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商业贷款等额本金和等额本息哪个适合提
前还款？这些你知道吗
导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果
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我们在购买房子的时候选择贷款的方式，现在来说真的是很正常的。因为现在的房价那么高，一般很难拿出那么一大笔的钱来的，所以办理贷款也是常事了。那么贷款要怎么样办理呢，有哪些相关的问题。那么下面我们来介绍有关于商业贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款？这些你知道吗？
商业贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款 1、对于两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。
2、那等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长，方便贷款人合理生活和理财，可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱，支付利息总和较少。 3、关于提前还贷需要注意：如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），
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所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。
4、那如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1／4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。
房贷等额本金和等额本息这些你知道吗
1、等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
2、但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
3、等额本金法的主要特点为每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法一个月的还数额比较多，尔后逐月减少，越还越少。
4、所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强
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的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
以上我们为大家介绍的是关于商业贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。对于贷款来说我们可能还有很多问题是需要我们了解的，以上我们的介绍希望大家可以来做为参考，希望我们的介绍可以帮助大家。 本文结束，感谢您的阅读！
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