都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目
可行性研究报告
目 录
一、总论 ..................................................................................................... 1 （一）项目背景 .................................................................................. 1 （二）项目概况 .................................................................................. 4 （三）问题与建议 .............................................................................. 5 二、市场预测............................................................................................. 7 （一）产品市场供应现状 .................................................................. 7 （二）产品市场供应预测 .................................................................. 9 （三）产品目标市场分析 ................................................................ 11 （四）价格现状及预测 .................................................................... 11 （五）产品销售方案 ........................................................................ 12 （六）市场风险 ................................................................................ 13 三、建设规模与产品方案 ...................................................................... 14 （一）建设规模 ................................................................................ 14 （二）产品方案 ................................................................................ 14 （三）产品质量标准 ........................................................................ 14 四、场址选择........................................................................................... 14 （一）场址所在位置现状 ................................................................ 14 （二）场址建设条件 ........................................................................ 14 五、技术方案、设备方案和工程方案 .................................................. 14 （一）技术方案 ................................................................................ 14 （二）主要设备方案 ........................................................................ 14
（三）工程方案 ................................................................................ 14 六、主要原材料、燃料供应 .................................................................. 14 （一）主要原材料供应 .................................................................... 14 （二）燃料供应 ................................................................................ 14 （三）主要原材料、燃料价格 ........................................................ 14 （四）主要原材料、燃料年需要量表 ............................................ 14 七、总图运输与公用辅助工程 .............................................................. 14 （一）总图布置 ................................................................................ 14 （二）场内外运输 ............................................................................ 14 八、节 能 措 施 .................................................................................... 14 （一）节能措施 ................................................................................ 14 （二）能耗指标分析 ........................................................................ 14 九、节 水 措 施 .................................................................................... 14 （一）节水措施 ................................................................................ 14 （二）水耗指标分析 ........................................................................ 14 十、环境影响评价 .................................................................................. 14 （一）厂址环境状况 ........................................................................ 14 （二）项目建设和生产对环境的影响 ............................................ 14 （三）环境保护措施方案 ................................................................ 14 （四）环境保护投资 ........................................................................ 14 十一、劳动安全卫生与消防 .................................................................. 14 （一）危害因素和危害程度 ............................................................ 14
（二）安全措施方案 ........................................................................ 14 （三）消防设施 ................................................................................ 14 十二、组织机构与人力资源配置 .......................................................... 14 （一）组织机构 ................................................................................ 14 （二）人力资源配置 ........................................................................ 14 十三、项目实施进度 .............................................................................. 14 （一）项目实施安排 ........................................................................ 14 （二）项目实施进度计划表 ............................................................ 14 十四、投资估算 ...................................................................................... 14 （一）投资估算依据 ........................................................................ 14 （二）建设投资估算 ........................................................................ 14 （三）流动资金估算 ........................................................................ 14 （四）项目投入总资金及投资使用计划 ........................................ 14 十五、融资方案 ...................................................................................... 14 （一）资本金筹措 ............................................................................ 14 （二）债务资金筹措 ........................................................................ 14 十六、财务评价 ...................................................................................... 14 （一）财务评价基础数据与参数选取 ............................................ 14 （二）销售收入估算 ........................................................................ 14 （三）成本费用估算 ........................................................................ 14 （四）财务评价指标 ........................................................................ 14 （五）不确定性分析 ........................................................................ 14
（六）财务评价结论 ........................................................................ 14 十七、关于项目的招投标 ...................................................................... 14 （一）招标工作依据 ........................................................................ 14 （二）招标工作原则 ........................................................................ 14 （三）招标范围 ................................................................................ 14 （四）招标方式及组织形式 ............................................................ 14 十八、风险分析 ...................................................................................... 14 （一）项目主要风险因素识别 ........................................................ 14 （二）风险程度分析 ........................................................................ 14 （三）防范和降低风险对策 ............................................................ 14 十九、研究结论与建议 .......................................................................... 14 （一）推荐方案的总体描述 ............................................................ 14 （二）推荐方案的优缺点 ................................................................ 14 （三）结论与建议 ............................................................................ 14
附表：
附表1：总投资估算分析表 附表2：流动资金估算表 附表3：投资计划与资金筹措表 附表4：总成本费用估算表
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