏应低于排水地表面 叭口型，集汇性好。
3） 、用水房间地面应比室内及其他地面低 20-30mm。 4、墙身返潮和地面渗漏
5mm地漏处的汇水口 应呈喇
2%，且不
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1）、用水房间防水层施工前， 必须认真清理基层， 使其保持洁净、 干燥， 不得有积水。
2）、墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。
二、模板工程质量通病预防措施
1 、柱模板 支撑不牢固、移位，柱模安完后，应全面复核模板的垂直度、对角线长 度
差、截面尺寸等，支撑必须牢固 2、梁模板
1）、支模架不牢固，变形梁模夹具不牢固，底模未按规定起拱，梁柱接 头处未处理好
2）、模板安完后，应检查中心线，标高断面尺寸等项目，支模架及梁模 夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正，底模按规定起拱。 3）、板模板
①、支撑不牢固，楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支撑平面平整 三、钢筋工程质量通病预防措施 1 、成型尺寸不符合要求
1）、要加强配料管理工作，根据本单位设备经验和传统操作经验， 预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，为了划线简 单和操作可靠，要根据实际成型条件制定一套划线方法及操作时搭板子 的位置规定备用，板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备 老化的， 就在成型案上划出角度准线， 并先放实样检查后， 再大批制作 2、骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一 1）、绑扎时应牢固；
2）、对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎； 3）、外伸部分一道临时箍筋，并应缠扣绑扎； 4） 、浇筑砼时，不能踩筋；
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5）、划出箍筋位置后再绑扎。 四、砼工程质量通病预防措施 1、、麻面、蜂窝
1）、严格控制配合比，搅拌均匀；
2）、模板按规定润湿，接缝严密，清理干净； 3）、严格按施工操作程序； 4）、按规定进行养护。 2、露 筋
1）、采用标准垫块，并牢固固定； 2）、砼振捣密实。 3、孔 洞
1）、砼倾倒高度必须符合规范要求，并按规定使用砼串筒； 按规范要求，以防漏振。 4、缝隙及夹层
1）、按规范处理施工缝； 2）、将砼杂物清理干净。 五、砌体工程质量通病预防措施
1 、碎断砖块上墙 装卸砖块时应避免碰撞，并码放整齐，断裂和边角碰坏者，未经
修补合 格，不得使用。
2 、砌体偏歪，粉刷特厚 墙体弹线应依据设计轴线，并宜一次放正，不得任意敲击。偏差超过规 定时，应在灰缝砂浆初凝前，取下砌块，铲去砂浆，重新砌筑。 3 、墙面不平 砌体铺浆后应放上砌块，并宜一次放正，不得任意敲击，偏差超过规定 时，应在灰缝砂浆初凝前，取下砌块，铲去砂浆，重新砌筑。
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2、砼振捣
4、砌体顶部不实 砌体顶部与上部结构的连接，应在砌体灰缝砂浆凝固后，用实心砖斜砌 抵紧或用木楔楔紧。木楔应作防腐处理，缝隙应使用砂浆填塞紧密。填充 墙应与框架中预埋的拉结盘相连接。 六、楼地面工程质量通病预防措施
1、地面不平，倒泛水
1）、施工中首先必须保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中 心向四周放射冲筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面时，注意不留洼坑； 2）、地漏安装标高准确，宁可稍低也不要超高。 2、地砖空鼓
1） 、地面基层清理必须认真，充分润湿，以保证垫层与基层结合良好， 垫层与基层的纯水泥结合应涂刷均匀；
2） 、地板砖背面应清扫干净，并事先用水润湿；
3） 、地板砖初步试铺后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫 层砂浆平整密实；
4） 、地板砖铺设24h后，应洒水1-2次； 5） 、铺贴后严禁立即上人踏压。 3、地板砖分格不顺直
1 ）、由专人负责统一从楼道向房间内引进标高线，房间内应四边取中， 在地面上弹出十字线， 铺设时， 应在十字线交叉处安调一块作为标准块； 2） 、地板砖安设前必须经验核质量，尺寸分类后方可铺贴；
3） 、接缝必须拉通线，不能有偏差，铺设时，分段分块尺寸事先安排好 定死，以免产生游丁缝、不均匀和最后一块铺不上或防止过大现象。
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4 、踢脚线
1） 、优化施工顺序，在抹灰时应按下列工序进行：墙模浇水-贴拼-抹 水泥踢脚线
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做水泥护角T墙面冲筋T抹底灰。
5、楼梯踏步高度不一
1 ）、加强楼梯在结构施工中的复检工作，踏步高度应尽可能一致，偏差 控制在 1cm；
2） 、抹灰前，应根据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上弹出一道踏级 标准线，然后根据踏步数斜线等分，这样斜线上各等分点即为踏线的阳 角位置。 6、楼梯踏角处裂缝
1）、踏级抹面前，应将基层清理干净，并充分浇水润湿；
2）、抹灰前应刷一道素浆结合层，水灰比控制在 0.4 —0.5 内，并严格 做到随刷随抹；
3） 、一次抹灰厚度应控制在1cm内，过厚的抹灰应分层操作；
4） 、应先抹立面，后抹平面，使平面立面的交接处在水平方面将交接处 紧密。 7、门窗及墙角未处理 注意细微部位的基层清理工作，且做在面时要注意这些部位质量。
七、抹灰工程质量通病预防措施
1 、内外墙抹灰空裂
1 ）、墙面清理干净，脚手架眼补设好，砼板梁凹凸部位必须剔凿补平； 2） 、墙面应在前一天润湿，要浇透浇匀； 3） 、严把原材料质量关；
4） 、严格控制砂浆配合比，和易性和粘结强度；
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房建质量通病预防措施.
