d.检查主机备用电池是否正常。 ⑧可燃探测器探测试验：
在探测器，报警主机，控制线路正常情况下，抽检可燃探测器，给这些探测器加标准气，当可燃气体到达设定浓度确认灯点亮报警，主机接收到信号后，总火警灯及区域火警灯点亮报警，并发出警报音响，打印机打印报警时间及报警部位，按下报警主机复位键，系统将宏复位，恢复正常监视状态。
3、消防水源
1）水泵保养：清理水泵外表尘埃、锈迹、油防锈漆、清除原来变质的润滑油，加新润滑油，保持水泵清洁干净，无锈迹，保证水泵转动灵活，不渗漏。 2）水泵控制柜保养：切断控制柜电源，清理控制柜内外法埃，拔动电器原件活动部份，检查电器动作灵活性，检查电器及线路是否破损、脱落、接触不良的现象，一切正常后，送二次回路电源，手动和自动启动控制柜空载运行，检查控制柜工作情况，其电器动作干脆利落，无噪音，工作状态指示正常，模拟各水泵故障启动控制柜，无故障水泵应能自动投入，代替故障水泵工作，如局部线路或元件损坏，则检修或更换新的线路或元件，务必使控制柜正常工作。 3）每月检查一次消防水池的水位是否符合使用要求，保证消防水不作他用，同时检查消防水池内的水质量是否符合使用要求，如果不符合要求，应向业主单位领导报告，同意后作更换处理，更换时要做好消防应急措施。
4） 每月对消防栓系统的水泵接合器进行检查，检查接口及附件是否完整齐备、
无缺陷。保证接口严密良好无渗漏。
4、室内外消火栓灭火系统
1）每月检查全部消火栓按钮有无破损、污垢、松脱。用专用钥匙操作（约10%比例）检测按钮报警、启动消火栓泵功能是否正常，如有失效，则进行维修恢复正常，按钮动作时，警铃声响应不小于70dB
2） 每月全部检查消火栓、消火栓箱一次，观察消火栓头的手轮有无崩缺，转动是
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否灵活，接口密封是否完整，有无老化、硬化和渗漏水现象。栓口接扣是否完整，有无暗裂、破损。检查水栓、水带是否齐备完整，消火栓门、锁及玻璃应完好无缺，箱内外应清洁整齐，无变形、无生锈腐蚀现象。 3）
每月重点检查水带，仔细观察水带有无破损、穿孔、发黑、发霉和老化现
象，接扣绑扎是否牢固，与栓口联接是否方便可靠。消防卷盘转动是否灵活可靠，喷嘴有无堵塞现象，胶管有无穿孔存破损，有无老化，有无漏水。 4）
每月对消火栓系统的所有控制阀（包括一般闸阀、蝶阀、止回阀、自动排
气阀、安全阀、泄压阀等）进行检查，观察各阀的工作状态，操作是否灵活可靠，有无渗漏，标牌清晰明确，丝杆部位润滑油是否足够。所有阀门的铅封、锁链应完好。
5） 每月检查压力表、压力开关等元件的工作状态是否符合使用要求。
6） 每月巡查输送管道一遍，观察管道有无暗裂、碰损等，检查各接口的连接是否牢靠，垫片迫件有无老化变质、破损或分层现象，有无渗漏等，检查各支墩、支架、支座的牢固程度，各固定螺栓、管码有无松脱、生锈、打滑。 7） 每年对消防栓管网进行冲洗，排净管网内杂物。
8） 除完成上述例检外，每季对消防栓出口压力进行一次实验测试，检查喷水的充实水柱能否达到要求。 5、 消防冷却水灭火系统
1）管网及阀门保养：检查管网、管件是否固定牢固、变型、渗漏、生锈迹，检查所有阀门是否悬挂标志牌，阀体是否锈迹，阀杆是否渗漏，开关是否灵活，并且是否要求开启、关闭。对生锈的管道、阀门进行除锈、油防锈漆，阀门阀杆加润滑油，挂标志牌，对不能检修的管道及阀门进行更换。
2）检测冷却喷淋系统喷水效果，对堵塞的喷头进行处理。
6、消防电源、应急照明及 疏散指示系统
1）每月检查各疏散指示灯盘、观察灯盘上的玻璃面板或其他不燃材料制成的保护罩是否完好无损，指示灯的字迹是否清晰无缺。发光亮度是否足够，主、备电供电时是否均能工作正常，备用电源连续供电时间是否足够。
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2）每月检查系统的电源供应是否正常，线路有无短路、开路等现象。
3）每月检查应急照明灯具一次，观察灯泡有无烧坏，发光亮度是否足够，保护罩是否完好无损。备用电池是否损坏，连续供电时间是否足够。
7、泡沫灭火系统检测维修保养
1）系统组件：对低、中、高倍数泡沫产生器，泡沫喷头，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器(装置)，泡沫液储罐进行外观检查，各部件要完好无损。 2）泡沫消火栓：泡沫消火栓和阀门要能自由开启与关闭，不能有锈蚀。 3）管道附件：压力表、管道过滤器、金属软管、管道及管件不能有损伤。 4）电动阀：对遥控功能或自动控制设施及操纵机构进行检查，性能要符合设计要求。
5）立管清洁：对储罐上的低、中倍数泡沫混合液立管要清除锈渣。 6)动力源和电气设备工作状况要良好，水源及水位指示装置要正常。
7)每半年除储罐上泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道外，其余管道需要全部冲洗，清除锈渣。对于储罐上泡沫混合液立管冲洗时，容易损坏密封玻璃，甚至把水打入罐内，影响介质的质量，若拆卸，较困难，易损坏附件，因此可不冲洗，但要清除锈渣；对液下喷射防火堤内泡沫管道冲洗时，必然把水打入罐内，影响介质的质量，若拆卸止回阀或密封膜也较困难，因此可不冲洗，也可不清除锈渣，因为泡沫喷射管的截面积比泡沫混合液管道的截面积大，不易堵塞。对高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道不用冲洗和清除锈渣，因为这段管道设计时一般都是不锈钢的。 8、消防炮系统检测维修保养
1）检查管网、管件是否固定牢固、变型、渗漏、生锈迹，检查所有阀门是否悬挂标志牌，阀体是否锈迹，阀杆是否渗漏，开关是否灵活，并且是否要求开启、关闭。对生锈的管道、阀门进行除锈、油防锈漆，阀门阀杆加润滑油，挂标志牌，对不能检修的管道及阀门进行更换；
2）对泡沫炮的回转机构、仰俯机构或电动操作机构进行检查，性能要达到标准的要求。
9、水幕系统检测维修保养
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1）检查管网、管件是否固定牢固、变型、渗漏、生锈迹，检查所有阀门是否悬挂标志牌，阀体是否锈迹，阀杆是否渗漏，开关是否灵活，并且是否要求开启、关闭。对生锈的管道、阀门进行除锈、油防锈漆，阀门阀杆加润滑油，挂标志牌，对不能检修的管道及阀门进行更换；
2）对水幕喷头进行清洁，检查供水水源是否正常。 10、防火门检测维修保养
1）巡查防火门外观是否有无挂花、脱漆、生锈、变形、损坏，关闭密闭. 2）防火门框、门扇、玻璃、门锁、门把手是否良好和牢固。
常闭防火门是否处于关闭状态,常开式防火门当电磁阀释放后是否能按照顺序顺畅关闭.
3）门吸是否安装牢固，能吸住防火门，
4）闭门器是否转动是否灵活，是否要添加润滑油，检查闭门器是否有认为去掉，是否漏油。
5）双扇常开式防火门关闭时是否按照顺序关闭，隔烟隔火作业良好。 6）防火门密封条是否完整良好，钢质双扇防火门中间缝隙大小要满足规范要求，
7）钢质防火门扇与门框贴合是否良好，钢质防火门扇与门框二测缝隙是否合适。
11、灭火器检测维修保养
建筑灭火器每月检查内容和要求如下表：
检查（测）内容 灭火器配置方式及其 附件性能 配 置 检查 灭火器配置场所 检查（测）要求 配置方式符合要求。手提式灭火器的挂钩、托架能够承受规定静载荷，无松动、脱落、断裂和明显变形；灭火器箱未上锁，箱内干燥、清洁；推车式灭火器未出现自行滑动 灭火器类型、规格、灭火级别和数量符合配置要求；灭火器放置，铭牌朝外，器头向上 配置场所的使用性质（可燃物种类、物态等）未发生变化；发生变化的，其灭火器进行了相应调整；特殊场所及室外配置的灭火器，设有防雨、防晒、防潮、防腐蚀等相应防护措施，且完好有效 灭火器配置点 环境状况 配置点周围无障碍物、遮挡、拴系等影响灭火器使用的状况 灭火器基本配置要求 19
灭火器维修与报废 符合规定维修条件、期限的已送修，维修标志符合规定；符合报废条件、报废期限的，已采用符合规定的灭火器等效替代 灭火器铭牌清晰明了，无残缺；其灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总铭牌标志 外观检查 压力指示装置 其他零部件 使用状态 保险装置 灭火器筒体外观 喷射软管 质量、灭火级别、制造厂名和生产日期或维修日期等标志及操作说明齐全、清晰 保险装置的铅封、销闩等完好有效、未遗失 无明显的损伤（磕伤、划伤）、缺陷、锈蚀（特别是筒底和焊缝）、泄漏 完好，无明显龟裂，喷嘴不堵塞 灭火器压力指示器与灭火器类型匹配，指针指向绿区范围内；二氧化碳灭火器和储气瓶式灭火器称重符合要求 其他零部件齐全，无松动、脱落或者损伤 未开启、未喷射使用
12、上述各项月检工作每次检查保养完毕后，必须做好记录工作，并有双方参加
人员签名确认。
13、除做好上述各项月例检外，每半年或每年应对下列主要系统进行单项或综合
性测试，测试内容有：
1）火灾自动报警系统、消防广播系统及联动设备
①每半年采用专用检测仪器分期、分批试验探测器动作及确认灯显示。 ②每半年试验水流指示器、压力开关等报警联动功能。
③每半年对备用电池进行1次充电、放电试验，对主、备电源进行自动切换试验。 ④每半年进行码头内的消防通讯设备对讲通话试验； ⑤每半年进行强制切断非消防电源功能试验； ⑥每半年进行各水泵电控柜模拟运行情况检测； ⑦每年进行干粉灭火系统总体模拟试验；
2）消火栓、气体灭火系统
①每半年对消火栓系统的水泵和有关设备作详细测试，每年对整个消火栓系统作 综合性测试；
②每半年对喷淋系统的水泵和有关设备作详细测试； ③每年对干粉灭火系统作综合性测试；
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消防系统维保方案
