阶段业态控制部位输入文件过程关注点输出文件需要参与人员责任人项目部职能部门公司场地移交1.场地移交启动会已经召开；2.土建和安装工程完成；3.清洁（按清水房移交标准）完成；1.天棚平整度；2.木地板垫层平整度；3.铝合金、防盗门无破损和污染；4.门洞大小一致，两侧墙面在一条线、厚度一致；5.窗台深度一致；过程整改清单、整改6.家具四周墙体垂直度、方正度、几完成时间和最终场地何尺寸；7.安装点位正确、尺寸统一移交的书面记录、无遗漏；8.卫生间抹灰强度、基本方正；9.标高关系；10.施工界面与现场实际对比；经签字确认后的材料1.现场与图纸不符合；2.招标前遗留样板；图纸会审纪要的技术问题明确；3.导致成本增加的（包含需要补图的图图纸优化；4、需要完善的图纸明纸完成）；签证确认确；后的排版图1.石材大板的考察；2.勾缝剂的过程使用监督；3.不锈钢条尺寸与样品比签字确认的验收记录对；4.木制品基础材料的加工过程考（含整改记录）察；1.合格和不合格项都要有记录，不能各方签字的点评会会漏项；2.项目经理必须参加（可能涉议纪要及成本）；土建工程师装修工程师安装工程师◆图纸会审1.读图疑问；2.材料样板；3.各户型现场核实完成；4、各户型泥水工种排版完成；装修工程师装修设计师◆◆施工精装房材料控制经确认的材料封样装修工程师装修设计师土建工程师装修工程师装修设计师安装工程师◆分项工程内部点评1.图纸会审完成；2.该分项的所有工序完成（点评不甩项）；3.所用材料验收合格；1.工程实体完成；2.精清洁完成；3.点评路线、户型等导示完成；4.销售时的样板房照片粘贴、主要图纸粘贴完成；5.内部（项目部和装修部）点评资料完成;样板层点评1.各方意见须收集齐全，并要达成一致意见；2.被否定的意见也要进入纪点评的会议纪要要；3.重点部位的调整或重大调整的部位须现场讲解；装修工程师装修设计师◆◆阶段业态控制部位分部工程技术交底输入文件图纸会审完成；该分部单项的内部点评完成；交底资料完整；1.材料验收合格；2.试压测试合格；过程关注点输出文件需要参与人员责任人装修工程师装修设计师安装工程师装修工程师安装工程师项目部职能部门公司1.交底是否交到具体操作工人；2.验经签字认可的技术交收标准要明确；3.细部节点做法要统底记录；相关的图片一；4.点评成果、样板房中的质量缺资料陷是否讲透；1.给水角阀接口是否水平；2.出墙距离是否按要求；3.支架间距；4.保护签字确认的验收记录层厚度；5.水电管线走向是否符合要（含整改记录）求；6.标高是否满足装修要求1.回路是否正确；2、是否共用接地线；3.接头是否符合要求；4.支架间签字确认的验收记录距、与水管和气管间距是否符合要（含整改记录）求；1.隐蔽部位的管线测试完成（抽检）；2.龙骨固定牢固，平整合格（拉线抽检）；3.龙骨间距及加固情况（巡查）；4.防火涂料的涂刷；5.龙骨的固定方式；签字的隐蔽验收记录；与隐蔽部位有关的各方签字的封板报告给水管安装◆电气穿线安装1.材料验收合格；2.绝缘测试合格；装修工程师安装工程师◆施工所有管线安装完成的测试记录；填写清楚的隐吊顶隐蔽验收蔽验收表；龙骨安装完精装房分成并调校完毕；材料验项收合格记录；工1.材料验收合格；2.技程吊顶封板术交底资料完善；所有管线安装完成的测厨卫防水隐蔽试记录；填写清楚的隐验收蔽验收表；按规定闭水24小时木地板垫层1.技术交底资料完善；1.材料验收合格；2.技术交底资料完善；装修工程师安装工程师◆◆螺丝间距；螺丝周边纸面破坏；石膏签字确认的验收记录板裁口纸面与石膏是否起层；石膏板（含整改记录）转角是否整板；闭水24小时后验收，对有防水要求的墙面要提前浇水润湿检查；墙地阴角处R角是否饱满；防水遍数和厚度是否符合规范要求；泥鳅背标高；签字认可的防水验收记录，以及验收合格后24小时内完成保护层的检查记录装修工程师装修工程师◆1.冲筋是否符合要求；2.标高是否正签字确认的验收记录确；3.踢脚线部位的平整度是否满足（含整改记录）要求；本身质量（材质、几何尺寸）；接头；转角；上口毛刺；签字确认的验收记录（含整改记录）土建工程师装修工程师装修工程师◆阴角线阶段业态控制部位墙地砖排版墙铺贴输入文件1.图纸会审完成；1.材料验收合格；2.技术交底资料完善；1.材料验收合格；2.技术交底资料完善；1.材料验收合格；2.技术交底资料完善；1.材料验收合格；2.技术交底资料完善；过程关注点是否符合设计要求；是否省料；输出文件签字确认的验收记录（含整改记录）需要参与人员责任人装修工程师装修设计师装修工程师项目部职能部门公司缺棱掉角，特别是阳角墙砖；拼缝宽签字确认的验收记录窄一致；勾缝起灰；高低差；空鼓；（含整改记录）缺棱掉角；排水坡度；地漏处地砖切签字确认的验收记录口；拼缝宽窄一致；勾缝起灰；高低（含整改记录）差；与墙砖阴角缝隙；空鼓；标高；宽度与墙面关系；无破损；端签字确认的验收记录头防水封堵；见光面抛光处理；（含整改记录）阴阳角墙顶腻子批嵌顺直；踢脚线位签字确认的验收记录置墙体腻子批嵌的平整度；家具位置（含整改记录）墙体腻子批嵌的垂直度和平整度；划伤；木地板膨胀起拱；平整度不够导致踢脚线下口缝隙不一致、踩上去签字确认的验收记录有异响；基层灰尘多导致踩上去缝隙（含整改记录）冒灰；与门槛石的接口和安装关系；踢脚线上下口缝隙；排版；灯具和浴霸处的加固；平整签字确认的验收记录度；阴角收口条与墙砖缝隙；阴角收（含整改记录）口条45度拼角；台面划伤、接头开裂；板面划伤；上柜门板下口不在一条直线；上柜和下签字确认的验收记录柜台面不水平，与水平砖缝对比强（含整改记录）烈；挡水与墙面缝隙胶缝宽窄不一、毛糙；铰链开启不灵活；地砖铺贴装修工程师门槛石铺贴装修工程师施工分项精装房工程腻子批嵌装修工程师木地板和踢脚1.材料验收合格；线安装2.技术交底资料完善；装修工程师吊顶铝扣板安1.材料验收合格；装2.技术交底资料完善；装修工程师固定家具安装1.材料验收合格；（橱柜、衣柜2.技术交底资料完善；、鞋柜安装）装修工程师阶段业态控制部位输入文件过程关注点输出文件需要参与人员责任人项目部职能部门公司木门安装1.材料验收合格；2.技术交底资料完善；门扇和门套划伤、碰伤；门扇变形；门开启不灵活、拉手松动；门套线与签字确认的验收记录墙面缝隙大；铝合金条翘头，门套线（含整改记录）拼缝毛糙；拉手划伤；合页切口太深；涂刷遍数；迎光面平整度；开关插座签字确认的验收记录周边涂刷质量；成品保护；（含整改记录）划伤；马桶与墙面空隙；硅胶本身质量；打胶；划伤；装饰盖与墙体结合；装修工程师乳胶漆1.色板已确认；2.材料验收合格；3.技术交底资料完善；4.腻子批嵌验收合格装修工程师马桶安装花洒安装施工分项洗菜盆安装精装房工程面盆安装洗菜盆和面盆P/S弯下水、角阀安装卫浴五金安装装修工程师安装工程师装修工程师安装工程师划伤；与台面结合紧密；与台面的长装修工程师洁具安装记录；通水边平行；安装工程师试验装修工程师划伤；与台面板的进出位关系正确；安装工程师牢固；角阀方向一致、不渗水；装修工程师安装工程师签字确认的验收记录（含整改记录）签字确认的验收记录（含整改记录）签字确认的验收记录（含整改记录）装修工程师安装工程师装修工程师安装工程师装修工程师安装工程师牢固；位置正确；燃气灶安装气管接头；划伤；抽油烟机安装划伤；位置与柜体相对关系正确阶段业态控制部位分灯具安装项工开关插座面板程安装成品保护检查输入文件过程关注点输出文件需要参与人员责任人项目部职能部门公司与石膏板结合紧密，不透光；无污染装修工程师、无划伤灯具调试记录、用电安装工程师负荷检测；装修工程师水平；间距一致；无污染、无划伤；安装工程师确认的成品保护方案；成品损坏赔偿方案；1.工程竣工初步验收完成；2.整改清单、完成时间资料完整；3.成品保护拆除；1.清洁完成；2.集中整改完成；3.开放日培训完成；1.整改完成；2.交房前清洁完成；所有明装设备的保护、装修饰面材料日常巡视检查的阳角保护、地面保护；装修工程师施工精装房集中整改整改消项进度；各工种整改人数；消项检查记录装修工程师开放日清洁、集中整改是否彻底；清洁验收、整改记录移交清单记录（含整改记录）交房记录（含整改记录）土建工程师装修工程师安装工程师◆◆◆◆◆移交物业交房每天移交记录的检查和跟踪；1.交房启动会完成；2、过程突发事件的处理；整改的消项交房培训完成；◆◆
精装修施工控制节点（二级细化停止点） - 图文
