2018版《建筑设计防火规范》修订内容解读
2018-06-08 09:42:38 作者:周燕珉 陈星 来源:工程建设标准化 浏览:2098 一、修订条文在老年人设施中得适用范围
什么样得“老年人照料设施”需按新规范设计？
床位总数（可容纳老年人总数）大于或等于20床（人），为老年人提供集中照料服务得公共建筑，包括老年人全日照料设施与老年人日间照料设施。
其她专供老年人使用得、非集中照料得设施或场所，如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施。
二、老年人照料设施独立建设或合建时需注意得事项
1）新规中高层老年人照料设施被划分为一类高层民用建筑
2）老年人照料设施建设位置得选择
新规范5、1、1：建筑高度大于24m得独立建造得老年人照料设施为一类高层民用建筑。
规范解读：原规范中建筑高度大于50m得老年人建筑为一类高层民用建筑。新规范中将标准提高，24m以上得独立建造（包含贴临建造）得老年人照料设施即为一类高层民用建筑。
3)老年人照料设施得外墙材料
新规范6、7、4A：除本规范6、7、3条规定得情况外，下列老年人照料设施得内、外墙体与屋面保温材料应采用燃烧性能为A级得保温材料：
1、独立建造得老年人照料设施；
2、与其她建筑组合建造且老年人照料设施部分得总建筑面积大于500m2得老年人照料设施。
规范解读：新规范对老年人照料设施得外墙与屋面保温材料提出了明确得防火要求，应特别注意当与建筑组合建造得改造类项目，当老年人照料设施部分大于500m2时，外墙与屋面需求采用燃烧性能A级保温材料。
三、有关老年人照料设施高度
（1）54m——高度限制
新规范5、3、1A：独立建造得一、二级耐火等级得老年人照料设施得建筑高度不宜大于32m，不应大于54m；独立建造得三级耐火等级老年人照料设施，不应超过2层。
规范解读：原规范并未对老年人照料设施得建筑高度提出限制，新规范明确提出了不应超过54m。并且在条文说明中明确指出“对于设置在其她建筑内得老年人照料设施或与其她建筑上下组合建造得老年人照料设施，其设置高度与层数也应符合本条标准”。
（2）32m——超过32m设连廊
新规范5、5、13A：建筑高度大于32m得老年人照料设施，宜在32m以上部分增设能连通老年人居室与公共活动场所得连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。
规范解读：老年人照料设施超过32m以上部分设置连廊，连廊在火灾发生时可为老人提供另外一条疏散通道。当连廊需要封闭时，则要具备与火灾报警联动、可自动开启得外窗。
（3）24m——设防烟楼梯间
新规范5、5、13A：建筑高度大于24m得老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。
规范解读：原规范中建筑高度大于32m时，采用防烟楼梯间。新规范提高了标准，要求无论合建还就是独立建设，当老年人照料设施楼层楼板高度超过24m时，需设置防烟楼梯间；不超过24m时，除与开敞外廊直接连接得楼梯间外，均应设置封闭楼梯间。
有关老年人照料设施层数与功能
（1）地下、半地下室——允许设置公共活动、康复与医疗用房
新规范5、4、4B：当老年人照料设施中得老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时，应设置在地下一层，每间用房得面积不应大于200m2且使用人数不应大于30人。
规范解读：原规范中老人年用房不能设置在地下、半地下空间。新规范对此标准进行了调整，允许三类用房（公共活动、康复、医疗）设置在地下一层。对于大型多功能厅、集中大餐厅等规模较大得用房，一般无法设置在地下空间。
2018版《建筑设计防火规范》修订内容解读
