房屋买卖合同
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就 买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、 甲方自愿将其座落于奥林匹克花园，高层
3-2-601号楼
乙方购
号，建筑面积108.9平方米，框架结构房屋及其附属设施、设备出售 给乙方。 乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币
450, 000.00元
甲乙双方
（大写：肆拾伍万元）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续， 应予以积极协助。
三、 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售， 也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书 效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发
面同意；协议有
生与甲方有关的产权纠
纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的 经济损失，甲方负责赔偿。
四、 该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任：
（一） 甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过
户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲 方退还 乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用， 方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%勺违约金。
甲
（二） 乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导
致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购 房款项。 但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。 并向甲方支付总 房款10%勺违约金。
六、 在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗
力因素
造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终 止 七、若
对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中， 定条款与前条款有
若约
异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、 其他约定事项：
九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、
方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方 : 乙 方:
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乙、双好］
房屋买卖协议(适用个人)
