线接口位置和标高与城市道路和管线接口位置和标高、与各建筑单体道路和管线接口标高是否符合。
（二）室外总图各管线排布、地下管线间竖向标高是否符合各专业管线技术要求，是否方便施工组织。
（三）人流、车流的组织是否合理，出入口、道路、停车场（库）的布置及停车数量是否满足要求，消防车道及高层建筑消防扑救场地是否符合规要求。
（四）室外排水、给水管道管径、管材、布置、坡度、埋深和标高是否满足给排水、车辆通行及其他管线布置的要求，是否满足使用和安全等要求。 三、建筑专业
（一）建筑主要技术经济指标（总建筑面积、组团建筑面积、建筑基底面积、地下面积、住宅的户型和套数、建筑层数、总高、体形系数等）是否符合要求。
（二）建筑类别和耐火等级、人防等级、防水等级及适用规、规程和技术标准是否正确、合理。
（三）功能分区、交通组织、户型设计、立面设计等是否合理，是否符合规要求。 （四）主要的材料、设备的选用是否经济、合理。 （五）建筑设计平、立、剖面图是否清晰、正确。 （六）方案评审中提出的修改调整意见是否得到落实。
（七）幕墙工程、钢结构工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托设计的工程容是否注明。 四、结构专业
（一）建筑结构的安全等级和设计使用年限、建筑抗震设防烈度和设防类别是否正确。 （二）基础选型、上部结构选型是否安全、合理、经济。 （三）伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置是否合理。 （四）采用的新技术、新结构、新材料是否合理。
（五）结构设计墙、柱、梁、板尺寸、标高是否合理，是否与建筑、水、电、暖等其它专业矛盾。
（六）结构设计图是否清晰、正确。 五、 电气专业
（一）建筑电气设计是否符合有关职能部门（供电、消防、通信、公安等部门）认定的工程设计资料及公司的设计要求。 （二）变、配电系统的负荷等级、各类负荷容量、供电电源及电压等级、电源数量及回路数、专用线或非专用线、电缆埋地、近远期发展是否合理，是否满足要求。变、配电站的位置、数量、容量及型式，设备技术条件和选型要否满足项目本身要求，是否合理。
（三）照明系统设计是否合理，包括室照明种类、照明标准、光源及灯具的选择、室外照明种类、照明路线的选择及敷设方式等。
（四）火灾自动报警系统保护等级和系统组成是否合理，消防控制室位置、大小是否满足要求，火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制柜（台）、线路、设备选择是否合理，火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系，应急照明的电源型式、灯具配制、控制方式等是否合理。
（五）建筑物防雷系统、接地系统设计是否合理。
（六）电气工程主要管径、井道尺寸及主要设备的选择、布置等是否正确、合理。 六、 给水排水专业
（一）给水排水设计是否符合项目所在地实际市政条件。
（二）给水排水总平面设计是否合理，包括水管平面布置、流水方向、阀门井、消火栓井、检查井、水表井、化粪池等布置是否合理，是否与市政道路、景观绿化及建筑出入口冲突，
管道连接点的控制标高和位置是否合理。
（三）室外排水系统（排水出路、标高、排放措施等）设计是否合理。
（四）水质净化处理工艺和设备选型、给水、排水管材质、管径、保温材料选择、管道布置、各种井道尺寸及布置是否合理。 七、 暖通空调专业
（一）暖通空调初步设计是否满足有关批文、法规、标准和公司要求。
（二）空调系统、采暖设备、通风系统主要设施、设备的选择是否合理、采购便捷。 （三）暖通空调工程主要管径、保温材料选择，管道布置、井道尺寸、风口设置等是否正确、合理。
八、弱电专业
（一）弱电设计是否符合国家智能建筑工程设计规、行业标准和集团公司《弱电系统设计容及要求》。
（二）监控中心位置是否合理，面积大小是否符合要求。若小区分期开发，中心又不在首期地块，则应审核监控中心的过渡方案是否合理、可行。
（三）楼道管道、弱电井、桥架、设备箱（间）的位置、空间及余量是否合理，且符合国家及行业的相关标准，并经建筑及相关专业确认。
（四）室外井道管路大小及分布是否经过景观环境设计的审核。
（五）小区监控室、门卫室、电梯机房等设备及管理用房是否满足联网要求。 （六）系统的管路设计对以后设备的选型和调整是否留有空间和余地。 九、 室设计
（一）室装修设计与建筑、结构、水、电、暖等专业设计是否存在矛盾，是否符合国家相关规。
（二）方案设计阶段提出的问题是否已经整改。
（三）室空间处理是否舒适、美观，通风采光性能是否良好。 （四）室平面布置是否合理，功能分区、交通组织是否清晰。
（五）材料、设备设施的选用与设计风格是否统一，材料、设备设施的品质与整体设计是否协调，经济性是否合理，采购是否便捷。 十、 景观工程
（一）设计文件的深度是否符合设计委托书的要求，如：有无符合要求的效果图、电子设计文本等。
（二）设计方案评审提出的调整意见是否得到落实，各专业设计之间是否存在互相矛盾。 （三）进一步审查交通组织的合理性，园路设计是否满足消防要求，与建筑出入口相互关系是否合理。
（四）水景结构、园林小品的基础及设备、设施的位置、标高与有关管线、窨井位置等是否有冲突。
（五）水景效果，如：驳岸、动静等方面的处理手法等是否理想、可行。
（六）绿化植栽配置是否合理，品种、规格等是否符合要求，排水组织是否合理，有无喷灌系统。
（七）综合管线、窨井盖、配电设备、弱电设备、煤气调压站、垃圾房等的景观处理是否得到综合考虑。
（八）总造价控制能否满足经济性要求，是否合理等。
附件2
施工图评审的主要容及标准
一、总图
（一）保留的地形和地物是否准确。
（二）地四界的测量坐标，道路红线和建筑红线或用地界限的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室外标高是否正确、合理。
（三）建筑物、构筑物的名称和编号、层数、定位是否正确，间距是否满足要求。
（四）广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。
（五）管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业
（一）审查建筑设计是否满足规和国家强制性条文的要求，和其他专业设计是否协调，有无冲突。防火、放水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规要求。
（二）审查建筑设计是否和方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，外装饰做法说明是否适用。
（三）审查新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 （四）审查建筑平面图的轴线、尺寸标注是否正确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 （五）审查建筑物各功能区划分是否合理，交通组织是否合理。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减震设计是否能满足要求。
（六）屋面、外墙、门窗等围护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 （七）审查外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工可行性。
（八）审查外立面线条设计是否合理，外墙空调机位的设置是否合理，是否便于安装。 （九）审查门窗的高度、开启方式、分隔方式是否合理，是否满足通风、安全要求。审查门窗的材质、色彩是否和立面效果协调。
（十）审查建筑节点详图、大样图是否齐全、适用，是否便于施工。 三、结构专业 （一）审查结构设计施工图设计采用的规、图集是否准确，结构设计总说明是否详尽、准确。 （二）审查结构设计和建筑设计及其他专业设计有无矛盾。 （三）审查基础的埋深、选型、布置是否合理，深基础施工中是否提出了应注意的安全问题、基坑开挖和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响的措施。 （四）审查结构平面图、详图的轴线、尺寸、标高是否正确。
（五）审查结构布置是否合理，构件的截面尺寸是否合理，满足其他专业设计的要求，各构件的空间结构关系是否存在错误，有无错、漏的构件设计。
（六）审查钢筋混凝土结构的配筋是否正确，每平方米的含钢量、混凝土标号的合理性。 （七）审查结构设计的构造要否充分准确。
（八）审查各节点详图、大详图是否准确、适用，和建筑设计有无矛盾。 （九）审查伸缩缝、沉降缝、抗震缝设置是否满足规要求。
（十）对幕墙结构、钢结构、网架结构、索膜结构等应委托专业设计单位进行设计，并满足相关设计、施工规的要求。 四、电气专业 （一）审查电气施工图的设计是否符合国家及地方有关规和规程的要求，尤其是设计深度是
否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况。 （二）审查总容量及各回路的容量是否满足使用要求，电线、电缆的线径及保护管管径是否合理，是否已考虑今后扩容的要求。
（三）审查配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式、配电柜设置、计量表位置等是否满足当地电力部门的要求。
（四）审查开关、插座、灯具、电表箱、配电箱、弱电箱位置的设置、分布、管线走向设置的合理性。
（五）审查室外是否预留了接地电阻测试点，位置是否合理，高层建筑需审查是否有防侧击雷的措施。
（六）审核强弱电井道的尺寸是否合适，检修门的位置和朝向是否合理。 （七）设备、管道的布局是否合理，校核土建预留的吊装孔洞尺寸是否满足设备的吊装需要。 五、给排水专业
（一）审核给排水施工图纸是否满足设计规要求，图纸表达是否清晰、完整、正确，审查给排水系统图、平面图、大样图的表达是否一致，有无相互矛盾的地方。 （二）审查给排水管材的选择是否合理、明确。
（三）审核冷热水、消防和排水系统管道的管径、坡度、管道走向、检查口（井）布局是否合理、标高是否正确，与其他管线的安装位置、标高是否有矛盾冲突，水平与垂直间距是否符合规要求。
（四）审查管道井、水表阀门井、窨井、化粪池等位置、尺寸、数量是否合理、隐蔽和美观，是否便于操作、维护。
（五）审核冷热水供水方式的选择、容量配置、设备选型、材料选用、机房布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必须符合楼盘的定位要求。 （六）审查建筑外立面上的雨水管设置的数量、位置是否合理，审查空调冷凝水排放管位置、数量的设置是否与空调机位、空调孔的位置有冲突。
（七）审核地下室车库给排水系统的各种设备、管道、消防喷头、消火栓等设施的安装位置及标高与其他专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度是否满足规要求。 六、暖通空调专业 （一）审核暖通空调施工图纸是否满足规要求，与其他专业设计有无项目矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况。图纸表达是否清晰、完整、正确；检查系统图、平面图、大样图的表达容是否一致。
（二）审核暖通空调设计参数和空调系统选择是否合理。
（三）审核暖通空调系统的容量配置、设备选型、材料选用、机房及管线布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必须符合项目的定位要求。
（四）审核各种设备进入设备机房的运输通道是否畅通，设备、管道和阀门布局是否合理。 （五）对于采用风冷热泵或有冷却塔的空调系统，应审核室外空调设备的安装位置是否适当，应避免因空调设备的安装对建筑立面、运行噪音对周边环境产生不良影响。
（六）审核掉顶暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管线的安装位置及标高是否满足室装修吊顶的要求。
（七）审核暖通空调风道井、管道井的尺寸是否合适，检修门的位置和朝向是否合理。 （八）审核住宅建筑的空调室外机平台尺寸是否合适，安装位置是否影响外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安装是否便利。
（九）审核地下室车库暖通空调和防排烟系统的各种设备、管道、风管、风阀风口等设施的安装位置及标高与其他专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度是否满足规要求。 七、弱电专业
（一）审查弱电施工图的设计是否符合国家及地方有关规和规程的要求，是否符合《弱电系统设计容及要求》，尤其是设计深度是否达到了要求，并经建筑及相关专业确认和相关行业部门的签证。审查与其他专业的施工图有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况。
（二）审查各弱电系统的系统结构是否合理，弱电系统图与平面布置图是否一致，有无相互矛盾的地方。
（三）审查弱电（监控）中心机房、各相关通信运营商的通信机房、弱电井的面积、位置、高度、预留套管等是否合理和满足规要求；审查通信电（光）缆的进线方式、弱电（监控）中心机房的设备布置、弱电井的设备布置等是否合理和满足规要求。 （四）审查电缆、光缆的型号规格和配比是否合理。
（五）审查电缆、光缆保护管的管径或桥架规格及各子系统入户管管径是否合理，选用的管材是否符合规或公司的要求，进建筑体管道的防水设计是否符合要求，是否配有详图。 （六）审查平面上各种信息插座（如数据、语言、电视等）布置是否合理，如户安装报警探测器，需审查各种报警探测器的选型、安装位置是否合理。
（七）弱电箱与其他专业的箱体（如电表箱、水表箱等）位置的设置、分布是否符合规，审查户弱电箱、可视对讲户机的位置是否合理。 （八）审查室外管井的布置是否合理。 八、景观工程
（一）施工图设计是否符合国家及地方有关规和规程，设计深度是否符合要求。扩初设计评审提出意见是否得到落实。各专业设计之间是否相互矛盾。 （二）各主材及设备是否合理选定。
（三）硬质景观的风格、体量。室外家具、灯具的布置是否合理，园林小品的风格与整体环境是否协调，结构是否合理。
（四）原生植物设计有无矛盾。苗木品种是否适合本地生长，采购有无困难。苗木的色彩搭配、常绿树种与落叶树种的搭配、针叶树种与阔叶树种的搭配是否合理，不同生长习性的植物，栽植位置是否合理。 （五）植物竖向层次等各个界面的配置是否丰富合理，不同季节的景观效果是否得到充分考虑，植物种（移）栽的季节和时间，喷灌能否满足绿化养护要求等。
设计质量管理与控制程序文件
