室内步行街 业态名称 健身 走廊 中庭 系统划分 店铺 物管 用房 地下车库 设备用房 员工食堂 非机动车库 垃圾房 员工卫生间 其他功能用房 其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等） 集中托管机房 超市、百货、写字楼、公寓分别设系统，单独向自来水公司缴费，其余业态为一个系统（大商业系统） 1.超市：水泵变频供水方式，用水点水压要求：0.25～0.40MPa；生活水箱储水量150㎡； 供水方式 2.百货：根据市政压力，采取市政直供+水泵变频分区供水方式，用水点水压要求：0.20～0.10MPa；生活水箱储存水量：100㎡； 3.大商业根据市政压力，采取市政直供+水泵变频分区供水方式，用水点水压要求：0.20～0.40MPa；生活水箱储存水量按设计计算； 4.写字楼、公寓：不超过120m塔楼采用水泵变频分区供水，超过120m采用水泵箱串联供水，设中间传输水箱，用水点水压要求：0.20～0.35MPa；生活水箱储存水量按设计计算 20L（人次）（餐饮） 30L/ 2L/（㎡.次） 2L/（㎡.次） 25L/（㎡.次） 2L/（㎡.次） 2L/（㎡.次） 30L/ （人班） 2L/（㎡.次） 2t/d 用水量 50L/(人.次) 7L（人次）（非餐饮） （人班） 水箱 给排水系给水系统分计量方式（向商管公司交费的业户均采用高精度IC卡表） 管材及阀门 水泵 二次消毒 装配式不锈钢水箱，水箱做防结露措施（橡塑保温81级，10mm厚，无防护） 变频恒压供水设备，多用一备，水泵品牌为国产优质（集团品牌库产品） 紫外线消毒器（当地卫生防疫有特殊需求除外） 多种经营点位水表计量，向商管公司交费 加水表计量，向商管公司交费 室内管材（衬塑钢管/卫生间支管暗敷为PPR）；室外管材：除当地有特殊要求外，主管采用球墨给水铸铁管；景观用水支管可采用HDPE给水管；国产优质阀门 1.卫生多种经营提供干管预留DN32～DN50 间全部完成 2.厨房预留DN50 车库冲洗用水（含洗车） 全部完成管线和器具 点提供干管预留DN25 提供干管预留DN25（机房精密空调加湿） 水表计量，向商管公司交费 水表计量 水表计量 各设备用房、卫生间、冲洗点等给水部位均设置水表计量； 统 项 工程界面 提供干管预留DN80 卫生器具 防结露、防冻保温 排水管材 地漏 保温防结露 隔油池 排水沟 无 见内装标准 店铺自理 水槽，水龙头（普通） 无 吊顶内、经营区、地下停车库给水管设防结露保温；严寒地区、寒冷地区的屋顶设备站房（水箱间、空调机房、消防水箱间等）、无值班采暖的地下室内的给水管道设防冻保温。保温材料：橡塑海绵（B1级） 机制铸铁管（厨房排水、卫生间排水），UPVC管（空调机房），热镀锌钢管（压力排水），室外埋地管材采用双壁螺旋塑料排水管（当地特殊要求除外） 厨房全铜地漏、空调机房塑料地漏（配铸铁盖）、地下车库为铸铁铜盖地漏，水封大于5CM。卫生间防臭地漏。 冷凝水管需做防结露处理，保温材料为橡塑海绵（B1） 室外：钢筋混凝土材质，室内：不锈钢成品隔油器 涉水类机房排水沟内贴篦子，车库盖板需满足车行承重要求。（标高正负零以上优先考虑直排）车库出入口排水沟考虑排向室外或集水坑，集水坑需加潜水泵。 1.地下室设备机房、车库排水、车道雨水、不能直接出户的商铺及卫生间污水排放采用集水池+潜水泵排放；百货、超市、酒楼设独立污水处理间，其它业态污水处理间可合用。 污废水排放设备 给给排水系水系统分化粪池 2.集水池标准：钢筋混凝土制，钢制盖板，停车场集水坑周边加不锈钢护栏，商铺及各卫生间污水集水池在池内进水口处设一道格栅和截污不锈钢提篮。 3.潜水泵标准：厨房及卫生间污水排放采用带外置不锈钢绞刀潜水泵，机房及车库、消防电梯集水坑等废水排放采用自动搅匀排水泵，卫生间、污水处理间集水坑的污水泵采用进口品牌，其他污水泵采用国产优质品牌（集团品牌库产品） 4.当地有设备供货商营销点、能进行可靠售后维修服务时，需压力提升排放的卫生间的污水排放可采用全自动污水排放专用设备。 钢筋混凝土，位置设置在非主干道、绿化带，远离商场出入口及广场区域。 1.餐饮店铺预留厨房排水点多种经预留卫生间、淋浴间、泳池排水立管。 营点提供干管预留 2.独立卫生间预留排水点 3.配套业态提供预留点 全部完成（含全部排水系统分项） 1.地下一层车库排水为地漏排水； 2.地下二层车库为水沟排水 水沟排水，压力排水 全部完成（含全部排水系统分项） 1、地下一层车库排水为地漏排水；2.地下二层车库为水沟排水。 水沟排水，压力排水 全部完成（含全部排水系统分项） 无 预留冷凝水排水干管DN50 统 项 工程界面 雨系统 裙房屋面采用虹吸雨水系统，虹吸溢流；塔楼屋面、贴临购物中心裙房的外墙屋面采用重力流雨水系统 水系统 暴雨重现期 雨水斗材料 管材 虹吸技术 分项 热 水系统分项 给排水系 消防系统消防水箱 稳压泵 其它消防卫生间洗手热水 雨水收集回用 A版 B、C版 雨水排水10年，雨水排水加溢流50年。 虹吸雨水斗采用不锈钢制，带防盗措施；塔楼雨水斗采用87型雨水斗，钢制。 虹吸雨水系统：HDPE（进口或国产优质）；重力流雨水系统：镀锌钢管 进口技术（吉博力、捷流等） 年降雨量达到400mm及以上地区，在室外埋地设置钢筋混泥土雨水收集池（内设两台潜水泵）供绿化与道路浇洒（不小于三天的绿化浇洒水量） 长江以北地区的步行街及百货公用卫生间设计洗手热水。 严寒地区的步行街公用及百货卫生间设计洗手热水。 淋浴热水 电热水源 消防系统划分 消防水池 消防栓泵 喷淋泵 管材 阀门 消火栓箱 喷头 商管用房淋浴间设太阳能或电热水器 年太阳辐射总量4200MJ/㎡及以上的地区，在购物中心屋顶设置太阳能集热设备，辅助电加热；其它地区设置电热水器； 大商业（含上部塔楼）设置一个消防系统，一个商铺的消防系统与大商业共用一套消防系统，销售地块的室外步行街商铺消防系统与上部销售业态公用一套消防系统，各系统消防泵房独立设置，但同一地块内的多个系统可就近共用消防水池，消防水池兼做水蓄冷池时，宜靠近制冷机房设置。 800～1100㎡（不含水蓄冷），钢筋混凝土建造，如当地电价政策允许，经论证后消防水池的容积考虑水蓄冷的需求，根据业态调整泵房管理界面。 一用一备，国产优质。 一用一备，国产优质，根据消防性能化的要求，室内步行街钢化玻璃冷却系统单设水泵。 热镀锌钢管沟槽连接（大于等于DN100）或丝接（小于DN100），销售型物业的消火栓管可采用焊接钢管。 蝶阀或闸阀（国产优质） 组合柜式（内设消火栓、消防自救卷盘、灭火器）（国产优质）步行街消火栓配合装修设计加装门吸、暗装门扣，合页规格保证承重要求。 无吊顶区域：直立式喷头；有吊顶区域：采用吊顶式或下垂型喷头（不能采用隐蔽式喷头），其中主力店、次主力店、超市、室内步行街走道及两侧的商铺、娱乐场所的自动喷水灭火系统，采用快速响应型；步行街钢化玻璃冷却喷头：根据性能化要求，采用边墙型快速响应喷头；屋面设备间、外橱窗等有冻结危险且未采用预作用系统的区域，喷头应采用易熔合金型。 镀锌钢板 配稳压罐、稳压泵（一用一备），国产优质。（消火栓系统与喷淋系统分别设置稳压装置） 气体灭火系统：发电机房、变配电所、IMAX放映机房、集中托管机房等（其中：集中托管机房采用无管网七氟丙烷气体灭火系统，其它采用七氟丙烷或S型气溶胶），自动跟踪定位统 分项 系统 射流灭火系统（步行街开口大于500㎡中庭、净高超过12m影厅）、磷酸铵盐手提式灭火器（各场所均设置），电气竖井内设置悬挂式超细干粉灭火器装置，超细干粉质量应根据被保护竖井容积选择。 1.严寒及寒冷地区的地下车库自动喷淋系统均采用预作用系统；消防湿式管道系统应避免从地下车库出入口附近该区域进过，其中地下一层车库出入口附近消火栓给水管道应设电伴 防冻措施 热保温； 2.严寒、寒冷地区的消防水箱间的水箱及管道应做防冻保温，消火栓及湿式喷淋消防管道敷设在有冰冻危险区域时，例如外橱窗、无值班采暖的设备间等，消防管道应采取相应防冻措施（对管道进行保温、设置电伴热等）。 3.电伴热保温设置要求：采用消防专用阻燃自限温电伴热带，外包绝热层材料采用玻璃棉外缠玻璃丝布刷防火漆。 中水系统分项 设置区域 原水系统 回用原则 处理工艺 当地有市政中水源或政府有强制要求的项目 1.优先选择市政中水。2.收集塔楼和酒店的生活废水，因此这两部分的排水必须污废分流。 原则上只用于大商业冲厕、绿化、室外地面冲洗 A版 物化法与生物法结合 B、C 物化法 节能 安全标准 常规节能方式（建造标准中包含）：1.节水器具；2.变频供水装置；3.分项给水计量；4.雨水收集回用或设置中水系统；5.太阳能热水供应系统。 1.消火栓、喷淋系统（各场所均设置）；2.室内步行街采用钢化玻璃+加密喷头；3.发电机房、变配电站、IMAX放映机房、集中托管机房设气体消防；4.高于12m的影厅、室内步行街超过500㎡的中庭设自动跟踪定位射流灭火系统；5.手提式磷酸铵盐灭火器（各场所均设置）；6.电气竖井内设置悬挂式超细干粉灭火装置。 燃气系报装低压燃气量（均按热值为8000kcal的天然气计算，各地燃气种类不同或热值不同，依据此标准无 无 700～无 无 无 25 m3 无 无 无 无 无 1000 m3 统 进行换算） 中压燃气量 燃气锅炉保证生活热水量 详暖通部分 工程界面（含燃气管线及报警系统） 完成主管线（设计暂按此标准参照执行，待商务合同签署后确定） — 完成所有燃气工程 — — — 完成所有燃气工程 — — — — — 1.4健身技术描述---暖通部分
室内步行街 业态名称 健身 走廊 中庭 系统及区域划分 物业管理系统（根据项目的面积划分为1—3个区域） 店铺 物业管理系统 如设采暖，接入物业管理系统 百货、超市设备用空调接入其自身系统内，其余接入物业管理系统。 物用房 管 地下车库 设备用房 员工食堂 非机动车库 其他功能用房 垃圾房 员工卫生间 其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等） 集中托管机房 物业管理系统（根据项目的面积划分为1～3个系统区域）
健身房建造标准10 - 图文
