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第二章 工程概况
2.1 总体简介
2.1.1地理位置及周边环境
川化经济适用房高层（十一层）建筑工程位于成都市青白江区川化三村住宅区，该工程内配套设备齐全，交通便捷，各类小品景观、绿化错落有致，是理想居家场所。
2.1.2工程规模
本次招标的该工程为小高层（十一层），分为二个标段，本投标的为L1标段，建筑类别属二类高层，建筑面积约13334m2。
2.1.3地质及气候条件 1、地形地貌
本工程位于成都市青白江区大弯南路东侧，白塔巷南侧，场地较为开阔，为拆旧地，交通便利，旁边建筑物为川化三村宿舍，场地标高介于475.47-476.96米,高差1.49米.地貌单元为成都平原沱江水系青白江二级阶地.
2、底层岩性
（1）人工填土层：杂填土厚度0.5～4.2m；素填土厚度0.5～5.00m主要由粘性土组成,近期堆积.
（2）粉质粘土、粉土、细砂：粉质粘土厚度0.40～2.30m，粉土厚度0.30～3.10m,细砂厚度0.30～1.80m.
（3）卵石层：根据卵石的含量和密实度分为四个亚层,松散卵石、稍密卵石、中密卵石、密实卵石。
3、水文地质条件
本工程场区内地下水水位埋深2.5-3.5m，本场区及附近无废水污
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染，地下水对混凝土和钢筋无腐蚀性。 2.2建筑设计简介
建筑设计概况一览表 表2-1 序号 1 2 3 4 项 目 建筑功能 建筑面积 建筑层高 建筑高度 总高度（m） 33.4m 1A—1V轴距离（m） 1—73轴距离（m） 厨卫间 屋面 电梯前室 其余房间 厨房、卫生间 8 天棚 电梯前室 其余房间 厨房卫生间 9 内墙面 楼梯 电梯前室 其余房间 10 11 12 13 14 外墙面 门窗工程 安全等级 抗震设防 使用年限 设 计 概 况 111层平层住宅 13334m2 11层，每层高度为3m 屋面标高（m） 33m 20.5m 74.3m 改性沥青—布四涂 高分子防水卷材；SBS改性沥青 防滑地砖楼地面 水泥豆石楼地面 水泥砂浆顶棚 矿棉吸音板天棚 刮乳胶漆腻子二遍 水泥砂浆搓砂面 白色乳胶漆墙面 白色乳胶漆墙面 刮乳胶漆腻子二遍 仿文化石外墙面砖及乳胶漆面 塑钢窗、门连窗、推拉门、防火门、电子对讲门 二级 6度 50年 室内外高差（m） 0.4m 5 建筑平面 6 防水工程 7 楼地面 2.3 结构设计简介 结构设计概况一览表 表2-2
序号 项目 设 计 概 况 1 结构类型 钢筋混凝土框架剪力墙结构 ……………………………………………………………精品资料推荐…………………………………………………
基础垫层 C15 基础、基础梁 C35 2 混凝土强度 现浇柱、墙、梁、板 -0.9以下的梁板墙柱C40 -0.9-6.00梁板墙柱C30 6.00以上的墙、梁、板柱C25 楼梯、过梁 C25 剪力墙 200、250mm 柱 3 结构主要断面尺寸 梁 200×500、200×400、300×800等 200×450、200×400、200×500等 现浇板 100mm、120mm、150mm 4 钢筋 I级钢HPB235、Ⅱ级钢HRB335、HRB400、CRB550 ±0.000以下及卫生间标高1.5米以下 MU10页岩砖 M5水泥砂浆 5 砌体结构 ±0.000以上 页岩空心砖 M5混合砂浆 ……………………………………………………………精品资料推荐…………………………………………………
2.4安装设计简介
安装设计概况一览表 表2-3
序号 项 目 设 计 概 况 给水方式 5层及5层以下为低区，由城市给水管网直接供水； 6层至11层为高区，由恒压变量变频调速给水设备供给； 1 给排水系统 生活给水管 市政给水管网供水压力为0.3MPa 排水管道 本工程采用雨污分流，所有污废水及雨水均采用重力自流排放，厨、卫生活污水采用伸顶通气管排水系统，住宅底层污废水单独排放。室内粪便污水洗涤废水采用合流制。污水经化粪池处理达到排放标准后排至市政污水管网。雨水全部采用外排水系统。空调泠凝水采用有组织排放，接入室外排水暗沟。 电源为220/380V配电系统 室外引入电源电缆采用YJV22-10kv和ZR-YJV22-0.6/1KV型铜芯铠装电缆；室内地支干线选用YJV-0.6/1kv和ZR-YJV-0.6/1KV型铜芯电缆,末端支线选用BV-450V/750V和ZRBV-450V/750V铜芯导线。应急照明干线选用ZR-6JV0.6/1kv聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆；支线选用ZR-BV-0.45/0.75kv聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线。 电源及电压 2 电力系统 导线材料 防雷接地 屋顶四周女儿墙和装饰构筑物面上暗设设-25×4扁钢作为避雷带；利用建筑物钢筋砼柱或剪力墙内两根φ１６以上主筋通长焊接作为引下线．接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。 3 弱电系统 有线电视 干线采用SYGFV-75-9，支线电缆选用SYGFV-75-７，末端电缆选用穿SYGFV-75-5。 电话 电话电缆及电话线分别选用HYA和RVB型，均暗敷于地面内、沿墙及楼板。 ……………………………………………………………精品资料推荐…………………………………………………
2.5工程重点、难点及特殊部位
通过对施工现场的考察和对施工招标图纸的反复研究，了解到本工程在施工过程中的重点、难点及特殊部位。
2.5.1工程重点 1、测量放线
建筑物平面布置呈“□”形，又属高层建筑，测量放线及建筑物垂直控制是本工程重点之一。
2、工程质量
该工程的特点决定了本工程质量要求较高，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，把该工程建造成一流的建筑，确保“合格”，是本工程的最核心的任务之一。
3、工期控制
根据本工程的特点要求，安排本工程的工期为330日历天，要在此工期内完成如此体量的建筑物，必须加强进度控制。
2.5.3 工程特殊部位 1、卫生间防水施工
卫生间防水采用改性沥青一布四涂防水层，卫生间管道预留洞、墙面与楼板交接处为薄弱环节，为此施工中应采取施工措施，确保卫生间防水的质量。
2、框架梁、柱、剪力墙节点处施工
由于本工程部位框架梁、柱、剪力墙节点混凝土强度等级不同，为保证工程质量，节点处的施工尤其重要，应制定合理可行的施工技术措施。
第三章 工程总体目标
11层电梯公寓施工组织设计
