XXXXXXX租赁有限公司
1.1 具有独立法人资格，是企业法人的要年检合格； 1.2 具有合法施工手续；
1.3 信用状况良好，无重大不良记录。 三、 租赁合同的签订
1. 租赁合同的签订由业务经理具体组织实施，租赁业务管理部门协调管理。 2. 租赁合同或协议等各种法律性文件应明确双方权利和义务，所有内容应当本着双方最大利益出发，原则使用本公司制定的标准合同。对需要修改的内容，须经法律事务人员审查并由总经理书面认可。
3. 租赁合同或协议等各种法律性文件应由副总经理经理亲自制作。合同签订原则上应本着先客户后本公司的原则，并实行双人面签制度。面签制度是指业务经理必须亲自到承租人处当面签字，当面盖章。
4. 租赁合同签订后，业务经理按照合同约定和公司的有关规定办理租赁设备的出场、安装、催款等相关手续。
5. 任何人对外签订合同，都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨，决不允许在签订合同时假公济私、损公肥私、谋取私利，违者依法严惩。 四、 租赁期间管理
1. 租赁双方履行的职责：
1.1 本公司职责：
1.1.1 负责与承租方设备机具调拨和移交手续，并加强使用管理。对承租方提供的设备技术档案包括：购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书、产权备案证等原始资料；定期检测报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资资料；
1.1.2 协同承租方组织机械操作工技术安全培训。
1.1.3 负责现场租赁机械设备使用、维修、保养、安全的管理，提供维修保养过程中所需配件及时提供。
1.1.4 参与机械事故的调查分析处理。 1.1.5 及时传达政府主管部门对机械设备管理方法与文件指示精神。 1.2 承租方的职责：
1.1.1 负责设备及机具进出场的运输、安装和调试等费用；负责机械安全防护、照明设施的搭设及费用，并为现场操作维修人员提供必要的生活设施。
1.1.2 承租方应当组织出租、安装、监理等有关部门单位进行验收，未经验收或者验收不合格的不得使用；甲方应当自设备验收合格之日起30日内，将设备验收资料、设备安全管理制度、特种作业人员名单等，向建设主管部门办理设备使用登记。
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1.1.3 根据不同施工阶段、周围环境以及季节气候的变化，对设备采取相应的安全防护措施
1.1.4 在设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护；制定设备使用过程中事故应急救援预案；
1.1.5 设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员，严禁违章指挥或使用设备。
1.1.6 甲方应当对在用的设备及其安全保护装置、吊具、索具、等进行经常性和定期的检查、维和保养，并做好记录；在设备租赁结束后，应当将定期检查、维护和保养记录移交给出租单位。
1.1.7 负责设备事故报告，现场保护，事故调查和分析处理。 附：《租赁合同》
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附：
租 赁 合 同
（塔式起重机） 编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。 一、 租赁物一览表：见表一：
表一： 塔式起重机型号 二、 工程概况： 工程名称： 工程地址： 建筑物高度：
三、 租赁物的质量：出租方负责向承租方提供性能良好的设备，出租方保证该
设备各部件、安全装置齐全有效，满足施工需求，提供出厂相关资料和设备基础图，并保证检测合格。 四、 进出场费、租赁费费用（见表二）、结算及付款方式： 1、表二 塔式起重机型号 进出场费/台 大写： 元/台 小写： 元/台 月租费/台 大写： 元/台 小写： 元/台 数量 总功率 (kw/台) 臂长 最大起重量(吨) 12米 臂端 高度（米） 独立高度 最大高度 生产厂家 其中进出场费包括为满足工程施工所需的所有设备配件的运输、安装吊车费（吊车为25吨）人工费，检测费。租赁费包括机械租赁费、日常维护保养及塔吊司机工资等费用，月租金除以30日为日租金。
2、塔吊计费时间：甲方安装调试完毕，自检验收合格交付乙方开始使用时开始计费，报停通知由承租方和出租方的单位负责人共同签字后生效，由承租方单方开出的报停单不具有法律效力，租赁费照常计算；春节放假期间乙方应提前七天向甲方书面通知机械报停，报停期限不超过30天，施工期间非甲方原因停工照常计算租赁费。
3、付款方式：进出场费在塔式起重机安装调试完毕检验合格后一次付清。正常使用后每月结算一次，结算后次月10日前支付当月租金，如果承租方不能及
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时付款，出租方有权停工，停工期间租赁费照常收取，并有权拆除该设备运出现场；完工后塔式起重机拆除后全部租金一次付清。 五、租赁物安全责任：
1. 出租方和承租方双方必须严格履行安全生产的责任，出租方的司机和承租方的指挥、司索工要持证上岗；双方应严格遵守操作规程，执行“十不吊”的规定。
2. 租赁物在使用过程中，因租赁物质量问题（吊钩以上，包括吊钩）而产生的安全事故由出租方承担责任；吊钩以下发生的安全事故由承租方承担责任。 3. 出租方应聘请有安装资质的公司安装、顶升和拆除该设备，在安装、顶升和拆除过程中承租方应做好现场安全防护，作业现场严禁人员走动，由于防护措施到位和现场监管不到位发生的安全事故由承租方负责，由于安装公司操作失误发生的事故由安装公司负责，由于设备本身质量原因造成的事故由出租方负责
4. 承租方负责按照相关规范设计，按出租方提供的基础图纸做设备基础，并完善各项相关设施和资料，因基础出现未按设计出现的质量问题及因基础下沉，滑坡等原因造成的机械事故，承租方付全部责任，并承担所有经济损失。 5. 出租方司机有权拒绝违章指挥；由于出租方司机操作失误和违章作业造成的事故由出租方负责。
6. 塔式起重机在运行中因指挥工或司索工误操作（指挥不明确；指挥口语不清；司索工指钢筋工、模板工、砼工；误操作指挂钩没有挂牢，工具及材料没有捆牢）发生的事故由承租方负责。
7. 出租方负责出租方司机入场后安全教育和管理工作。 8. 因无证上岗操作和指挥发生的安全事故由责任方负责。 六、租赁物进、退场时间、
1、承租进场：承租方提供良好的安装现场，提前十天通知出租方，出租方将租赁物运到承租方工地指定位置并码放整齐，由承租方负责看管，由于看管不到位造成设备及配件丢失由承租方照价赔偿，租赁物整机进出场运输及安装拆卸由出租方负责。
2、退租退场：在承租方付清全部租金后，提供良好的拆除现场和良好的道路，通知出租方，出租方将租赁物拆除后运出承租方工地。承租方负责现场场地的清理，与甲方协调沟通安装拆除场地，保证安装、 拆除人员和汽车吊及运输车的正常通行，由于现场清理不到位和场地原因造成的安拆人员及机具发生的事故和二次费用由承租方负责， 七、出租方变更：
在租赁期内，出租方将租赁物所有权转移给第三人，应正式书面通知承租方，租赁物新的所有权人即成为本合同的当然出租方。 八、责任、违约： a.)出租方责任
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1、负责对塔机安装和拆除全过程的施工组织方案，设计实施和其它一切事宜。 2、负责对塔机进出场的运输、安装、附着、顶升、调试、日常维修和拆卸等全过程的管理。
3、负责对塔吊司机等人员的组织管理，建立健全各项规章制度，制定安全措施，承担由于自身原因所造成的损失，在不违反操作规程的前提下，服从承租方人员的指挥，按时作业，保证承租方在工作过程中对塔机的使用权。 4、未按承租方通知要求的时间、质量、数量提供租赁物而产生影响承租方施工进度，承租方可以另行选择出租方。 5、出租方负责每台设备提供持有特种操作证的操作人员，操作证应年审合格。 6、出租方操作人员严格按照现场作息时间上下班，加班时必须做到随叫随到，服从现场管理；严格遵守安全操作规程，按要求维修保养机械设备，不得刁难承租方，服从承租方领导和指挥人员的正确指挥，有权拒绝违章指挥和违章作业；虚心接受各安全部门的检查，否则，按承租方的规定换掉操作人员。
7、设备在租赁期间出现故障，出租方应积极进行抢修，如不是因为承租方所造成，出租方负责修理，并承担修理费，维修时间不超过12小时，特殊情况不超过24小时。凡因故障停止连续超过24小时以上，承租方有权扣除当天租赁费用；由于承租方原因造成设备故障，出租方可以修理，但修理费和配件费由承租方负担，修理期间租赁费照收。
8、遵守地方政府及承租方施工现场的规章制度，协助承租方办理塔机使用的有关手续。
9、出租方应定期派专职管理人员对塔司进行管理及安全生产教育 b)承租方责任
1、承租方负责塔吊进入施工现场后的协调配合，协助出租方解决在施工中出现的问题。
2、承租方负责塔式起重机基础的制作和费用。
3、承租方负责提供持有特种操作证的指挥和司索人员，操作证应年审合格。 4、承租方为塔式起重机操作人员提供单独一间房屋住宿，免费食宿，放置机械配件,负责操作人员的人身安全。
5、如承租方未经出租方同意，有转让、转租或租赁物资变卖抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物外，承租方还应向出租方偿付违约同期租金百分之壹拾的违约金。
6、承租方按照国家规定为塔式起重机配备独立电源（一机一闸一保护，三相五线制），电压为380V，引致塔式起重机根部，并负责用电费用。
7、塔机退场时，应保证电源供应、降塔无障碍、拆除附着有依托、道路畅通。如因此不能退场，仍按租赁期计费，并担负因此造成的其他损失。
九、本合同自双方签订之日起生效，至承租方付清全部费用后终止；本合同在履
行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，如协商不成，由出租方所在
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起重机械租赁公司管理制度 - 图文
