还本付息；由于承租人需租赁公司开具增值税发票进行抵扣，则以上租金将付至租赁公司的保证金户。
承租人向贷款行申请买方保理担保业务，提交《买方保理担保业务申请书》，租赁公司将该笔应收租金无追索权的转让给贷款行，与贷款行签订《保理服务合同（租赁保理无追索）》、《应收租金转让通知书（买方签回版）》、《应收账款转让登记协议》。贷款行依据《售后回租合同》中承租人指定的租赁标的，在中登网上进行租赁标的排他性查询。另外，贷款行依据租赁公司提供的《应收账款转让登记协议》等合同，完成租赁公司的名下应收租金的排他性查询。
贷款行受让了经承租人担保的应收租金后，接受租赁公司申请叙做保理收款权代理转让业务），租赁公司提交《保理收款权代理转让业务合同》、《保理业务申请书》、《保理收款权转让通知》，贷款行确认应收账款已成功转让后，向租赁公司发放贷款，租赁公司到该笔融资款项后，凭《售后回租合同》，定向支付给承租人的一般结算账户。
（四）税收及合规问题 1. 税收问题
根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）、《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）的有关规定：有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形
动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。融资租赁是增值税应税服务。租赁公司作为增值税一般纳税人可其取得的租金开具增值税专用发票与承租人，承租人可抵扣增值税款。
融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资租赁业务的企业后，又将该资产租回的业务活动。试点纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税；根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于利息、手续费等融资费用的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
2. 合规问题
根据《外债登记管理办法》的有关规定：外商投资租赁公司对外借款，由外汇管理部门根据企业风险资产、净资产的一定比例核定其可借外债的余额的最高限额。借用外债形成的资产全部计算为风险资产。
根据我国合同法第十四章的规定，“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物件的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人
支付租金的合同。” 租赁期满，承租人可以根据合同的事先约定留购、续租或退租。企业采用融资租赁有如下好处：
1、减轻一次性支付巨额货款的压力
“所有并不重要，使用创造价值” 。承租人采用融资租赁方式获得设备使用权，可以用使用设备产生的现金流偿还租金，租赁期满可以廉价获得租赁物的所有权。减轻施工企业项目施工前设备购置的资金 压力。
2、增加企业资金流动性和融资渠道，增强财务稳定性，保留银行流动资金信贷额度 融资租赁可针对企业设备需求提供服务，期限一般2-5年相当于对企业提供了一笔中长期贷款
根据我国财政部颁布的《企业会计准则—租赁》规定，融资租赁是在资产核算和会计处理上被视作承租人的一种物权融资的负债行为，租赁物和应付租金记入承租人融资租入固定资产和应付租赁债务。承租人计提租赁资产的折旧。会计准则界定的经营租赁在资产核算和会计处理上被视作承租人接受了一种租赁物使用权的让渡行为，租赁物和应付租金不记入承租人的资产和负债。租赁资产记入出租人的经营租赁资产。
企业的原材料采购需要银行的流动资金的支持，以项目的未来收益作支撑，利用租赁公司作为负债平台，采用经营租赁方式承租设备，可以实现表外融资，减少设备贷款对银行信贷的直接依赖，有利于保留足够的流动资金的信贷额度和合理的企业负债比例。
3、匹配收入支出，获取延迟纳税的好处
我国的相关税法规定“纳税人以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立纳税人交易规则的租金可根据受益时间，均匀扣除。”
“纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
符合下列条件之一的租赁为融资租赁：
1、租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方； 2、租赁期为资产使用年限的大部分（75％以上）；
3、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。《企业所得税税前扣除办法》国税发[2000]84 号第五章（ 第三十八条、三十九条，2000 年 5 月 16 日颁布）
“企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”（财政部、国家税务总局财工字[1996]41号，第四条第三款。1996 年 4 月 7 日颁布）
企业利用融资租赁方式购置设备可以在三年内提取全部折旧用于还款，相当于实现了税前还租。为企业增加了发展后劲。
四、通过上述业务的开展，将使融资租赁业务在xx省银行乃至境外的xx行总分支机构中得以广泛铺开，充分利用金融、财税等方面政策的红利，实现银行、企业、租赁公司三方共赢的局面，通过金融创新，为当地的经济发展，产业转型，提升各方资源整合能力，为共同发展创造广阔空间。我司真诚期望与xx银行展开合作，共谋发展。
祝商祺！
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租赁有限公司
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