叮叮小文库
业管理方案，根据方案进行组建管理 处;
3、能做好小区工程的接管验收、在 业主收楼前组织召开准业主见面会，让 业主提前对小区物业管理有直接认识 ;做 好业主装修期间的监管和入住后的正常 管理等工作。
4、小区正常期的管理，为了响应物 业公司的发展，于 2007 年完成创建 “东 莞市物业管理示范住宅小区 ”的工作并 顺利通过 ;在做好各项日常工作的同时， 加强了设施设备、资料管理、人员的规 范管理工作后，于 2008 年申报了 “广东 省物业管理示范住宅小区 ”的评定工作， 并顺利的通过。
5、根据小区居住人员的情况，通过 不同形式，加强跟业主之间的沟通和交 流，积极的收集小区业主对物业的需求， 完善物业服务，营造和谐小区氛围。
6、在业主初住之期对物业的敌对到 后期的理解和支持，管理费的收缴率 在%以上。离职原因：公司调动 ** 公司
公司性质：
6
叮叮小文库
行业类别： 担任职位： 岗位类别： 工作描述：
1、负责凤凰城大酒店的水电工程施 工的现场监管 ;
2、负责酒店工程设备安装的现场施
3、不断总结经验，结合酒店客房空 调后期维护和使用情况，跟进安装方案 的修改，通过与生产厂家多次的磋商论 证，解决了在后期使用维护带来的不便。 注意施工中存在的细节问题，彻底保证 工程安装的质量。
离职原因： ** 公司
公司性质： 行业类别：
7
叮叮小文库
担任职位：
岗位类别： 工作描述：工程前期甲方负责施工 现场监理
1、负责对颐和大酒店水电、空调安 装施工的现场监管 ;
2、定期参加周例会，将工程施工质 量情况及整改的情况与会通报 ;
离职原因：
项目经验 担任职位：项目经理 项目描述：该项目地处东莞的港口
重镇——沙田镇中心区，由东莞瀚森投 资集团于 2005 年立项开发，并于 2006 年10月竣工交付。项目占地约万 m2,建 筑面积为 商铺组成。 物业管理自 2006年 6月组建
万 m2，由 850 户住宅和
并介入、1 0完成第一批业主收楼，于2007 年通过东莞市物业管理示范住宅小区的 评定，2008 年通过广东省物业管理示范 住宅小区的评定，是沙田镇最早获此殊 荣的物业小区。
责任描述：
8
叮叮小文库
1、负责该项目的前期介入：图纸会 审、结合后期物业管理需要修改园林规 划及设备设施的设计方案 ;
2、负责项目管理处的组建：人员的 招聘、管理方案的拟写、规范的整理制 定、人员的培训 ;
3、收楼前的工程质量承接查验、对 存在质量问题的协商跟进，以保证业主 收楼工作的顺利进行 ;
4、组织召开准业主见面会，提前做 好跟业主的沟通，介绍公司的物业管理 思路和理念，达成共识，为做好后期的 物业服务工作打下坚实的基础 ;
5、做好业主收楼、装修阶段工作， 避免违章装修情况的出现 ;
6、做好正常入住期的物业服务工 作，同时，不断加强对设施设备的管理 和资料完善、内部管理，完成 ”市优 “、 省优 ”的评定工作。
技能专长
专业职称：机电工程 计算机水平：高校非计算机专业三 级
9
叮叮小文库
计算机详细技能：
1、工程的 AutocAD 、cord9 等软件 的简单应用 ;
2、办公软件 office 的操作应用。 技能专长：
1、通晓粤语、国语、北方方言 ; 2、熟悉物业管理法律法规 ;
3、熟悉房地产行业工程管理及运作 4、对小区物业的前期介入及管理处 的组建有丰富的实际经验。
5、熟练操作小区物业服务的相关运 作及管理，对创建 “市优”、“省优”标准及 质量体系汇编有丰富的经验。
6、抗压能力强，善于沟通。 语言能力 普通话：流利 粤语：流利 英语水平：
其他：粤语 /国语 求职意向 发展方向：
1、鉴于从事多年的物业管理行业经 验，4 次创物业管理 “市优”、“省优”的
10
房地产总经理个人简历
