房屋租赁合同和商铺租凭合同范本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，身份证号码： 乙方（承租方）： ，身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。1第一条租赁物业及用途1.1甲方将坐落于 商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。1.2乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.3该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用4.14.2每月租金为人民币（大写） 元整 （ ￥： 元）。双方协商一致， 交租一次，合计人民币（大写） 元整 （ ￥： 元），应于公历月初（15日内）交纳。4.34.4甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为 个月租金 即 年 月 日至 年 月 日租金。4.5乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给甲方，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按2合同约定归还该商铺后，保证金在 日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。第六条装修和改建6.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。6.2乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。6.3乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。6.4乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。6.5装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。6.6乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。6.7乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。第七条转租、分租或出借7.17.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。第八条牌匾标识及广告8.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及同意，并按甲方要求安装至指定位置。8.2乙方需在指定的牌匾标识外安置广告牌或宣传标志的需自行与相关管理部门申请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。第九条9.19.1.19.1.29.1.3双方权利义务甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前 天甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。39.1.49.1.5甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。9.29.2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。9.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。第十条10.1合同终止与续期本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出，同等条件下乙方享有优先承租权。10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留置乙方于该商铺内的任何物品。10.4一方可以提前 日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。第十一条违约责任11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过 日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过 日的，甲方有权解除本合同，4
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