2023-2024国家开放大学电大专科《物业管理法规》期末试题及答案(试卷号：2224)

2023-2024国家开放大学电大专科《物业管理法规》期末试题及答案（试卷号：2224）

盗传必究

一、选择题（在所给出的四个选择项中选出一个以上的正确答案，然后将其序号填写在题后的括号内。少选、多选、错选均不得分。每小题4分，共20分）

1．下列哪些情况不属于物业管理法律关系( )。 A．某市物业服务公司因长期亏损而破产 B．业主陈某因车祸而死亡

C．某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业管理资质证书》的申请

D．某物业服务公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为

2．物业管理纠纷的诉讼外调解包括( )。 A．人民调解 B．行政调解 C．立法调解 D．法院调解

3．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则( )。 A．公平合理 B．方便生活 C．团结互助 D．有利生产

4．物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的哪些措施( )。 A．断水、断电 B．罚款

C．按合同约定收取滞纳金 D．限制业主出入小区

5．物业服务合同属于( )。 A．有名合同 B．无名合同 C．典型合同 D．非典型合同

二、判断题（内容正确的请在括号中写“对”；内容不正确的请在括号中写“错”，无需改正。每小题3分，共15分）