绿地面积 24539 平方米 容积率 4.39 建筑密度 30 ％ 绿地率 40 ％ 地下机动车停车数 2097 辆 地下非机动车停车数 5731 辆 （七） 建设周期
建设项目拟于2010年10月开工，2012年12月竣工，建设周期约27个月。 二、 评价区环境质量现状
（一） 环境现状
1）本项目涉及的地表水体主要为滇池外海、洛龙河。根据《昆明市2008年环境状况公报》公布的结果，滇池外海水质为劣Ⅴ类水，洛龙河水质为Ⅲ类。
2）项目所在区域环境空气监测结果表明目前项目区环境空气质量良好，SO2日均值及小时值、NO2日均值及小时值、TSP日均值、PM10日均值均可达GB3095— 1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准要求。
3）评价区声环境监测结果表明，由于受到道路交通噪声及东面轻轨施工噪声的影响，项目西面紧邻谊康北路一侧场界及南面紧邻春融路一侧场界监测点位昼夜噪声均不能满足GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求，其中紧邻谊康北路一侧
场界昼间超标10.3～11.1dB（A）、夜间超标22～22.3dB（A），紧邻春融路一侧场界昼间超标4.8～6.3dB（A）、夜间超标17.6～18.2dB（A）。项目东面距离新昆洛路50m处及项目中心点昼夜噪声均不能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求，其中距离新昆洛路50m处昼间超标18.1～18.6dB（A）、夜间超标26.4～26.9dB（A），项目中心点昼间超标6.1～7.9dB（A）、夜间超标12.6～14.9dB（A）。
4）项目区生物多样性单一，生态环境自控能力较差。
（二） 环境敏感目标及敏感区域
1、 地表水
地表水保护目标为为洛龙河、滇池外海，按GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水体进行保护。
2、 环境空气
环境空气保护目标为评价区域环境空气按GB3095-1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准进行保护。
3、 声环境
声环境保护目标为为项目场址内及周围200m范围内的声环境，按GB3096—2008《声环境质量标准》2类及4a类标准进行保护。
主要环境保护目标详见表4。
表4 主要环境保护目标
环境序号 要素 目标名称 位置 距离 保护级别 受影响对象 呈贡县国家税务局1 办公大楼 项目北面 约10m 工作人员约100余人 呈贡县人民政府及工作人员约2002 昆明呈贡新区管理委员会办公大楼 GB 3095－项目北面 务服务中心 约100m 1996《环境空气质量标准》环境及 呈贡县政府办公大4 楼 项目北面 约120m 及修改单二级标准、 工作人员约200余人 项目北面 约60m 余人 呈贡县人民政府政3 空气 工作人员约100余人 声环 5 境 米兰园住宅小区 项目西面 约60m GB3096—2008《声环境质量标准》2类、4a类标准 6 惠兰园住宅小区 项目西南面 约180m 受影响户数约422户，人数约1477人 受影响户数约50户，人数约175人 受影响户数约7 春城财富中心 项目东面 约140m 168户，人数约588人 环境序号 要素 目标名称 位置 距离 保护级别 受影响对象 水 1 洛龙河 选址北面 约0.6km GB3838-2002《地表水环境水体水质 环 2 境 三、 工程分析及主要环境影响
滇池外海 选址西面 约5.1km 质量标准》Ⅲ类水体 水体水质 （一） 工程分析
1、 项目选址环境合理性
1）产业政策相符性分析
经查对《产业结构调整指导目录》（国家发展和改革委员会令第40号，2005年12月2日），在限制类、淘汰类未见涉及本项目条款，本项目符合《产业结构调整指导目录》的政策要求。
2）与当地规划相符性
项目建设对周围环境改变不大，开发不涉及国家级、省级自然保护区和世界自然遗产地。项目建设符合《昆明城市总体规划修编（2008-2020）》、《呈贡县城总体规划修编（2004—2020）》，符合《滇池保护条例》。总的来说，项目建设符合城市规划的要求。
3）其他选址合理性分析
（1）根据《滇池保护条例》，项目区属于滇池盆地区，项目建成后为产生的污染物较少且能得到妥善处理；项目运营期的生活污水部分经处理达标后回用，其余污水排入市政管网，不直接排入附近水体，因此项目的建设不会影响滇池水体。项目的建设符合《滇池保护条例》中的相关规定。
（2）该项目属于非污染性的房地产开发项目，产生的污水、废气、生活垃圾能够得到及时、妥善处置，项目施工期及运营期均不会产生重大环境问题。
（3）项目区内无县级以上自然保护区、风景名胜区、饮用水源地等环境敏感目标。
综上所述，该项目选址合理可行。
2、 污染源强及影响范围
（1） 施工期
施工废水
本项目施工期的废水主要来源于建筑施工废水。施工废水主要来自于场地开挖时产生的基坑水、机械冲洗过程中产生的废水，其中含大量泥沙、水泥等悬浮物，这些废水经过沉淀处理后回用于混凝土拌合、建筑材料的冲洗和施工场地喷水降尘等，其他回用不完部分有组织收集，在施工场地设置规范排水口，办理施工《临时排水许可证》后达标外排。
施工人员产生的生活污水也是施工期废水的来源之一。该项目施工现场每天施工人数约需要300人。由于施工人员不在工地内食宿，生活污水主要为日常工作洗手等废水，产生量很小。
昆明置信广场建设项目环境影响报告书》简本
