第四章 项目建设主要内容和规模
（一）用地规模
该项目总征地面积36391.52平方米（折合约54.56亩），其中：净用地面积36391.52平方米（红线范围折合约54.56亩）。项目规划总建筑面积50948.13平方米，其中：规划建设主体工程32294.54平方米，计容建筑面积50948.13平方米；预计建筑工程投资3795.04万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费3082.34万元。 二、产值规模
项目计划总投资11051.84万元；预计年实现营业收入14565.00万元。
第五章 项目建设地点
一、砂轮切割片项目建设选址原则
为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据砂轮切割片项目选址的一般原则和砂轮切割片项目建设地的实际情况，“砂轮切割片项目”选址应遵循以下原则：
1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与砂轮切割片项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。
5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、砂轮切割片项目选址方案及土地权属 （一）砂轮切割片项目选址方案
1、砂轮切割片项目建设单位通过对砂轮切割片项目拟建场地缜密调研，充分考虑了砂轮切割片项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。
2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的砂轮切割片项目最佳建设地点—砂轮切割片项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为砂轮切割片项目建设提供了良好的投资环境。
广东，简称粤，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名广东。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度文明，是中华文明发源地之一。广东是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，早在3000～5000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈，并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。改革开放后，广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，取得骄人的成绩。自1989年起，广东国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2024年，广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元，比上年增长6.2%。
（二）工程地质条件
1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，砂轮切割片项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程砂轮切割片项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。
2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程砂轮切割片项目建设。
三、砂轮切割片项目用地总体要求
（一）砂轮切割片项目用地控制指标分析
1、“砂轮切割片项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
2、建设砂轮切割片项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业砂轮切割片项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
（二）砂轮切割片项目建设条件比选方案
1、砂轮切割片项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了砂轮切割片项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，砂轮切割片项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的砂轮切割片项目最佳建设地点—砂轮切割片项目建设地，本期工程砂轮切割片项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证砂轮切割片项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为砂轮切割片项目建设提供了良好的投资环境。
2、由砂轮切割片项目建设单位承办的“砂轮切割片项目”，拟选址在砂轮切割片项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置
广东年产xx套砂轮切割片项目申报材料
