赢了网s.yingle.com
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com
新版征地补偿标准(2017年最新版)
我国完善征地补偿安置制度
为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。
根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。
土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;如果土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。
按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制订。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。
保护被征地农村集体经济组织和农户知情权
拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等，应以书面形式告知
《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确规定，在征地过程中必须严格履行法定程序，特别是要保护被征地农村集体经济组织和农户的知情权。
意见规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
济组织和农户。但是，在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，国土资源部和省级国土资源部门通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在的村、组公告征地批准事项。
用地单位应优先吸收被征地农民就业
视不同情况，分别实行农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置或异地移民安置
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》要求，用地单位在同等条件下应优先吸收被征地农民就业，使他们的长远生计得到一定程度的保障。
国土资源部有关负责人介绍，现行法律对被征地农民并没有提出具体的安置途径。为了使被征地农民真正分享到工业化、城镇化的成果，保障他们的长远生计，《意见》明确规定，对被征地农民视不同情况，分别实行农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置或异地移民安置。
具体来说，征收城市规划区外的农民集体土地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等，首先使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。
在城市规划区内，当地人民政府应将因征地而导致无地的农民纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度。此外，有关地方政府还应积极创造条件，向被征地农民提供免费的劳动技能培训，安排相应的工作岗位。
对有长期稳定收益的项目用地，在农户自愿的前提下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
合同约定以优先股的方式获取收益。
本地区确实无法为因征地而导致无地的农民提供基本生产生活条件的，在充分征求被征地农村集体经济组织和农户意见的前提下，可由政府统一组织，实行异地移民安置。 (夏珺/《人民日报》)
国土资源部负责人解读新版征地补偿标准“30倍上限”有所突破
根据国土资源部日前公布的新版“征地补偿标准”，如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，仍不足以使农民保持原有生活水平的话，当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。国土资源部耕地保护司有关负责人12日就此接受记者采访时指出，这是新版“征地补偿标准”与以往补偿标准的最大区别，充分体现了党和政府对农民群众的关心。
根据《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍，最高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，但“两费”总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
据这位负责人介绍，目前，有些地方在执行这个补偿标准时往往就低不就高，损害了农民群众的利益;有些地方虽然执行了30倍的最高补偿标准，仍然不能保证被征地农民的原有生活水平不降低;有些地方财政吃紧，就干脆压低补偿安置标准，甚至拖欠被征地农民的补偿安置费。在土地市场治理整顿中，全国清理出拖欠、截留、挪用农民征地补偿费高达150亿元。
为此，新近发布的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确提出，土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，仍不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。目的就是在考虑执行法律规定的补偿标准的同时，想方设法使被征地农民原有生活水平不降低。
征地拆迁法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求免费律师在线咨询的帮助。
来源：（新版征地补偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/461079.html）
精彩推荐：
户主境外定居如何享受动迁政策http://s.yingle.com/cq/488238.html
房屋拆迁补偿办法及赔偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/488234.html 天津市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则http://s.yingle.com/cq/488230.html 城市房屋拆迁怎么补偿http://s.yingle.com/cq/488226.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
什么时候可以实行强制拆迁http://s.yingle.com/cq/488222.html
拆迁范围内的单位和个人不得进行哪些行为http://s.yingle.com/cq/488218.html 城市房屋拆迁许可决定的司法审查http://s.yingle.com/cq/488214.html 什么是拆迁公告http://s.yingle.com/cq/488210.html 是谁动了我的奶酪http://s.yingle.com/cq/488206.html
未办产权过户手续能获得拆迁补偿费吗http://s.yingle.com/cq/488202.html 湘潭市城市房屋拆迁管理实施办法http://s.yingle.com/cq/488198.html 房屋拆迁补偿协议公证http://s.yingle.com/cq/488194.html 什么是搬迁期限http://s.yingle.com/cq/488190.html
沈阳征收范围内新改扩建房屋不补偿http://s.yingle.com/cq/488186.html 对公有房屋拆迁补偿方法的商榷http://s.yingle.com/cq/488182.html 产权调换房依旧‘叫响’市场http://s.yingle.com/cq/488178.html 拆迁补偿审计的流程http://s.yingle.com/cq/488174.html
沈阳规定房屋征收奖励期内搬迁至少多获2万元http://s.yingle.com/cq/488170.html 被拆迁人有哪些http://s.yingle.com/cq/488166.html
旧房改造‘90%被征收人同意’被删http://s.yingle.com/cq/488162.html 海底隧道云南路接线项目拆迁补偿方案http://s.yingle.com/cq/488158.html 城市房屋拆迁诉讼的法律问题http://s.yingle.com/cq/488154.html
成都市城镇证地拆迁赔偿和补偿的标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/488150.html 强制拆迁法律依据有哪些如何保护被拆迁人权益http://s.yingle.com/cq/488146.html 集体土地征用补偿安置协议http://s.yingle.com/cq/488142.html
山东房屋征收补偿新规明年3月起执行回迁逾期安置费双倍http://s.yingle.com/cq/488138.html 房屋拆迁指南http://s.yingle.com/cq/488134.html
在拆迁补偿安置阶段的工作http://s.yingle.com/cq/488130.html 产权不明的房屋的拆迁补偿http://s.yingle.com/cq/488126.html 城市房屋拆迁应注意的事项http://s.yingle.com/cq/488122.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
现在单位拆迁，有没有补偿http://s.yingle.com/cq/488118.html 集体土地上房屋的性质如何确认http://s.yingle.com/cq/488114.html 山东将实施新版房屋征收补偿办法提高补偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/488110.html
居民住房的拆迁赔偿是多少http://s.yingle.com/cq/488106.html
四川旧城改造征收房屋范围公布后迁入户口不增加补偿http://s.yingle.com/cq/488102.html 被拆迁人合理表达利益诉求的途径与原则http://s.yingle.com/cq/488098.html 城市房屋拆迁单位有哪些http://s.yingle.com/cq/488094.html
房屋征收补偿严禁使用暴力威胁停职等手段http://s.yingle.com/cq/488090.html 房屋拆迁的形式http://s.yingle.com/cq/488086.html
房屋拆迁协议内容有哪些http://s.yingle.com/cq/488082.html 野蛮拆迁是对法治精神的践踏http://s.yingle.com/cq/488078.html
浙江10月1日起实施房屋征收与补偿条例http://s.yingle.com/cq/488074.html 走出拆迁困境有效途径http://s.yingle.com/cq/488070.html 房屋拆迁补偿安置协议书http://s.yingle.com/cq/488066.html
征地拆迁等重大案件一审应有陪审员http://s.yingle.com/cq/488062.html 拆迁补偿方式货币房屋还建任选择http://s.yingle.com/cq/488058.html 被拆迁人的应对策略之如何应对拆迁方案http://s.yingle.com/cq/488054.html 评估房屋拆迁补偿价http://s.yingle.com/cq/488050.html
‘强拆不得夜间进行’使拆迁更阳光http://s.yingle.com/cq/488046.html
四川房屋征收与补偿条例二审旧城改建预签不低于90%http://s.yingle.com/cq/488042.html 政府应依法主导‘环保拆迁’http://s.yingle.com/cq/488038.html 本市征用集体所有土地房屋拆迁土地使用权基价标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/488034.html
济南房屋征收最低补46平方回迁逾期安置费双倍http://s.yingle.com/cq/488030.html 房屋拆迁补偿安置协议的特征http://s.yingle.com/cq/488026.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
国有土地房屋征收法治化http://s.yingle.com/cq/488022.html 货币补偿的标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/488018.html
2017签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些http://s.yingle.com/cq/488014.html 蒋王街道阳光拆迁生丧嫁娶优先安置http://s.yingle.com/cq/488010.html 应引导拆迁户有长远打算http://s.yingle.com/cq/488006.html
拆迁补偿安置协议应由谁签订，同住人需要同意吗http://s.yingle.com/cq/488002.html 浅析征地中的问题http://s.yingle.com/cq/487998.html
广州住宅拆迁补偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/487994.html 行政强制拆迁的程序http://s.yingle.com/cq/487990.html
拆迁房屋实行‘模拟征收’开启全省房屋征收政策新模式http://s.yingle.com/cq/487986.html 南昌推行阳光房屋征收8天时间签约率达76.2%http://s.yingle.com/cq/487982.html 违章建筑的物上权利http://s.yingle.com/cq/487978.html 被拆迁人的权利总结http://s.yingle.com/cq/487974.html 山西拆迁先补偿后搬迁http://s.yingle.com/cq/487970.html
关于《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》若干应用问题的通http://s.yingle.com/cq/487966.html
卖房后又拆迁款案http://s.yingle.com/cq/487962.html 征地拆迁须对土地把好脉http://s.yingle.com/cq/487958.html
房屋拆迁过程中的听证－－房屋拆迁第五讲http://s.yingle.com/cq/487954.html 房屋拆迁安置补偿合同http://s.yingle.com/cq/487950.html
兰州轨道交通S694号路最后一处房屋拆除http://s.yingle.com/cq/487946.html 补偿不到位一律不得强制拆迁http://s.yingle.com/cq/487942.html
2017天津房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/487938.html 未做风险评估不得进行房屋征收http://s.yingle.com/cq/487934.html 公权无边界，拆迁岂能有正义http://s.yingle.com/cq/487930.html 房子有四人户口拆迁时都有补偿吗http://s.yingle.com/cq/487926.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
房屋拆迁档案接收的意义http://s.yingle.com/cq/487922.html 补偿协议生效前，不要自选购房http://s.yingle.com/cq/487918.html
征收拆迁关键在于能否保证民众利益合理补偿http://s.yingle.com/cq/487914.html 产权不明确房屋怎么拆迁http://s.yingle.com/cq/487910.html
对城市拆迁中私产房土地使用权补偿问题的探讨http://s.yingle.com/cq/487906.html 什么是搬家补助费http://s.yingle.com/cq/487902.html 同村不同价引村民不满http://s.yingle.com/cq/487898.html 法院要保障拆迁的公平正义http://s.yingle.com/cq/487894.html 亮底征收亮跑权力寻租打破拆迁怪圈http://s.yingle.com/cq/487890.html 淮安强拆引发纠纷5名拆迁人员被捅伤http://s.yingle.com/cq/487886.html 房屋征收决定能否收回土地使用权http://s.yingle.com/cq/487882.html 房屋拆迁中从事商业活动的承租人利益http://s.yingle.com/cq/487878.html ‘五个明确’保障被拆迁人利益http://s.yingle.com/cq/487874.html 什么是强制拆迁http://s.yingle.com/cq/487870.html
山东青岛重点项目与就业联动征地要考虑安置就业http://s.yingle.com/cq/487866.html 拆迁补偿安置合同的主要内容http://s.yingle.com/cq/487862.html 北川灾区因建板房拆迁房屋如何赔偿http://s.yingle.com/cq/487858.html
房屋征收与补偿条例一审补偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/487854.html 邢台市公路建设征地拆迁补偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/487850.html 浅议租赁房屋拆迁中承租人权益的保护http://s.yingle.com/cq/487846.html
法律咨询s.yingle.com
新版征地补偿标准（2017年最新版）
