目 录
1、编制依据……………………………………………………………………………2 2、 工程名称及概况………………………………………………………………………2 3、 施工部署………………………………………………………………………………3 4、 施工工艺步骤及控制要求……………………………………………………………4 5、 安全保证措施…………………………………………………………………………9 6、质量记录……………………………………………………………………………10
1
1 、编制依据
1.1 施工图设计和/或顾客特殊要求 1.2 施工组织设计/质量计划 1.3 类似工程施工方案 1.4标准、规范及有关技术规定
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《铝合金门窗安装及验收规程》 （JGJ 103-96） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 2、 工程名称及概况 2.1 工程名称: 2.2 工程概况
① 建设单位：
② 设计单位： ③ 监理单位： ④ 施工单位：
⑤ 建设规模：项目（一期）BJ260（3S)15#、BJ360（3S)16#、21～25#、BJ480N（3S)18～20#、BJ760N（3S)17#；九号至十四号楼、二十五号至二十八号楼、三十二号至三十五号楼位于东侧。由我公司承建的二标总建筑面积146374.08m2，分为别墅展示区和洋房货量区共计17个单体工程、1#地下车库、室外道路管网及围墙等；为框架/框剪结构,层数为3/4/17层；结构设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，框架结构抗震等级为四级。
2.2.9工程特点：装饰装修工程含有工序较多，施工繁杂、用工量大且工期占用时间长、工序之间交叉作业多、高空作业周期长且安全管理点大面广等特点。 3、 施工部署
由于装饰装修工程所含工序繁杂，交叉作业多，施工周期长，施工时总体上按抹灰工程、门窗工程和饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工，在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工，由专人负责施工。其中部分子分部工程将要组织平行施工。 3.1劳动力需求及要求
2
3、 施工部署 劳动力需求计划如下：
序号 01 02 03 04 05 06 工 种 管理人员 放线工 泥工 架子工 木工 混凝土工 人数 6 6 200 15 17 20 备 注 序号 07 08 09 10 11 12 工 种 钢筋工 油工 杂工 机运工 电工 电焊工 人数 15 12 45 10 5 4 备 注 3.2主要设备、机具需用及要求 主要设备、机具需用计划如下：
序号 01 02 03 04 05 06 07 08 09 3.2进度安排
按照进度安排本工程建筑物别墅区63栋楼主体混凝土结构分别在3月底和5月初施工完毕，13#、14#、15#、16#、17#楼主体混凝土结构在年底施工完毕,为了赶工期在此可以进行交叉作业,为了确保本工程能够按时保质移交业主，我司将针对该工程工程紧、工序多等特点派具有多年装修工程施工经历的班组分别负责。根据该工程特点需进行流水作业。详见下流水施工作业图
板底基层处理 墙面防水层 腻子刮第一道 腻子刮第二道
厕所、厨房、阳台防水工程 畜水试验 室内墙体抹灰 楼地面 屋面防水工程
淋水试验 屋面瓦 清洗 验收
清洗
验收
3
机械、设备名称 水准仪 电焊机 切断机 弯曲机 砂浆搅拌机 机动翻斗车 混凝土试模 砂浆试模 振动器 规 格 型 号 150×150×150 75×75×75 单 位 部 台 台 台 台 辆 套 套 台 数 量 4 4 3 3 8 2 4 4 3 备 注 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 铝合金窗框预埋 外墙抹灰 外墙砖
外排栅拆除
4、 施工工艺步骤及控制要求 4.1施工工艺步骤
4.1.1 内墙抹灰工程施工工艺步骤：
墙体挂网 打毛 抺灰 做护角 控制点 养护 4.1.2 门窗工程施工工艺步骤
4.1.2.1 铝合金门窗、木门窗施工工艺步骤：
洞口验收 装铝合金门窗框、木门门套 装木门、窗扇 装五金件 装玻璃 清洗 验收
4.1.3 楼、地面工程施工工艺步骤 4.1.3.1 水泥砂浆面层施工工艺步骤：
基层清理 基层湿润 压头遍 结合层 贴饼冲筋 压二遍 第三遍压光 养 护 4.1.3.2 砖面层施工工艺步骤：
基层清理 底灰铺抹、养护 排砖、弹线 铺设砖、勾缝 清面清理 4.1.4饰面砖工程施工工艺步骤 4.1.4.1 外墙面砖工程施工工艺步骤：
处理基体 抹找平层 刷结合层 排砖、分格、弹线 勾 缝 清理表面 4.1.4.2 内墙面瓷砖施工工艺步骤（软底铺贴法）：
基层抹灰 结合层抹灰 贴釉面砖 勾 缝 弹线分格 作贴釉面砖灰饼 清面清理 4.2关键工序、重要工序的工艺控制要求
序 质 量 控 制 号 点 1 2 3 4 5 施工图纸会审、设计交底 施工组织设计；施工方案审查。 测量定位放线 原材料验收 抹灰工程 控 制 主 要 内 容 理解设计意图、解决图纸中存在的问题、落实设计文件是否漏项。 备注 进度、质量、安全等措施，质量控制点设置； 施工工艺、工序，人力，机具安排等。 施工区域坐标、水准点；建（构）筑物的主轴线、工程定位测量。 产品合格证、出厂检验报告、复试报告 分层、总厚度、立面垂直度、表面平整度、 阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙等上口直线度。 槽口宽度、高度，槽口对角线长度差，框的正侧面垂直度，横框的标高、水平度，竖向偏离中心，各种缝隙限值。 立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差和宽度。 表面平整度、标高、坡度、厚度。 表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直 6 铝合金 门 窗 7 饰面砖安装工程 地面工程 基层 整体面层 8 4
活动地板面层 9 建筑物验收 4.3工艺过程各阶段的控制方法
序号 控制点 水泥标号、安定性 材 1 料 混凝土试块强度试验 表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度。 装饰装修工程及相关资料 质量技术要求控制内容 安定性、强度、凝结时间 试块抗压强度 级配、含泥量等 配合比符合设计要求 抗拉、抗剪强度 坐标、标高、水准点、测量成果 几何尺寸、缝隙、支撑的稳定性 规格，数量，接头，绑扎方法，保护层，间距等 原材料，配合比，振捣方法，外加剂，养护等 木材，轴线，标高，灰缝，砂浆饱满度等 按图纸内容施工完毕，符合质量标准目标 检验方法 抽样检查 抽样检查 抽样检查 抽样检查 机械性能试验 测量 检具 化验 压力机 台称 台称 拉力机剪力机 水准仪卷尺 责任人 化验员 材检员 材检员 技术员 材检员 检查员 检 砂、石检验 验 配合比计量 钢筋力学性能检验 2 测量放线 3 模板检验 观察测量 卷尺 检查员 4 钢筋工程 观察测量 卷尺 检查员 6 混凝土工程 观察 磅称等 检查员 7 砌砖工程 观察测量 卷尺 检查员 质量控制工程师 8 竣工验收 检查审核 4.4组织机构及过程各阶段的职责 质 量 保 证 体 系 项目部 技术负责人： 质量负责人： 施工负责人: 材料负责人： 设备负责人：
4.5组织机构部门负责人的职责：
项目经理：全面负责人员、机具的调配，技术、质量、安全管理体制；
技术负责人：编制作业指导书，整理相应的技术管理、交工资料，负责现场技术管理工作；
质量负责人：全面负责质量管理，确保不发生质量事故，进行现场质量检查验收，及时检查，填写相关的质量记录； 施工负责人：负责现场人员调配，确保施工按作业指导书的要求施工；
5
装饰装修施工方案
