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2.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 2.8.1 维修保养工作内容
2.8.1.1 检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
2.8.1.2 测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
2.8.1.3 测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
2.8.1.4 测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 2.8.1.5 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 2.8.1.6 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 2.8.1.7 检查试验联动警铃的功能是否正常； 2.8.1.8 检查试验联动广播的功能是否正常；
2.8.1.9 测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；
2.8.1.10 定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。 2.8.2 维修保养工作标准
2.8.2.1 风机风阀联动功能正常，动作准确；
2.8.2.2 防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常； 2.8.2.3 消防电梯人工迫降功能正常；
2.8.2.4 联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求； 2.8.2.5 各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常；
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2.8.2.6 联动楼层非消防电源自动切断功能正常； 2.8.2.7 联动警铃的功能正常； 2.8.2.8 联动广播的功能正常；
2.8.2.9 现场和远程启、停风机的控制功能正常；
2.8.2.10 风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。 2.8.3 维修保养工作计划
2.8.3.1 每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
2.8.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
2.8.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 2.8.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；
2.8.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；
2.8.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 2.8.3.7 每季检查试验联动警铃的功能是否正常； 2.8.3.8 每季检查试验联动广播的功能是否正常；
2.8.3.9 每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；
2.8.3.10 每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）
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进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等； 2.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 2.9.1 维修保养工作内容
2.9.1.1 检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；
2.9.1.2 检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；
2.9.1.3 定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；
2.9.1.4 定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；
2.9.1.5 定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录； 2.9.1.6 定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； 2.9.1.7 定期添加或更换水泵的润滑油。 2.9.2 维修保养工作标准
2.9.2.1 水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求； 2.9.2.2 控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确； 2.9.2.3 控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；
2.9.2.4 消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常； 2.9.2.5 水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；
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2.9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；
2.9.2.7 水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。 2.9.3 维修保养工作计划
2.9.3.1 每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；
2.9.3.2 每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；
2.9.3.3 每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；
2.9.3.4 每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；
2.9.3.5 每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；
2.9.3.6 每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； 2.9.3.7 每季定期添加或更换水泵的润滑油。 2.10 应急疏散系统的维护保养 2.10.1 维修保养工作内容
2.10.1.1 检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动； 2.10.1.2 检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
2.10.1.3 检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现
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象；
2.10.1.4 检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；
2.10.1.5 测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
2.10.2 维修保养工作标准
2.10.2.1 防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活； 2.10.2.2 防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；
2.10.2.3 防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象； 2.10.2.4 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常； 2.10.2.5 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。 2.10.3 维修保养工作计划
2.10.3.1 每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；
2.10.3.2 每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
2.10.3.3 每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
2.10.3.4 每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；
2.10.3.5 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
2.11 移动式灭火器的维护保养
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消防系统维保与方案
