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目 录
1、 2、 3、 4、 5、 6、
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编制依据………………………………………………………………………………2 工程名称及概况………………………………………………………………………2 施工部署………………………………………………………………………………3 施工工艺步骤及控制要求……………………………………………………………4 安全保证措施…………………………………………………………………………9 质量记录………………………………………………………………………………10
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1 、编制依据
1.1 施工图设计和/或顾客特殊要求 1.2 施工组织设计/质量计划 1.3 类似工程施工方案 1.4标准、规范及有关技术规定
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《塑料门窗安装及验收规程》 （JGJ 103-96） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 2、 工程名称及概况
2.1 工程名称: 住宅楼(凤凰城R区四期32#、33#、34#、35#、36#楼)、地下室(凤凰城R
区30-36号楼)(部分)、公建(凤凰城R区四期10#变配电房)2.2 工程概况 2.2.1施工单位：江苏省第一建筑安装有限公司 2.2.2监理单位：广州市建发监理有限公司 2.2.3建筑单位：增城市碧桂园物业发展有限公司
2.2.4工程规模：总建筑面积约83312.95M，其中地下室建筑面积为27662.44M。 2.2.5结构类型：框剪结构
2.2.6工程层高：32#、33#、34#楼11层，35、36#楼6层，10#变配电房2层。 2.2.7建筑用途：住宅
2.2.8工程地点：增城市新塘镇长岗新村
2.2.9工程特点：增城市碧桂园凤凰城R区四期工程中32#、33#、34#、35#、36#楼建筑物的装饰装修工程均含有工序较多，施工繁杂、用工量大且工期占用时间长、工序之间交叉作业多、高空作业周期长且安全管理点大面广等特点。
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3、 施工部署
由于装饰装修工程所含工序繁杂，交叉作业多，施工周期长，施工时总体上按抹灰工程、门窗工程和饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工，在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工，由专人负责施工。其中部分子分部工程将要组织平行施工。
3.1劳动力需求及要求 劳动力需求计划如下： 序号 01 02 03 04 05 06 工 种 管理人员 放线工 泥工 架子工 木工 混凝土工 人数 6 6 备 注 序号 工 种 人数 2 6 45 5 4 4 备 注 07 钢筋工 08 油工 09 普工 10 机运工 11 电工 12 电焊工 200 10 12 14 3.2主要设备、机具需用及要求 主要设备、机具需用计划如下： 序号 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
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机械、设备名称 水准仪 电焊机 切断机 弯曲机 砂浆搅拌机 机动翻斗车 台秤 混凝土试模 砂浆试模 振动器 规 格 型 号 DS3 WJ40-2 TGT-1000 150×150×150 75×75×75 单 位 部 台 台 台 台 辆 台 套 套 台 数 量 1 1 1 1 8 4 3 2 2 2 备 注 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 word
3.2进度安排
按照进度安排本工程建筑物的32#、36#楼主体混凝土结构在六月中旬施工完毕，33#、34#、35#楼7月中旬施工完毕,为了赶工期在此可以进行交叉作业,整个过程需时三个半月左右，在十月三十一日以前将所有该部分建筑物施工完。为了确保本工程能够按时保质移交业主，我司将针对该工程工程紧、工序多等特点派具有多年装修工程施工经历的4个班组分别负责32#~36#楼。根据该工程特点需进行流水作业。详见下流水施工作业图
板底基层处理 腻子刮第一道
腻子刮第二道
厕所、厨房、阳台防水工程 畜水试验 室内墙体抹灰 楼地面
屋面防水工程
铝合金窗框预埋 外墙抹灰 外墙砖 4、 施工工艺步骤及控制要求 4.1施工工艺步骤
4.1.1 内墙抹灰工程施工工艺步骤：
墙体挂网 打毛 控制点 批荡 做护角 淋水试验 屋面瓦 清洗 验收
清洗 验收 外排栅拆除
养护
4.1.2 门窗工程施工工艺步骤
4.1.2.1 铝合金门窗、木门窗施工工艺步骤：
洞口验收 装铝合金门窗框、木门门套 装木门、窗扇 装五金件 装玻璃 清洗 验收
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4.1.3 楼、地面工程施工工艺步骤 4.1.3.1 水泥砂浆面层施工工艺步骤： 4.1.3.2 砖面层施工工艺步骤： 基层清理 底灰铺抹、养护 排砖、弹线 铺设砖、勾缝 清面清理 养 护 第三遍压光 基层清理 基层湿润 结合层 贴饼冲筋 压头遍 压二遍 4.1.4饰面砖工程施工工艺步骤 4.1.4.1 外墙面砖工程施工工艺步骤： 4.1.4.2 内墙面瓷砖施工工艺步骤（软底铺贴法）： 清面清理 4.2关键工序、重要工序的工艺控制要求
序 号 1 2 3 4 5 质 量 控 制 点 施工图纸会审、设计交底 施工组织设计；施工方案审查。 测量定位放线 原材料验收 抹灰工程 控 制 主 要 内 容 理解设计意图、解决图纸中存在的问题、落实设计文件是否漏项。 等 级 A 备 注 处理基体 抹找平层 刷结合层 排砖、分格、弹线 清理表面 粘贴面砖 勾 缝 基层抹灰 结合层抹灰 弹线分格 作贴釉面砖灰饼 ← 贴釉面砖 勾 缝 进度、质量、安全等措施，质量控制点设置；其中组设为A级报A/B 施工工艺、工序，人力，机具安排等。 业主 施工区域坐标、水准点；建（构）筑物的主轴线、工程定位测量。 产品合格证、出厂检验报告、复试报告 分层、总厚度、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙等上口直线度。 A A B 5 / 17oo .. ..
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装饰装修施工方案(优选.)
