昆明置信广场建设项目
环境影响报告书
（简 本）
建设单位：云南中置信房地产开发有限公司 编制单位：云 南 大 学
二 0 一 0 年 七 月
目 录
一、 建设项目概况
（一） 项目由来
随着呈贡新城的建设，产业化集群的入驻，中高档商务的需求十分巨大。目前本项目选址区域多是住宅区（米兰园、惠兰园等）、大片的行政区，以及公务员小区和高校住宅区，还有四大公园绿地，唯独较缺乏的是城市商业综合体项目，因此为了给呈贡新城的未来繁荣提供商业、商务、会议等配套服务，建设单位云南中置信房地产开发有限公司在充分调研新昆明的发展战略思想的前提下，选择了距昆明新行政中心仅300米并与城市公园毗邻，区位较为优越的吴家营行政商务中心区，建设集酒店、甲级写字楼、单元式办公楼和大型综合百货为一体的城市商业综合体项目：昆明置信广场建设项目。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目应编制环境影响报告书。云南中置信房地产开发有限公司委托云南大学承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价项目组踏勘了项目场址，考察了项目周围地区的环境状况，收集了相关资料。在此基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制该项目的环境影响报告书（报审稿），供建设单位上报审批。
（二） 项目名称
“昆明置信广场”建设项目
（三） 建设地点
该项目位于昆明市呈贡新城吴家营行政商务中心区，处于连接市区与新城主干道
——新昆洛路西侧，北临呈贡县国家税务局办公大楼，西面与米兰园小区及惠兰园小区隔谊康北路相邻，南临春融路，东侧与春城财富中心隔新昆洛路相邻。见附图2。
（四） 建设性质
新建。
（五） 投资、规模
建设项目总投资98563万元，环保投资978.5万元。
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昆明置信广场建设项目总占地面积约61347.77m(92.02亩)。
（六） 工程组成
建设项目综合经济技术指标见表1。
表1 综合经济技术指标
用地性质 商业、办公综合用地 项目 数量 单位 用地面积 61347.77 平方米 总建筑面积 390036 平方米 地上建筑面积 其中 其中 商业建筑面积 269508 平方米 66386 平方米 产权酒店建筑面积 21866 平方米 单元办公建筑面积 89746 平方米 5A办公建筑面积 74732 平方米 影院建筑面积 9208 平方米 连廊建筑面积 5790 平方米 公共用房建筑面积 1780 平方米 地下建筑面积 120528 平方米 商业建筑面积 15332 平方米 产权酒店建筑面积 2000 平方米 单元办公建筑面积 700 平方米 其中 5A办公建筑面积 900 平方米 超市建筑面积 12000 平方米 车库建筑面积 54592 平方米 公共用房建筑面积 35004 平方米 建筑占地面积 18264 平方米
昆明置信广场建设项目环境影响报告书简本
