博源花园一期工程室外管网施工专项方案
2017年8月5日
博源花园项目一期工程
室外管网 施工专项方案
编制人：邵晋琪
审核人： 审批人：
编制单位：晟元集团有限公司 编制时间：2017年8月5日
1
博源花园一期工程室外管网施工专项方案
2017年8月5日
附件一：A1
施工组织设计(方案)报审表
工程名称：博源花园一期1、2、3、4楼及会所工程 编号 BY-20170806018 致： 湖北中南工程建设监理公司(监理单位) 我方已根据施工合同的有关规定完成了《室外管网施工专项方案》的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：《室外管网施工专项方案》 承包单位(章) 项 目 经 理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目工程师签名位置： 项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 建设单位工程师审查意见： 专业工程师： 日 期： #
#
#
#
2
博源花园一期工程室外管网施工专项方案
2017年8月5日
编制说明
本施工方案编制的目的是：为博源花园项目一期工程室外总体施工提供完整的技术指导，用以指导室外雨、污水排水管网及室外小区给水系统、消防工程、电气工程的施工与管理。
第一章 工程概况
建设单位：海南博源融海置业有限公司 设计单位：广东省机电建筑设计研究院 监理单位：湖北中南工程建设监理公司 施工单位：晟元集团有限公司
工程名称：博源花园项目一期室外工程 1#±0.000相当于绝对标高为32.4m； 2#±0.000相当于绝对标高为33.4m； 3#±0.000相当于绝对标高为32.8m； 4#楼±0.000相当于绝对标高为33.8m。
1#、2#、3#、4#楼正负零以上建筑相同，单栋建筑面积为16203.68m2，以上4栋建筑总面积为64814.72m2，房屋高度为53.95m,地上18层，层高均为3m，基础形式为桩基承台，剪力墙结构，抗震设防烈度为8度。屋面为钢筋混凝土。
本工程室外现场地坪高低不一，现场存在大量先填土方，沟槽开挖前需在大面积回填完成后才能施工作业，土方开挖深度内土质较差，多为松散的回填土。沟槽土方的开挖及回填均采用机械配合人工的方式来完成。
第二章 室外总体概述
1、工程特点
本工程管网配套工程，管网分部面广，管线量大且与主体、绿化施工要穿插进行，协调工作量大；部分管线临近结构物基础和穿越现有道路，须采取强有力的安全保护措施，故先开挖主线，后开挖支沟。对其雨水与污水管道相互交错处，应先开挖污水管道。由于雨、污水管网分布面广，造成施工材料及施工设备存在二次或多次转运，给施工造成一定的难度。这个是本工程的重点，应严格按照相关质量标准执行。
本工程室外现场地坪高低不一，现场存在大量先填土方，沟槽开挖及回填需在大面积回填完成后才能进行管网施工作业，土方开挖深度内土质较差，多为松散的回填土。沟槽土方的开挖及回填均采用机械配备人工的方式来完成。
本工程各栋楼的雨、污水管道均设置在绿化带中，雨水由支管流入主管，再排入市政雨水总管，污水由支管流入主管，流入检查井后再排入市政污水总管。根据设计要求，室外雨污水管管径小于800的采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管。大于等于800的雨污水管采用钢筋混凝土排水管。主干道下的雨污水管环钢度≥8.0KN/m2，其余的环刚度均为4.0KN/m2
3
博源花园一期工程室外管网施工专项方案
2017年8月5日
2、根据现有电子版图纸，室外总体的施工主要包括以下内容： 2.1、室外环状生活、消防合用给水管管材采用钢丝骨架塑料复合管；
2.2、有水泵房供给的高压室内消火栓、喷淋给水管为热浸镀锌钢管（PN1.6），采用卡箍连接； 2.3、室外排水管小于DN800采用PVC双壁波纹管（绿地或覆土厚度大于700mm时，环刚度采用S1级，绿地或覆土厚度小于700mm时，环刚度采用S2级），橡胶圈承插接口。出户管采用U-PVC排水管，粘接；大于D800采用混凝土排水管。
2.4、当给水管敷设在污水管下面时，采用钢管或刚套管，套管伸出交叉管的长度每边不得小于3.0m，套管两端应采用防水材料封闭。
2.5、试压：冷水管分别以0.6MPa（市政）、009MPa（中区）、1.2MPa（高区）力进行试压。给水管在运行前须用水冲洗和消毒。消防管试压以1.6MPa压力进行试压，稳压30min，目测无泄露、无变形、压降≤0.05MPa，即为合格。
2.6、室外道路下管道顶覆土不小于700mm，合格后方可覆土分层夯实。
2.7、排水及雨水检查井采用塑料圆形井，管道埋深小于1.0米时用Φ700毫米井室。大于1.0米时采用Φ1000毫米井室。
2.8、排水检查井安装采用《给排水标准图集》02S515页。车行道上的检查井井盖为重型铸铁井盖，非车行道下的检查井井盖可采用轻型铸铁井盖。在路面上的井盖，上表面应同路面相平，无路面的井盖应高出室内设计标高50mm，并应在井口周围以0.02%的坡度向外做护坡。
2.9、雨水口至雨水检查井间采用DN200的UPVC管道连接；如两个或三个雨水口串联，管径为DN300；连接管坡度不小于i=1.0%
2.10、排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检查井之间的管段的坡度应一致。如有困难时，后段坡度不应小于前段管道坡度。
2.11、管道基础如为未经扰动的原状土层，则天然地基进行夯实。如为回填土土层，则在回填土段，做300mm厚灰土垫。如为软泥土则应更换土壤或每2.5-3.0m做混凝土枕基，管道基础应坐落在良好原状土层上，如为刚性接口，则地基承载力特征值f不得低于80KPa；如为软性接口，则地基承载力特征值f不得低于60KPa，否则应经行地基处理。本项目室外楼栋周围石头较多，建议做10公分混凝土垫层，及PVC 双壁波纹管入沟后回填细砂至管顶50公分，保证管道使用。
2.12、如采用机械开挖管道沟槽时，应保留0.20m厚的不开挖土层，该土层用人工清槽，不得超挖，如若超挖，应经行地基处理。
2.13、管道防腐：在刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆应均匀，不得有脱皮、气泡、流淌和潺刷现象。
2.14、镀锌钢管埋地敷设时，管外壁刷冷底子油一道，石油沥青两道。当埋于腐蚀性土壤或焦渣层内时，应做加强腐蚀；在管外壁刷冷底子油一道，石油沥青一道，璃布一层，冷底子油一道，石油沥青一道，总厚度不大于6mm。镀锌钢管的焊缝处，应涂刷二道防锈漆，并包扎纤维布一层后，再刷石油沥青二道。
2.15、室外排水系统包括雨水管和污水管、废水管及给水管、消防管、强弱电线管、暖通煤气管道等管网组成。室外排废水及雨水检查井采用塑料圆形井外，其他管井均采用砖砌窨井，规格为Ф1000~Ф700，井盖绿花区域为Ф700轻型铸铁井盖，道路及场地范围为Ф700重型铸铁井盖。
2.16、污水管道：管径为 D300、D400双壁波纹管（UPVC-S1），承插连接。污水管道当位于未经扰动
4
博源花园一期工程室外管网施工专项方案
2017年8月5日
土壤上时采用砂垫层基础；位于填方地段时，应待路基形成后再挖沟槽，先将槽底夯实，再夯填连槽砂卵石厚400毫米，其上再做90度混凝土基础。污水检查井采用砖砌。井盖井座在主干道上采用承重铸铁井盖，其他部位采用非承重型。
2.17雨水管道：管径为DN600、DN400、DN500、DN300双壁波纹管（UPVC-S1），承插连接。雨水检查井采用塑料圆形井成品。
2.18、电缆沟：土石方开挖、垫层、砌体、抹灰、接地等（或：）土石方开挖、垫层、预埋管、接地、回填等。
2.19、室外工程还包括消防、上水、电力、综合布线和地上室外管架。
2.20、由于根据现场实际情况场地高低不平，现场管网施工前必须回填土方、平整场地至室外场地设计标高；室外道路及绿化待管道安装完成后再进行施工。
3、主要施工说明
1）、各单体出户标高位置见各单体图，各单体出户窨井位置见各单体图《室外排水总平面图》，并可根据现场实际情况做位置调整。
2）、排水管道及坡度参见《室外排水总平面图》。
3）、单体排水沟排至雨水井的雨水管坡度为0.01。本工程道路上的雨水口采用边沟式，雨水口均为单萆式。雨水管坡度为0.003；污水管坡度为0.004。
4）、管道管顶覆土为：车行道路下≥700mm，绿化带或非车行铺地下≥400mm，不足时采用C30混凝土满包加固。
5）、排水管道连接采用管顶平接，雨水井落低300mm。 6）、小区污水管必须在经检查井后再接入市政污水窨井。
7）、管道基础垫层在夯实原土上采用C25素混凝土150mm厚垫层。管井基础垫层采用C30混凝土200mm厚内配￠10钢筋＠150mm单层双向钢筋。管道安装工作面基底宽度大于管径5倍，管井施工工作面基底宽度每边留置500mm。
第三章 计价方式及材料定价
1、计价方式
本方案所涉及的工程建安费：
a）土建工程采用《海南省建筑工程计价定额（2011）》；安装工程采用《海南省建筑安装工程综合定额(2008)》；室外市政、园林绿化工程采用《海南省建筑工程计价定额（2011）》；以上三种计价定额没有的部分采用《海南省市政园林建筑绿化工程综合定额(2005)》以及与上述相关配套的文件规定执行，税前上浮3%；
b）综合单价中的人工按施工期间海南省定额站的相关文件计取， 2、材料定价
a）主材：由承包人自行采购的材料、设备按施工同期海南省建设标准定额站及海南省建设工程造价管理协会承办的《海南工程造价信息》中（价格信息）公布的“澄迈”主要材料参考价；无公布“澄迈”参考价的材料按照《海南工程造价信息》公布的“海口市”主要材料参考价（有综合价的按综合价，无
5
室外管网总体施工方案 doc - 图文
