2016年下半年四川省房地产经纪人：住房公积金管理的基本原则考
试试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、在消费者的气质与购买行为的内在联系中，消费者对广告、营销人员等外界刺激反应灵敏，对购物环境和周围人物适应快，但容易随着环境的改变而转变自己的观点。
A：多血质
B：胆汁质
C：黏液质
D：抑郁质
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
2、房地产经纪业务的基本流程中，是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节。
A：佣金结算
B：产权调查
C：产权过户
D：售后服务
E：客户资金代收代付风险
3、提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是。
A：树立风险防范意识
B：合理承担风险
C：建立监察稽核体系
D：建立风险识别系统
E：工厂的生产设备
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4、城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的。
A：修建性详细规划
B：控制性详细规划
C：修建性总体规划
D：控制性总体规划
E：权利型房地产投资信托
5、减少合同纠纷的措施不包括。
A：采用房地产经纪合同示范文本
B：求同存异，回避有争议的条款
C：由法律人士对合同内容进行审核
D：采用书面合同形式
E：客户资金代收代付风险
6、房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是。
A：良好的个人形象
B：标准的商务礼仪
C：掌握5S技巧
D：提问技巧
E：工厂的生产设备
7、房地产经纪机构对合作完成的经纪业务。
A：承担连带责任
B：不承担责任
C：承担赔偿责任
D：承担有限责任
E：客户资金代收代付风险
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8、在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括。
A：交易款金额的大小写
B：由谁交付佣金
C：合同的签约日期
D：合同的生效日期
E：工厂的生产设备
9、在房屋租赁关系中，构成了房屋租赁法律关系的主体。
A：出租人和租赁代理人
B：出租人和承租人
C：承租人和租赁代理人
D：出租人、承租人和租赁代理人
E：工厂的生产设备
10、绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是。
A：建筑风格
B：小区环境
C：功能定位
D：物业服务
E：工厂的生产设备
11、房地产买方代理的义务是。
A：尽快找到卖家
B：为委托人买到最低价格的房地产
C：撮合双方交易
D：多找卖家
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2016年下半年四川省房地产经纪人住房公积金管理的基本原则考试试卷
