黄浦区大镜初级中学
改造工程
监 理 规 划
目 录
一、 工程项目概况…………………………………………第2-3页
二、 监理工作范围…………………………………………第3页 三、 监理工作内容…………………………………………第3页 四、 监理工作目标…………………………………………第3-4页 五、 监理工作依据…………………………………………第4-6页 六、 监理机构组织形式……………………………………第7页 七、 监理机构人员配备……………………………………第7页 八、 监理机构人员岗位职责………………………………第8-11页 九、 监理工作程序…………………………………………第12-20页 十、 监理工作方法及措施…………………………………第20-36页 十一、 无渗漏监理控制措施………………………………第36-39页 十二、 旁站监理……………………………………………第39-42页 十三、 监理工作制度………………………………………第42-50页 十四、 监理工作权限………………………………………第50-51页 十五、 监理设施……………………………………………第51页
一、 工程项目概况
本工程为上海市黄浦区临汾街道社区中心工程。工程位于上海市闸北区临汾路与阳曲路交叉口的东南隅。工程总建筑面积6343.37平方米，建筑主体为四层,局部为三层框架结构,地下室为一层。地下室层高为3.0米,底层层高为4.0米,二-四层层高为3.6米,四层会议室层高4.8米。整个建筑平面呈“L”字
E-○F轴之间留有变形缝。 形，○
±0.000相当于绝对标高5.000米,室内外高差为900mm,建筑物长为67.6米,宽43.7米,建筑物最高处为21.4米。
本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度，丙类建筑，IV类建筑场地。结构采用现浇钢筋混凝土框架体系，框架抗震等级为三级。基础桩基采用预制方桩300*300，独立承台桩基，承台底标高为-4.100，最深处为-5.300，总桩数为239根。砼采用商品砼，桩采用C30，垫层为C10，承台及基础梁为C25，地下室底板及墙板为C35，抗渗等级为S6，上部柱梁板为C35。钢筋采用HPB235、HRB400钢筋。±0.000以下为200厚混凝土墙，以上为200厚多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
本工程主要装修项目做法如下，其它为二次装修待定。 楼地面：地砖楼面、防滑地砖楼面、花岗岩楼面。 内墙面：白色涂料墙面、隔声墙面、白色磁砖墙面。 顶棚：涂料顶棚、轻钢龙骨吸声装饰板吊顶。
外墙面：外墙涂料、仿石墙面砖，局部隐框玻璃幕墙。
门窗：采用铝合金组合窗及木门。普通窗玻璃采用5毫米厚透明玻璃，幕墙玻璃采用淡蓝色镀膜中空玻璃。
屋面：为上人屋面，现浇砼上20厚1：3水泥砂浆找平，1：8水泥炉渣垫层找坡，100厚水泥聚苯板保温层，20厚1：2.5水泥砂浆找平，三元乙丙一层，40厚C20细石砼，内配双向钢筋。楼梯间屋面为不上人屋面，三元乙丙层上不做40厚细石砼，其它和上人屋面一致。
油漆：一般木制品均做一底二度调和漆，金属构件刷防锈打底，调和漆二度。
雨水管、斗均采用UPVC水管、水斗，管径100。
本工程专业安装项目有除一般给排水、消防喷淋、动力、照明线路，防雷接地系统外，另有集中空调、地下室通风排烟、煤气、污水处理、水泵房系统、变配电、弱电系统（电视、xxxx系统等）。
工程开工日期20xx年11月30日，竣工日期为20xx年6月30日，具体开竣工日期将根据施工总进度及业主的要求而定。 二、 监理工作范围
监理工作范围为施工阶段施工监理。 三、 监理工作内容
监理工作的内容为施工阶段工程质量、进度、安全控制。 四、 监理工作目标
1、质量控制目标：
在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。
2、安全、文明控制目标
在安全、文明施工控制方面，严格按安全、文明施工规定，通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创安全、文明达标工地。 五、 监理工作依据
1、 国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定： （1）《中华人民共和国建筑法》
（2）《建设工程质量管理条例》，国务院令第279号
（3）《关于发布工程建设监理费上海市行业指导标准的通知》沪建建协字（20xx）第20号
（4）《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》沪建（20xx）第0870号
（5）《上海市工程建设监理试行办法》沪建城（91）的643号 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号令
（7）关于发布《上海市工程建设地方标准强制性条文》的通知，沪建建（20xx）第0754号
（8）《上海市建设工程监理管理暂行办法》上海市人民政府令第70号 （9）建设和管理委员会关于《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》 （10）《上海市建设工程质量监督管理办法》上海市人民政府令第88号 （11）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）建市[20xx]189号 （12）《关于建设工程分阶段竣工验收备案的指导意见》沪建质监总（20xx）第106号
（xxxx材料管理条例》 （14）《安全生产法》
2、 《工程建设标准强制性条文》 3、 设计单位提出的设计文件；
4、 建设项目施工监理合同、监理规划及建设方颁布的授权(监理)书； 5、 依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等； 6、 有关的施工规范、规程、标准：
序 号 标 准 号 标 准 名 称 1 GB 50026 – 93 工程测量规范 2 GB 50164 – 92 混凝土质量控制标准 3 GB 50194 – 93 建筑工程施工现场供用电安全规程 4 GB 50243-97 给水减压阀应用技术规程 5 GBJ 107-87 混凝土强度检验评定标准 6 JGJ 18-20xx 钢筋焊接及验收规程 7 JGJ 80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 8 DBJ/CT 504-99 建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道工程技术规范 9 CECS 41-92 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范 10 DB/TJ08-305-96 建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技术规程 11 CJJ/T 29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 12 JGJ/T23-92 回弹法检测砼抗压强度技术规范 13 DBJ 08-10-92 城市煤气管道工程技术规程 14 U-PVC加筋管下水道施工及验收技术规程 15 硬聚氯乙烯(UPVC)加筋管室外水管道工程设计规程 16 建筑安装工程质量监控指南 17 GB 50169-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 18 GB50254-96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 民用建筑安装工程质量监督检验要点 19 沪建质监字总（19xx）第027号文 20 GB 50168 – 92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 21 GBJ149-90 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 22 GB50319-20xx 建设工程监理规范 23 GB50300-20xx 建筑工程施工质量验收统一标准 24 GB50204-20xx 混凝土结构工程施工质量验收规范 25 GB50207-20xx 屋面工程质量验收规范 26 GB50208-20xx 地下防水工程质量验收规范 27 GB50209-20xx 建筑地面工程施工质量验收规范 28 GB50210-20xx 建筑装饰装修工程质量验收规范
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