最新版小区住宅房屋改造工程施工组织设计方案

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小区住宅房屋改造工程 施工组织设计方案

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目 录

第一章 工程概况 ........................................... 4 第二章 施工组织机构 ....................................... 5 第五章 施工部署及主要部位形象进度 .......... 错误！未定义书签。 第六章 施工准备及人力、设备、材料计划 ...................... 6 第一节 技术准备 .......................................... 6 第二节 材料准备 .......................................... 6 第三节 施工用电 ......................... 错误！未定义书签。 第四节 施工用水 ......................... 错误！未定义书签。 第五节 劳动力准备 ........................................ 7 第六节 设备准备 .......................................... 8 第七节 施工现场准备 ...................................... 9 第七章 主要项目施工方法及技术措施 ......................... 10 第一节 测量放线 ......................................... 10 第二节 基础工程 ......................................... 10 第三节 主体工程施工方法 ................. 错误！未定义书签。 第四节 楼地面工程施工方法 ............................... 10 第五节 门窗工程施工方法 ................................. 11 第六节 装饰工程施工方法 ................................. 11 第七节 屋面工程施工方法 ................................. 12 第八节 管道工程施工方法 ................................. 12 第九节 电照工程施工方法 ................................. 13

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第八章 工程质量保证措施 ................................... 14 第九章 主要安全施工方案 ................................... 16 第十章 安全保证措施 ...................................... 18 第十一章 工期保证措施 ..................................... 20 第十二章 现场文明施工措施 ................................. 24 第十三章 原材料质量保证措施 ............................... 25 第十四章 成品与半成品保护措施 ............................. 26 第十五章 屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 ....... 27 第十六章 创优质工程质量保证措施及制约措施 .. 错误！未定义书签。 第十七章 创市级文明工地措施 ................ 错误！未定义书签。 第十八章 农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺错误！未定义书签。

第十九章 创无质量通病工程措施 .............. 错误！未定义书签。 第二十章 技术管理措施 ..................................... 28 第二十一章 雨季施工措施 ................................... 29 第二十二章 停水停电保证连续施工措施 ....................... 30 第二十三章 环境保护措施 ................................... 31 第二十四章 回访保修措施及维修承诺 ......................... 32 第二十五章 降低燥音，减少污染的具体措施 ................... 33 第二十六章 现场消防措施 ................................... 34 第二十七章 协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 ....... 35 第二十八章 创优工程保工期制约措施 .......... 错误！未定义书签。

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第一章 工程概况

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。

本工程包括土建、上下水、采暖和电照工程。

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第二章 施工组织机构

姓名 鞠成立 职务 项目经理 作 陈黔 技术负责人 人 王维 项目工长 人 赵四 刘致斌 常和可 林吉 张志 质检员 安全员 劳资员 会计员 技术资料员 验 质量负责人 安全负责人 劳资负责人 经济负责人 技术资料及化工程施工负责施工技术负责职责范围 项目部全面工