答：1）国际租赁对出租人的好处有以下3点：
（1）可促进产品销售。特别是对于那些价值巨大的资本货物，由于潜在用户缺乏资金且难以获得银行贷款，难以一次性付清货款，交易因而难以达成。采用设备租赁的方式，以分期收取租金的形式逐步回收资金，成为制造厂商扩大其产品销路的一种有效途径。
（2）能获取较高收益。在一般情况下，出租人在设备租赁期内所获租赁费的总和，要比直接出售该设备的价格高，并且由于出租人享有租赁设备的所有权，能使其收益更有保障。此外，出租人还可通过向承租人提供包括安装、调试、维修保养以及培训等在内的技术服务，获取一定的额外收益。
（3）对于金融机构类出租人，国际租赁是其向海外实施资本扩张的有效手段，可以扩大其投资领域，为过剩资本找到赚取高收益的新渠道。
国际租赁对于出租人的局限性主要包括：租赁物品不能回收的风险；因投资资金回收期长而出现的资金周转问题；设备闲置、无人承租的风险；由于通货膨胀、利率及汇率变动等而导致的风险。
2）国际租赁对承租人的好处有以下4点：
（1）可提高资金的使用效率。通过国际租赁，承租企业不必一次性支付巨额外汇购买设备，只需按时支付租金。如此，企业可以避免因购置设备而导致资金固定化的状况，并可将腾出来的这部分资金用于购进原材料、开发新产品、扩大生产能力等生产经营活动，以加速资金周转，提高资金的利用效率。
（2）有利于迅速引进国外设备，形成生产能力。在企业缺乏购买设备所需资金的情况下，申请各种形式的贷款往往手续繁杂且耗时较长。而采用租赁方式，设备及供货人可以由承租人指定，设备的引进一般由租赁公司包办，这就大大节省了设备的引进时间，有利于企业迅速获得国外设备，及时生产出新产品，抢占市场。
（3）能避免通货膨胀带来的风险。与某些随着利率变动而成本发生变动的举债不同，租赁业务中的租金一般是固定的。即使以后因通货膨胀而出现物价上涨的现象，出租人也不能以此为由要求提高租金，承租人仍以签订合同时的货币价值支付租赁费用，从而避免了通货膨胀造成的损失。
（4）可带来税务上的一些利益。政府部门往往对租赁活动提供各种税收优惠。若出租人获得减税优惠，租金中的利率可能比市场的利率为低，并且计算成本费用简单，手续也较为简便。
国际租赁对于承租人来说也存在着局限性，如租赁成本有时比采用其他中长期融资形式
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的成本要高；同时，由于大多数租赁是不可中途解约的，即使在租赁过程中由于各种原因而出现租赁设备不能产生理想经济效益的情况，承租人仍须按期支付租金。此外，由于承租人对租赁设备仅拥有使用权，因此，未经出租人同意，承租人不得随意对其租用的设备进行技术改造。
3. 国际租赁主要有哪些方式？其业务特征各是什么？
答：现代国际租赁主要包括融资租赁、经营租赁、衡平租赁、售后回租租赁、维修租赁、综合性租赁等租赁业务方式。
各类租赁业务方式的主要特征如下：
（1）在融资租赁方式下，出租人根据承租人的要求，与供货商订立设备购买合同；出租人在与供货商订立购买合同的同时，与承租人订立租赁合同；出租人以承租人支付租金为条件，授予承租人使用设备的权利；租赁期满，承租人支付完所有租金后，可以获得租赁设备的所有权。作为出租人的租赁公司由于并不直接给予企业贷款，而是应其要求购进设备，然后租给企业使用，因此这种租赁方式是以融物代替融资。融资租赁是现代租赁业务中最基本、采用最广泛的一种方式。
（2）经营租赁是一种短期租赁方式，多用于客运工具租赁，现在也扩展到了工业设备租赁。在这种租赁方式下，出租人根据市场需要先自行购置设备，再将其不断地出租给不同的承租人，以逐步回收投资并获取相应的利润。
（3）采用衡平租赁方式，出租人本身提供拟租赁设备购置价款的20%～40%，余下的60%～80%由出租人以设备做抵押从银行等金融机构贷款，即可在经济上拥有该设备的所有权及享有政府给予的税收优惠，然后将用该方式购进的具有所有权的设备出租给承租人使用。在这种租赁方式中，购置设备成本中的借贷部分称为杠杆，即财务杠杆，其加入使得出租人的投资能力扩大了3～5倍。通过这一财务杠杆作用，可以充分享受政府提供的税收好处，使交易各方特别是出租人、承租人和贷款人，获得一般租赁方式所不能获得的经济利益。
（4）售后回租租赁也称回租，通常适用于不动产或飞机、铁路机车等耐用资本品的租赁。在这种租赁方式下，资产所有者先把其资产出售给出租人，然后再作为承租人将该资产租回使用，并按租赁合同支付租金。回租的租期一般较长。
（5）维修租赁是介于融资租赁与经营租赁之间的一种租赁方式。如果一项维修租赁业务是不可解约及完全付清的，则其对应于融资租赁；否则对应于经营租赁。维修租赁主要涉及运输工具的租赁。出租人将运输工具出租给承租人后，还提供该运输工具的登记、上税、保险、维修、清洗及事故处理等一系列服务，有时还需负责燃料供应及操作人员的培训等。
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在这种租赁方式下，由于出租人除出租设备外，还要负责提供其他有关服务，因此租金一般较高。维修租赁常适用于飞机、长途货车等技术构成较为复杂的运输工具的租赁，并且出租人一般就是制造厂商。
（6）综合性租赁实际上是租赁与其他贸易方式相结合的租赁方式，主要包括以下3种： ①租赁与加工装配业务相结合，即出租人向承租人出租设备，承租人不以现款来支付租金，而是利用租赁来的设备承揽出租人的来料加工或来件装配业务，并以加工装配所得的工缴费作为租金按期支付给出租人。
②租赁与补偿贸易相结合，即出租人向承租人出租设备后，承租人不以现款支付租金，而是用该租赁设备生产出来的产品偿付租金。
③租赁与包销相结合。所谓包销，是指出口人通过协议，将一种或几种商品在国外某一地区一定期限内的经营权，单独给予某个包销人或包销公司的一种贸易做法。租赁与包销相结合，即出租人将设备出租给承租人使用，承租人将使用该租赁设备生产出来的产品交给出租人包销，租金由出租人从包销产品的价款中扣除。 4. 国际租赁合同通常包括哪些内容？
答：以融资租赁为代表的国际租赁业务，其交易合同一般包含以下主要内容：合同说明条款，合同租赁物，租赁物的交货与验收，租期和起租日期，租金支付条款，纳税条款，租赁保证金，担保人，保险条款，期满后租赁物的处理，争议的解决。 5. 租金构成主要取决于哪些要素？租金的计算公式有哪些？
答：1）根据国际租赁业务实践，租金一般由以下几个要素决定：
（1）租赁资产的购置成本，即租赁公司根据承租人的要求出资购买设备所产生的费用。设备的购置成本一般包括购买设备的货价、运费、保险费等。当设备从境外进口时，以其CIF价作为购置成本。
（2）设备残值，即设备在租赁期满后预计的市场价值。设备残值依租赁资产的种类、性能和市场需求等条件而各有不同。设备残值高意味着租金低，对承租人有利；设备残值低则意味着租金高，对出租人有利。
（3）利息，是指出租人在为承租人购置租赁设备时，因向银行或其他金融机构融资而须支付的贷款利息。一般说来，租赁公司可以有多种融资渠道，不同的融资渠道有着不同的利息水平，从而对出租人的筹资成本产生影响。
（4）租赁手续费，是指出租人为承租人办理租赁业务时所产生的营业费用，包括办公费、工资、差旅费、税金等。租赁手续费根据租赁项目及市场供求状况的不同而有所变化。
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租赁手续费高则租金高，有利于出租人；反之则租金低，有利于承租人。出租人可以将租赁手续费当作市场竞争手段来运用，通过优惠的手续费吸引承租人并与之达成交易。
（5）租期。由于承租人是分期支付租金的，因此租期的长短直接影响着租金的确定。租期的长短主要取决于租赁设备的法定折旧年限及经济寿命。
2）租金的各个计算公式如下： （1）平均分摊法的计算公式为： 每期租金 =
?租赁设备的购置成本?设备残值??利息?手续费租赁期内支付租金次数
（2）附加率法的计算公式为：
R =
PV(1?ni)+PVr n式中，R为每期租金；PV为租赁资产的购置成本或概算成本；n为还款次数（按月、季度、半年或一年来计算）；i为与还款次数相对应的折现率；r为附加率。
（3）年金法的计算公式： 租金先付的情况下，其计算公式为
i(1?i)n?1 R = PV n(1?i)?1租金后付的情况下，其计算公式为
i(1?i)n R = PV
(1?i)n?1式中，R为年金或每期租金；PV为租赁资产的购置成本或概算成本；n为租赁期数；i为折现率。
（4）本息法的计算公式为： R = PV
C n式中，R为年金或每期租金；PV为租赁资产的概算成本；C为本息数；n为还款次数。 （5）租赁率法的计算公式为 R = PV
(1?i) n式中，R为年金或每期租金；PV为租赁资产的概算成本；i为租赁率；n为还款次数。 6. 谈谈你对我国发展融资租赁业的成效、问题及应对策略的认识。
答：我国融资租赁业起步于20世纪80年代初。自诞生以来，融资租赁对于国内企业利
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用外资、引进国外先进设备和技术以及对传统企业实施技术改造，发挥了富有成效的促进作用。
当前，伴随着法律的规范、政策的支持、监管的完善以及中外各类企业的积极参与，我国的融资租赁业迎来了全面发展的时期。特别是受益于各地政府陆续出台的融资租赁支持政策，我国融资租赁业的整体规模有了可观的增长。这具体表现在：①融资租赁业领域的企业数目明显增加；②融资租赁业企业的资本实力显著增强；③融资租赁的业务规模急剧扩张。目前，我国已是目前仅次于美国的全球第二租赁大国，融资租赁业的发展成效显著。
但也应看到，目前我国的租赁业的市场渗透率仅为2%左右，远低于美国的近30%。同时，我国融资租赁业迄今仍没有一部专门的法律，现行税制也对于融资租赁的经营环境影响巨大，“营改增”对融资租赁业利弊兼具；而鉴于融资租赁的业务特性及我国转型期的市场环境，能否有效防控风险，也是我国融资租赁业面临的现实挑战；此外，我国融资租赁业企业的国际化水平依然不高，发展基本上还是依靠国内市场；最后，我国融资租赁业发展的人才“瓶颈”问题依然突出，融资租赁从业人员无论是数量还是质量上与行业发展的要求，还存在着较大的差距。
为促进我国融资租赁业的下一步发展，需要采取以下主要应对策略：
（1）完善相关法律法规，创建宽松的政策环境。国家应适时出台《中华人民共和国融资租赁法》，改变迄今我国仍没有一部专门针对融资租赁的法律的局面，并做到各项法律法规的规定相一致，以为融资租赁业的发展提供高效力的法律保障，使得融资租赁业的发展有法可依。
（2）做好融资租赁业的风险防控。融资租赁企业要完善内部风险控制体系，建立起风险准备金制度，做好风险的事前防范、事中跟踪及事后应对；融资租赁行业组织应加强本行业自律建设，督促其成员企业规范与管理好资金来源，不得在没有实际租赁标的物的情况下空转；相关政府部门也要加强行业监管，保证租赁企业的资本充足率、不良资产比率及资产负债率等各项指标符合规定要求。
（3）努力拓展国际租赁市场。在当前我国企业“走出去”的背景下，租赁企业特别是规模较大的租赁企业，应该在开发国内租赁市场的同时，积极进军国际租赁市场去拓展发展空间。
（4）积极培养融资租赁业专门人才。对此，一方面要在租赁行业内部组织专业培训，保证从业人员的业务水平达到行业统一标准；另一方面，在高等院校中也应开展相关学科建设及专业人才培养，并加强校企联系，定向培养企业所需的高素质业务人才，为融资租赁业
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国际经济合作课后题
