保洁绿化养护管理方案

由天下分享时间：2024/10/5 22:40:09 加入收藏我要投稿点赞

第四节保洁绿化员工工作标准、检查标准

我公司在不断的工作实践当中，总结保洁、绿化方面的经验，分别在工作时间、工作标准、检查标准、评优标准等方面制定了一套切合实际工作需要，又能监督、激励员工工作的措施和方法。

1、在工作时间方面，广泛采用上、下班签到制度，充分保证员工的工作时间。

2、在工作标准方面，保洁人员的工作范围细化为车库门、单元门、防盗门，楼梯踏面、栏杆、扶手，玻璃、墙壁、电梯轿厢、电梯厅等多个方面。绿化人员的工作范围细化为绿地的卫生情况、绿植的生长、修剪、养护等，制定详细的细则要求。

3、管理人员每天对保洁绿化人员的工作进行督察，不定期对其检查，详细记录员工的工作表现。

4、每月底，组织保洁绿化员工参加“月最佳保洁员”、“月最佳绿化员”的民主评选活动，“奖勤罚懒”、“奖优罚劣”由此激发员工上进意识、增强员工的工作荣誉感。并在年底进行“最佳保洁、绿化员”的评选活动。

保洁绿化员工工作标准、检查标准

项目一、道路检查，取平均值平均不超过2个、无直径1㎝以上的石子 1.无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，二、绿化带取平均值㎡烟头或棉签等杂物在5个以内，其他绿化带100㎡内杂物在1个以下。三、垃圾箱全面检查四、果皮箱查五、标识宣传牌、雕塑全面检查六、游乐场七、化粪池目视检查目视检查每责任区抽查5处，目视检八、地面的保洁查尘、无污渍。每责任区抽查5处，全面检九、墙面的保洁查视无明显灰尘3.墙毯、墙纸干净无污渍。十、楼道梯间、走廊地目视检查每责任区抽查2个面十一、墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、宣传栏等十二、电梯

检查方法质量标准每个责任区抽查三处，目视无明显泥沙、污垢，每100㎡内烟头、纸屑每区抽查三处，目视检查，地上无￠3cm以上石子。2.房屋阳台下每100每责任区抽查一个，保洁后地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。每责任区抽查2个，全面检内部垃圾及时清理，外表无污迹、粘附物。目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴目视地面无垃圾、纸屑，设施完好无污迹。进排畅通、无污水外溢。 1.无垃圾杂物、无泥沙、污渍2.大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀3.地毯无明显灰1.大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100㎝无明显灰尘2.乳胶漆墙面无污渍、目目视无纸屑、杂物、污迹，每个单元梯级烟单元，50㎡走廊3处目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。每责任区检查2处，全面检无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦查拭10㎡，无明显污染。电梯轿厢四壁干净无尘、无污迹、手印，电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿厢干净无杂6

头不超过2个，走廊100㎡烟头不超过1个，全面检查物、污渍。十三、会所及办公场所全面检查无污迹；桌椅、沙发、柜无灰尘，空气清新。 1.地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物2.墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显十四、共用卫生间全面检查灰尘，便器无污渍，墙上无涂画3.设备完好、用品齐全4.天花、灯具目视无明显灰尘5.玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。十五、玻璃门窗、镜面查无明显灰尘。 1.车库、地下室地面无垃圾、杂物、无积水、十六、地下室、地下车每责任区抽查3处，目视检泥沙、油迹2.车库、地下室墙面目视无污库查渍、无明显灰尘3.车库的标识牌、消防栓公用门等设施目视无污渍、无明显灰尘。每责任区抽查3处，全面检玻璃表面无污迹、手印、清刮后用纸巾擦拭整洁、无杂物、墙面无灰尘、蜘蛛网、地面 7

第五节日常工作时间及保洁内容

每天工作时间：早上7：00时一下午17：00时，具体工作时间可根据甲方要求安排。

如进行大洗清洁项目时，如有需要与甲方协商工作时间。

(一)大厅

1．地面清扫垃圾巡回 2．拖净地面水渍、污渍巡回

3．清理垃圾桶内垃圾，容量不超过刚2/3 巡回 4．清洁垃圾桶表面巡回

5．大堂和通道地面用静电吸尘剂的尘推推抹巡回 6．抹净大堂玻璃的手印、污渍(2米以下) 巡回 7．花盘表面、花木叶子抹净每日一次 8．大堂低位玻璃的清洗(2米以下) 每周一次 9．墙身抹尘每周一次 10．派发雨伞袋需要时 11．雨雪天气铺防滑垫需要时

12．办公区及大堂高位玻璃的清洗(2米以上) 每月一次

13．清洗通风口、灯饰、天花、饰物每月一次

（二）楼内走廊、通道

1．每天清扫一次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净； 2．将垃圾收集运到指定垃圾桶；

3．用干净的抹布擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、扶手、墙面、墙根踢脚线、知识牌等公共设施每周一次