【财务管理知识】贷款评估报
告
xxxx年xx月xx日 xxxxxxxx集团企业有限公司
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房 地 产 估 价 报 告
估价项目：肥城市新城盛源小区25号楼2单元2层东户 委托方: 程勇
估价方：泰安市正源房地产评估有限公司 估价人员：于晓峰、梁新成
估价作业日期：2010年3月17日—2010年3月18日 估价报告编号：泰正源评报字[2010]第F0165号
目 录
一、 致委托方函………………………………………3
二、 估价师声明………………………………………4
三、 估价的假设和限制条件…………………………5
四、 房地产估价结果报告………………………………6
五、 房地产估价技术报告…………………………… 10
六、 附件
1、房屋所有权证（复印件） 2、估价机构营业执照（复印件） 3、估价机构《资质证书》（复印件） 4、估价师资格证书（复印件） 5、法定优先受偿的书面查询资料 6、法定优先受偿的调查记录
致委托方函
程勇：
受贵方委托，我公司评估人员根据估价目的，遵循估价原则，按照评估工作程序，对估价对象房地产进行现场勘察，然后选用适宜的评估方法进行了评估测算，评估工作现已完成，现将报告主要内容说明如下：
估价对象：肥城市新城盛源小区25号楼2单元2层东户 估价目的：为确定房地产抵押贷款额度提供市场价值参考依据。 估价时点：2010年03月18日
估价结果：人民币小写：441000.00元整，
人民币大写:肆拾肆万壹仟元整。
报告的详细内容见《房地产估价结果报告》及《房地产估价技术报告》。 此函
泰安市正源房地产评估有限公司
二零一零年三月十八日
估价师声明
我们郑重声明：
1、估价报告中估价人员陈述的事实，是真实的和准确的； 2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。 3、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地勘察并作了记录。 6、没有人对本估价报告提供重要专业帮助。 7、委托方对其所提供资料的真实性、准确性负责。
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