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施 工 管 理 策 划
最新精品资料整理推荐，更新于二〇二一年二月一日2024年2月1日星期一20:16:50
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工程名称：广州市中医医院潭岗地块制剂楼工程 施工单位：广州市建筑机械施工有限公司第三工程管理分公司 驻场项目经理：谭礼浩
第一章 工程概况
一、工程简介
施工地点位于广州市白云区石井镇潭岗村小学南侧。
建设单位是广州市中医医院，设计单位广州城建开发设计院公司，监理单位是广州市珠江建设工程监理公司。
工程规模：一幢地上五层(总建筑面积约2615平方米)。 工程结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。
工程施工范围：土建工程、框架、外立面装饰工程、外排水系统、污水处理工程、化粪池、内砖墙等工程。
质量标准：满足设计要求并符合国家现行质量验收标准，验收达到合格。 工期要求：总工期180日历天，暂定开工日期为：2007年10月15日。
二、工程概况
（一） 建筑概况
本工程建筑为1栋5层建筑物，总建筑面积约2615平方米，每层面积约523平方米。平面基本呈长方形，长32m×宽16m，柱距纵横跨度为8m。建筑总高度28.6m，首层层高5.2m，二层层高3.9m，3～5层层高4.8m。装饰分项的做法如下：
1、屋面
⑴ PVC防水卷材防水。 ⑵ 泡沫塑料板25㎜厚隔热层。 2、楼、地面
聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。
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3、内墙面、天棚 ⑴、水泥石灰砂浆抹灰。
⑵、聚合物水泥基涂膜防水涂料（卫生间）。 4、外墙面 ⑴、外墙砖。 ⑵、明框玻璃幕墙。 5、门窗
铝合金窗、铝合金百叶窗。 （二） 结构概况
本工程的结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，各部位的设计做法如下表所示：
项目 项目内容 静压预应力混凝土管桩（φ300），桩长约15～30m，单桩承载力为900KN；单桩静载试验最大荷载为1900KN。 基础工程 承台类型：二桩承台（深850mm）、三桩承台（深1050mm）、四桩承台（深850mm）、五桩承台（深1050mm）、六桩承台（深1050mm）、七桩承台（深1050mm）。 砌筑工程 加气混凝土砌块内外墙 承台，地梁：C25混凝土，S6抗渗 混凝土工程 柱：C30混凝土 梁、板：C25混凝土 钢筋工程 HPB235、HRB335、HRB400钢筋，绑扎搭接 三、现场施工条件及施工准备
本工程施工现场已具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场。由建设单位提供施工用水、用电接驳点，上述接驳点均设于施工现场边缘。施工场地内水电管线由我项目部根据临水电方案进行布设。
第二章 工程风险分析及防范措施
一、风险因素
1、由于联营者是第一次与我公司合作，他们的施工技术力量和经济实力不
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中医医院制剂楼工程施工管理策划方案
