佳木斯生物试剂项目可行性研究报告
第一章 项目概述
一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 佳木斯生物试剂项目 （二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托某工业园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以生物试剂为核心的综合性产业基地，年产值可达24000.00万元。
二、项目承办单位 xxx公司
三、战略合作单位 xxx科技发展公司 四、项目提出的理由
与全球市场结构相似，我国的生物科研试剂市场同样以科研客户为主导，根据Frost&Sullivan数据，2019年我国生物试剂市场中科研用户市场规模达到99亿元，占比约72.4%；而工业用户市场约38亿元，占比约27.6%。
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一直以来，生物医药行业是我国大力鼓励的重点行业。2016年11月7日，多部委发布《医药工业发展规划指南》，规划中明确指出“十三五”期间的重点发展领域是要把握产业技术进步方向，瞄准市场重大需求，大力发展生物药、化学药新品种、优质中药、高性能医疗器械、新型辅料包材和制药设备，加快各领域新技术的开发和应用，促进产品、技术、质量升级。2017年10月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于深化审评审批制度改革鼓励药品医疗器械创新的意见》，从改革临床试验管理、加快上市审评审批、促进药品创新和仿制药发展等六个方面鼓励药品、医疗器械创新，文件中直接鼓励药企创新研发、加快药品器械审评审批速度等措施将进一步激发药企新药研发的积极性。
根据Frost&Sullivan数据，随着对于生物药的积极研发和生命科学机理的深入探索，全球重组蛋白生物科研试剂市场从2015年的5亿美元增长到2019年的8亿美元，期间年复合增长率为14.5%。预计2024年市场规模将达到15亿美元，2019年至2024年间年复合增长率将达到13.6%。
“中国制造2025”为产业转型升级指明了方向。《中国制造2025》是中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。随着“互联网时代
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的到来，应利用移动互联网、云计算、大数据、物联网等信息通信技术，改造原有产品，创新生产方式，推动互联网从消费领域向生产领域拓展，提高产业发展水平，增强各行业创新能力。我市应顺应经济潮流，提高制造业创新能力，推进信息化与工业化深度融合，强化工业基础能力，加强质量品牌建设，在产业发展中全面推行绿色制造，大力推动智能制造装备、节能环保和新能源等重点领域突破发展。
某工业园把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为某工业园示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某工业园，进一步巩固某工业园招商引资竞争力。
五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案
项目选址位于某工业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
佳木斯市，是黑龙江省地级市。佳木斯市为黑龙江省域副中心城市，黑龙江省东北部区域中心城市，位于黑龙江省东北部，祖国东北边陲的松
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花江、黑龙江、乌苏里江汇流而成的三江平原腹地，是中国陆地最东端的地级行政区；由南而北，蜿蜒起伏，直至松花江边，地形呈南高北低之势；属于中温带大陆性季风气候，雨热同期。全市总面积3.246万平方千米，下辖4区3市3县；2017年总人口234.5万人。佳木斯市位于黑龙江省东北部，是中国最早迎接太阳升起的地方，素有东极新天府，快乐佳木斯之称；地名源于满语甲母克寺噶珊，意为站官屯。佳木斯地处中国边疆，与俄远东地区哈巴罗夫斯克及比罗比詹市两个州区首府相邻，是对俄开放的前沿城市之一；天然湿地面积60余万公顷，有2个国家级、5个省级湿地自然保护区，其中三江湿地已被列入世界湿地保护名录。2018年，佳木斯市实现地区生产总值1012亿元，按可比价格计算比2017年增长4.3%，其中，第一产业增加值357.1亿元，比2017年增长6.4%；第二产业增加值202亿元，比2017年增长2.5%，第三产业增加值452.9亿元，比2017年增长3.4%。
（二）项目用地规模
项目总用地面积42594.62平方米（折合约63.86亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生物试剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标
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项目净用地面积42594.62平方米，建筑物基底占地面积28853.60平方米，总建筑面积64743.82平方米，其中：规划建设主体工程46227.63平方米，项目规划绿化面积4636.06平方米。
七、设备购置
项目计划购置设备共计102台（套），主要包括：生物反应器、冻干机、超滤装置、离心机、均质机、显微镜、生化分析仪、液氮罐等，设备购置费5160.55万元。
八、产品规划方案
根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：生物试剂2371吨/年。综合考xxx公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应
项目所需的主要原材料及辅助材料有：生物试剂、实验耗材等，xxx公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可
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