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工程竣工预验收质量评估报告范文

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B9

工程

竣工预验收质量评估报告

建设单位:

设计单位: 施工单位: 监理单位(章):

总监理工程师: 公司技术负责人:

预验收日期:

苏州市工程监理协会

B9.1

目 录

一、

工程概况

二、 竣工预验收经过 三、 竣工预验收监理结论

附一: 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表 附二: 单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况

汇总表

附三: 单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主

要功能抽查记录

附四: 单位工程观感质量监理检查表

附五: 单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总

及说明

附六: 单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果 附七: 单位(子单位)工程质量预验收记录表 附八: 竣工预验收小组成员名单及分工表

苏州市工程监理协会

一、 工程概况:

(一)相关单位:

1. 建设单位: 2. 监理单位: 3. 设计单位: 4. 施工单位:

(二) 工程特点:

1.本工程建筑面积 m2, 层( ), 位于 。 2.基础为: 。 3.主体结构为: 。 4.外墙为: 内墙为: 。 5.门 窗 。 6.水 。 7.电 。

8.本工程抗震设防等级 度,防火等级为 级,工程自 年 月 日开工至 年 月 日完成。

(三)本工程已具备下列验收条件:

1)建筑工程和安装工程已全部完成(甲方指定去项的除外); 2)质量保证资料基本齐全,并整理装订成册;

3)各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试;卫生间已泼水试验符合要求,并有管道防堵和防损坏措施;水池、水箱已通过盛水试验; 4)建筑垃圾等杂物清理干净,达到窗明、墙洁、地净; 5)备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料; 6)施工单位已自验通过。 二、竣工预验收经过

本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部,竣工预验收由 监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理(包括施工单位有关人员)及现场有关人员参与。

工程竣工预验收依据:设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。

竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料,分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格;经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求;工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能,并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。 1)地基与基础分部工程:已经分阶段进行验收评述,地基与基础分部通过验收。 2)主体结构分部工程:已经分阶段进行验收评述,主体通过验收。 3)建筑装饰装修分部工程:

本工程楼地面均为水泥地面,经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象,表面洁净,地面子分部通过验收。

本工程为铝合金窗。门为防盗安全门,均有质保书或合格证。门窗子分部通过验收。

本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象,粉刷表面光滑、洁净、接槎平整,内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书,其颜色符合有关要求。

扶手与栏杆固定牢固无松动现象。

4)建筑屋面分部工程:本工程为平瓦屋面,分项的平瓦均有生产许可证和质保书,平屋面保温层的保温材料有合格证,卷材有质量保证书,其铺设的搭接均按规范施工,斜屋面经淋水无渗漏,平屋面经盛水试验未发现渗漏现象,本分部通过验收。 5)建筑给排水分部工程:整个系统能严格按图施工,给排水孔留位置基本符合设计要求,水平、垂直偏差均在允许范围内,排水伸缩节安装符合季节性变化要求,盛水通球、水压试验符合要求,各吊架尺寸较准确,本分部通过验收。

6)建筑电气分部工程:平板、墙中的配管采用PVC阻燃电管,配管按图施工,配电箱 按标高进行安装,安装结果符合要求,开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内,导线连接回路符合设计要求,线相间绝缘符合要求,圆木安装牢固,开关动作准确,PE专用线对地电阻值小于4欧,满足设计要求,本分部通过验收。 三、竣工预验收结论 1.工程资料基本齐全。

2.根据现有情况,工程未发现重大质量问题, 各分部工程质量均已通过验收;结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况;遗留问题整改完成后,工程具备竣工条件、可通过竣工验收;办公楼部分需经消防验收后方可投入使用。

B9.2

附一:

工程控制资料核查表

工程名称 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 建 筑 电 气 给 排 水 与 采 暖 建 筑 结 构 项目 资 料 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证及进场检(试)验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收表 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出场合格证及进场检(试)验报告 设备调试记录 绝缘、接地电阻测试记录 隐蔽工程验收表 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 施工单位 份 数 核查意见 核查人 结论: 施工单位项目经理: 总监理工程师(建设单位项目负责人) 年 月 日 年 月 日 苏州市工程监理协会

工程竣工预验收质量评估报告范文

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