被收购单位提供文件
附表一 序号 存 档 文 件 1 原土地使用者土地收购申请书（对主动提出申请的单位） 2 申请单位法定代表人身份证明书及授权委托书 3 法定代表人、委托人身份证复印件 4 营业执照复印件 5 国有土地使用证、房产证复印件 6 1：500或1：2000地形图（2份） 7 共同委托的现状评估报告 8 涉及他项权利的必须由他项权利人出具同意转让证明书 9 被法院查封各类财产的法律文书 10 职代会决定及劳动社会保障部门证明（对企业用地） 11 其他相关文件 12 13 14 15
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储备土地存档文件
附表二 序号 存 档 文 件 备 注 政府年度土地供应计划 规国 1 土地管理部门收回土地的文件 局提供 原土地使用者土地收购申请书 2 申请单位法定代表人身份证明书 3 授权委托书 申 4 法定代表人身份证复印件 请 5 委托人身份证复印件 者 6 营业执照复印件 提 7 国有土地使用证、房产证原件 供 8 1：500或1：2000地形图（2份） 9 现状评估报告 10 职代会决定及劳动社会保障部门证明 11 涉及他项权利的必须由他项权利人出具同意转他项权利让证明 人提供 12 被法院查（解）封各类财产的法律文书 法院提供 13 土地现状调查表 14 土地收购方案申报表 中 15 土地收购可行性分析报告 心 16 土地收购补偿协议 提 17 土地开发补偿协议 供 18 其他相关文件 6
二、土地征用业务程序
土地管理部 1规国局委托 2、《选址意见书》 3、《建设项目用地预审报告》及选址预审范围附图。 土地征用的依据 土地储备中心与被征用土地的集体经济协商阶段 组织共同商定征地计划、实施步骤及具体工作措施。 调查阶段 土地储备中心与被征用的集体经济组织共同对拟征土地进行现场踏勘。了解掌握征地范围内土地的基本情况。 白酒新熟山中归，黄鸡啄黍秋正肥。 呼童烹鸡酌白酒，儿女嬉笑牵人衣。汇总阶段 土地储备中心将征地调查情况整理汇总，形成征地工作的基本材料。 高歌取醉欲自慰，起舞落日争光辉。 游说万乘苦不早，著鞭跨马涉远道。 会稽愚妇轻买臣，余亦辞家西入秦。 前期准备阶段仰天大笑出门去，我辈岂是蓬蒿人。 1、填写《征用土地情况调查表》。 2、草拟《征地补偿安置方案》《春晓》作者：孟浩然春眠不觉晓，处处闻啼鸟。夜来风雨声，。 花落知多少。《鹿柴》作者：王维空山不见人，但闻人语响。 3、签订《征地包干协议书》，实施征地。 返影入深林，复照青苔上。 《相思》作者：王维执行阶段 根据区规划和国土资源局核发的批准征用土地通知，具体实施征地。 1、及时在被征用土地所在的街、镇、村发布公告。 红豆生南国，春来发几枝。愿君多采撷，此物最相思。2、被征用土地的所有权人、使用权人在公告规定的期限内，到公告规定的地点 办理征地补偿登记。 3、征地方案公告期满，根据补偿登记情况，按照《天津市国家建设征用土地补偿和安置办法》及具体补偿标准，完善征地补偿安置方案，报区政府审批，核发批复。 4、根据征地补偿、安置方案支付补偿费，落实安置途径（签订《征地补偿安置协议》）。 建档阶段 征地工作结束后，土地储备中心将建设项目征地全部文件、图纸、说明资料汇总成卷存档。被征用的土地同时纳入土地储备库。 7
土地收购储备业务程序
