产业园为老旧工业区翻新重组开发。通过对旧厂房的改造，形成文化创意产业聚集区，成为龙华的文化创意地标之一。同时，园区积极搭建政策、人才、法律、金融等服务平台，引进餐饮、公寓、商超等生活配套服务体系，形成“产城融合”的发展模式。
【项目背景】油松漫城产业园依托九十年代的油松第二工业区工厂旧址，通过更新改造，其中国禅性园林风格受到众多文化创意工作者的青睐,逐渐形成了集文化、科技、创客等各种空间的聚集区。
【占地面积】占地面积20万平方米，总建筑面积40万平方米； 【运营状况】可入驻企业800余家，预计年总收入200亿元，实现税收20亿；
【发展模式】以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营，促进了区域产业转型升级；
【盈利模式】经营性收益（餐饮、公寓、商超等）+店铺/办公场地租赁；
油松漫城产业园内分为1980创客之家、1980设计师公寓、共享空间、消费空间和园林办公楼群。
1980创客之家：主要为各类创客提供聚会，社交和展开合作的地方，2024年开始入驻，1980独立经营、独立投资。
1980设计师公寓：带政府补贴的高级人才公寓，拎包入住，云智能管理，户型主要为单独居室和一居室为主。
共享空间：包含共享书吧、共享健身房、共享路演厅、共享会议室和共享咖啡吧等。
消费空间：以商超、咖啡厅和餐厅为主，无需外出，即可满足园区内工作、生活的需要。
园林办公楼群：以各色主题庭院和错落有致的水景亭榭为主，配以不同造型的佛像，让人心怀虔诚的敬意，在这里思考佛道的智慧，享受心灵的宁静和悠远。
园区价值 1. 历史价值：
对厂区原有的历史文化与建筑风格特色，进行适应性的再生改造设计，使人类所创造并需要长久保存和广泛交流的文明成果得以保留，对历史、今天产生深远影响。
2. 社会价值：
见证了人类的巨大变革，成为社会认同感和归属感的基础，盘活老化的工业遗产，构成不可忽视的社会影响。
3. 经济价值：
促进了区域产业转型升级，将文化与创意完美的结合，彰显着深圳油松的转型和升级，见证了工业发展对经济社会的带动作用。
4. 发展价值：
勇敢的突破挑战，整合政府、企业和文化创意产业群体，聚集数字出版、文化创意、科技研发等优质企业和高新科技研发平台，形成“文化”与“科技”相融合的新兴产业园区。
4. 园区价值：
园区引进国家3D打印新材料实验室和数字融合发展实验室等国，家级项目平台，建设有高校“双创”基地等，连续数年作为“中国深圳文博会”分会场承办单位，先后获得深圳市、龙华区两级产业园区认定和重大项目认定，拥有国家科技部认定的“众创空间”和深圳市“创客基地”。
壹玖捌零科技文化产业园介绍 - 图文
