检验批划分专项方案

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目 录

第一章 工程概况 .............................................................................. 1

1.工程概况 .................................................................................................. 1

1.1工程建设概况 .......................................................................................................... 1 1.2建筑设计概况 ......................................................................................................... 1 1.3结构工程概况 ......................................................................................................... 2 1.4编制依据 ................................................................................................................ 7

第二章 施工段施工 ........................................................................... 7 第三章 分部、子分部、分项、检验批的划分 .................................. 8

1.分部工程的划分 ....................................................................................... 8 2.子分部工程的划分 ................................................................................... 8

2.1地基与基础工程分部可分为以下子分部 ................................................................... 8 2.2主体结构分部可分为以下子分部 ............................................................................. 8 2.3建筑装饰装修分部可分为以下子分部 ...................................................................... 8 2.4建筑屋面可分为以下子分部 .................................................................................... 8 2.5建筑给、排水及采暖可分为以下子分部................................................................... 8 2.6建筑电气可分为以下子分部 .................................................................................... 8 2.7智能建筑可分为以下子分部 .................................................................................... 9

3.分项工程的划分 ...................................................................................... 9

3.1土方子分部工程分为以下分项 ................................................................................. 9 3.2地基处理及基础处理子分部工程分为以下分项 ........................................................ 9 3.3地下防水子分部工程分为以下分项 ......................................................................... 9 3.4混凝土基础子分部工程分为以下分项 ...................................................................... 9 3.5混凝土结构子分部工程分为以下分项 ...................................................................... 9 3.6砌体结构子分部工程分为以下分项 ......................................................................... 9 3.7地面子分部工程分为以下分项 ................................................................................ 9 3.8抹灰子分部工程分为以下分项 ................................................................................ 9 3.9门窗子分部工程分为以下分项 ................................................................................ 9 3.10饰面板（砖）子分部工程分为以下分项 ................................................................. 9 3.11涂饰子分部工程分为以下分项 .............................................................................. 10 3.14细部子分部工程分为以下分项 ............................................................................. 10 3.15卷材防水屋面子分部工程分为以下分项 ............................................................... 10 3.16瓦屋面子分部工程分为以下分项 .......................................................................... 10

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3.17室内给水系统子分部工程分为以下分项 ............................................................... 10 3.18室内排水系统子分部工程分为以下分项 ............................................................... 10 3.19 卫生器具安装子分部工程分为以下分项 .............................................................. 10 3.20 室内采暖系统子分部工程分为以下分项 .............................................................. 10 3.21 室外给水管网子分部工程分为以下分项 .............................................................. 10 3.22 室外排水管网子分部工程分为以下分项 .............................................................. 10 3.23 室外供热管网子分部工程分为以下分项 .............................................................. 10 3.24 供热锅炉及辅助设备安装 .................................................................................. 10

4.检验批的划分 .......................................................................................... 11

4.1地基与基础分部工程 .............................................................................................. 11 4.2主体结构分部 ....................................................................................................... 14 4.3装饰分部 .............................................................................................................. 15 4.4屋面分部 .............................................................................................................. 16 4.5 建筑给、排水及采暖部分 .................................................................................... 17 4.6 建筑电气部分 ...................................................................................................... 18

第四章 分部、分项、检验批工程验收 ............................................. 19

1.分部工程质量 ......................................................................................... 19 2.分项工程质量 ......................................................................................... 19 3.检验批质量 ............................................................................................ 19

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第一章 工程概况

1.工程概况

1.1工程建设概况

1.1.1建设地点：本工程位于西安市浐灞生态区内陇海铁路以南，华清路以北，官厅立交以西，东临慧静寺。

1.1.2建设规模：总规划用地面积37206㎡，总建筑面积143127㎡，包括1#商住楼、2#商住楼、3#住宅楼、4#住宅楼、社区活动中心和配套车库。其中地上建筑面积122382㎡（住宅建筑面积104310㎡，商业建筑面积16557㎡，公共建筑面积1200㎡，其他建筑面积315㎡），地下建筑面积20745㎡（地下车库建筑面积16600㎡，地下人防建筑面积4145㎡）。非机动车停车位2126位，其中地下806位，地上1320位；机动车停车位843辆，其中地上机动停车位274辆，地下机动停车位569辆。

1.2建筑设计概况

表1-1建筑设计概况表

单位工程 建筑结构类型 建筑类型和规模 建筑面积 总建筑面积：34706㎡，其主楼为现浇钢筋混凝土剪力1#商住楼 墙结构，裙房为钢筋混凝土框架结构 大型一类高层商住楼，31层高层住宅楼，住宅共216套 中地上建筑面积25318㎡，地上31层，地下地上商业建筑面积8394基底占地面积2228㎡，地下人防面积994㎡，标准层面积914.4㎡ 总建筑面积：34685㎡，其主楼为现浇钢筋混凝土剪力2#商住楼 墙结构，裙房为钢筋混凝土框架结构 大型一类高层商住楼，31层高层住宅楼，住宅共216套 中地上建筑面积25292㎡，地上31层，地下地上商业建筑面积8394基底占地面积2228㎡，地下人防面积999㎡，标准层面积914.4㎡ 页脚

建筑层数及建筑高度 1层，建筑高度相当于绝对高程395.60m ㎡，地下建筑面积994㎡，95.85m，±0.0001层，建筑高度相当于绝对高程395.10m ㎡，地下建筑面积999㎡，95.85m，±0.000