居住区规划设计任务

建筑策划——

居住区规划设计任务书

Architectural programming——

Residential Area Planning and design task book

[摘 要]通过本次居住区规划设计掌握居住区规划设计的基本原则、方法步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综合思考问题的能力；掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间的设计的一般内容和表达方法；综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；以市场化及功能化为导向，掌握住宅建筑设计的原理和一般方法；树立人居环境建设的整体观念，加强人、建筑、环境和谐统一的设计理念。

[Abstract] Through the residential area planning and design the basic principles of master planning and design of residential areas, the method steps, specifications and technical requirements; training survey analysis and synthesis of the ability to think; master the living environment planning and design ideas and building groups space design generaland expression; Integrated to improve building groups and

external space environment, modeling, technical and economic evaluation, analysis, design ideas and design intent skills and professional qualities; into market-oriented and functional-oriented, grasp the principle of residential architectural design and generalmethod; establish the overall concept of human settlement construction, strengthen the people, architecture, environmental harmony and unity of design concepts.

[关键词]居住区组合规划、CBD商业圈、消费观念、社区环境、社区结构

[Key words] Portfolio planning of residential areas、CBD business circle、Consumer attitudes、Community environment、Community structure

目标地区建筑策划项目概述

用地范围及面积。目标用地位于白塔路上，周围无工厂，无保护文物建筑，无保留树木。自然地势平整，地基情况尚可。用地内无高压线走廊、人防、古井、古墓。场地东临新工人文化宫，可为居住区居民提供很好的休闲娱乐场所。场地附近有白龙路、人民东路、环城东路等，交通便利。场地周围基础设施齐全，有很好的居住条件。 场地总占地面积约为7.5公顷。

目标用地文化设施现状调查研究

场地周边文化设施有新工人文化宫、春城剧院、席子营小游园。

（一）：新工人文化宫占地53.7亩，投资6.5亿元，建筑面积6.1029万平方米，建成地上6层，地下2层的格局。新文化宫造型新颖，被市民亲切地称之为云南“水立方”。一层为品牌餐饮，二层为美容美体美发中心，其余层均为职业技能培训、文化艺术培训及配套接待客房；文化艺术中心建筑面积6458.7平方米，由文化艺术楼、五星级电影院和职工剧院组成；体育健身中心建筑面积5490平方米，市民可以在此开展羽毛球、篮球、排球、网球等活动；附一层为商业配套中心，数码城、家电卖场、超市、休闲茶餐厅、图书城让市民享受“一站式”购物；

附二层是智能化停车场，提供343个停车位。可以市民提供丰富的购物，休闲，文娱，运动等场所。

（二）：春城大剧院位于云南省昆明市中心繁华地段，始建于1980年，先后进行过三次装修改造，有二十多年的历史，是一个集大型文艺演出、会议、电影放映、高科技数字电影、商场、餐饮为一体多功能的综合娱乐场所。是目前昆明市演出功能较为完善的综合性剧场和大型文艺演出的主要场馆。占地5.5亩，建筑面积3785.84平方米。剧院除举办大型文艺演出、戏剧演出外，还具备电影放映和大型会议的功能。自开业以来成功上演了歌剧、音乐剧、芭蕾、交响乐、室内乐、话剧、戏曲等各类大型演出和综艺晚会。

（三）：席子营小游园，于2007年8月1日开工建设，占地7421.54平方米，是俊发地产响应政府创建国家园林城市的号召，在这片市价值上千万元的土地上，投资上百万元兴建的城市公共花园。本着“品质筑就生活”的企业宗旨，俊发地产精心设计、规范施工，精选一花一草，倾力为广大市民打造了一片诗意栖息地，也为“花香满春城，安居在昆明”的城市建设目标，付出了一个企业公民应尽的努力。游园内栽种的树木生长茂密，部分鲜花已经盛开，整个游园已被绿色包围，游园中木头搭建的亭子，石砖修建的弧形广场和看台等供市民娱乐、休闲的设施一应俱全，就连绿化带的灌木丛也铺上了石块小路。席子营小游园建成后，彻底改变了周边的环境，为附近居民提供了一个休闲娱乐的空间。据悉，席子营小游园作为昆明“创园”的重点项目之一，建设期间多位市领导曾多次来到小游园进行视察，并给予了小游园高度评价。