4.3.2.5设计中应与甲方进行阶段性沟通的内容包括： （1）结构设计统一技术措施；
（2）荷载取值，包括面层、墙体等恒活荷载；
（3）建筑方案确定时，结构构件的布置草图及预估尺寸； （4）机算设计参数（Wmass.out 文件前半部分）；
（5）机算输入模板尺寸及荷载图形文件（面荷、线荷、点荷）； （6）机算宏观指标结果文件：Wmass.out，Wzq.out，Wdisp.out，柱轴压比图形文件，柱底内力图形文件；
（7）天然地基承载力取值及单桩承载力取值； （8）天然基础沉降计算。 4.4.3设备专业设计配合要求
4.4.3.1安装专业所提供的条件，如管道留洞图（100mm以上）须作为中间成果报我司审核，各专业应会签完整，结构留洞图应有水电专业的会签。 4.4.3.2管道布置应遵守本任务书的具体要求，注意管道不要与厨房卫生间的排气洞、排烟洞冲突，各专业须会签。
4.4.3.3阶段性成品或出图前应报我司审核；中间成品如给排水立管的位置等在报我司审核后，方可进行下道工序设计。
4.4.3.4给水引入管管径、室外管网综合布置等应与我司沟通后确定。
5.技术要求
图纸深度除应达到国家建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求深度外，还应满足如下要求： 5.1建筑专业 5.1.1单元户型设计
5.1.1.1单元户型基本设计要求
（1）所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋，并明确暗埋方式。 （2）地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求，标明水平及垂直方向定位尺寸，以使各标段做法统一，地漏不能设于一开门就容易看到处。
（3）所有上人露台、屋顶污、废水透气管不能立于空间当中影响露台使用，应于下层辅助用房顶拐弯并合并至靠墙或柱边位置伸出屋面至最顶层女儿墙高度。
（4）所有雨水管不能明露，应结合冷凝水管或阳台排水管布置于凹角内，并注意与空调孔洞的关系，位置要协调，并应画出雨水管、冷凝水管、阳台排水管、地漏之间的定位详图。底层平面须表示雨水管位置。
（5）在施工图出图前，设计院与我司相关部门应相互沟通，就相关做法达成共识，并在总说明中注明。
（6）门窗表数量及形式不得有误，且门窗立面形式须与平面编号相符。厂家出具的门窗等详图及数量统计须设计院盖章确认。
（7）设计院应严格把好质量关，各种管线、设备箱、留洞、结构、家具布置、插座位置等务必以最美观的方式相互协调，不发生矛盾，平面图与系统图务必相吻合。
（8）务必包括所有钢结构及栏杆扶手、门窗等预埋件的设计。
（9）保证购房合同中建筑墨线图及承重墙体平面图为多次修改后的最终成果。
（10）所有关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。建筑面积计算应严格按照地方政府的有关规定，避免与竣工实测面积有2％误差。
（11）所有住宅均应提供日照分析图，并满足规范要求。
（12）伸缩缝立面盖板材料应采用1．2厚的铝合金盖板，不做晒衣架，勒脚处与上部墙面平，暗踢脚做法应标明。
（13）平面、立面、剖面均应该表示结构分缝位置和相关做法。
（14）窗户设计时既要考虑外观整体形象，又要考虑业主在室内的感觉。要考虑安装纱窗，窗外有空调外机，且外机无法从别处放出去时，窗户的分格形式应保证外机能从窗户处放出去。门窗详图中必须注明：窗户的分格尺寸及构造保证空调室外机能从相应窗户处放出去。
（15）屋面雨水管的设置尽量隐蔽，不能直接暴露于立面墙上，只能设于平面凹槽内或阴角处。单向排水屋面宽度宜控制在9-12m。
（16）阳台排水应设地漏，地漏位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙、阳台角端设置，不宜设在门口，阳台地面应向地漏找坡，并标明排水坡度。
（17）露台层应设一处台阶通至露台。
（18）屋项排水不能先经露台再排至雨水管，必须直接排至雨水管。 （19）烟道升出上人屋面应考虑对立面及建筑形象的影响，烟道如非设于外墙部位，一定要升至最顶层女儿墙。
（20）厨房内水煤立管布置尽量集中，以不影响业主有效台面使用面积。 （21）客厅沙发应有利于向外景观最佳的视线位置布置。 （22）所有留洞管材须标明材质及颜色。
（23）设计说明中必须标明公用上人屋顶及私家露台的面层及屋面做法。 （24）设计说明中必须标明：楼梯栏杆及残疾人扶手、阳台栏杆、空调百叶及网眼板、铝合金门窗及配件、外墙贴面、涂料、单元门及进户门、锁、雨棚、开关插座、住户配电箱、灯具、智能化设备箱、钢结构、玻璃构件、围墙栏杆等所有影响感观的建筑构件必须提前(要留足可能多次反复的时间)确认小样后方可大量进货和施工。
（25）空调与阳台必须有明确分隔。
（26）上层使用的下水支管不能暴露于下层别户的非厨卫用房内。 （27）设计说明中应标明：
?厨房、卫生间、阳台、楼电梯间降板尺寸。
?卫生间排风冒、空调洞室内与室外墙上加护套。刷同相邻墙面颜色涂料。
?带电梯的单独封闭楼梯间不贴地砖，其余楼梯间休息平台、入户平台、梯段均贴地砖及踏步砖。
④相邻两房间的空调洞在同一标高的垂直空调板，应标明在上一层空调板上，在远离地漏侧靠墙处，加一个φ100PVc空调洞套管，以安装室内外空调机连接管。
⑤双层玻璃的使用部位。
（28）若卫生间设计安装普通浴缸，则窗台高度不能小于500；若卫生间设计安装按摩浴缸，则窗台高度不能小于600；若要安装三角按摩浴缸，则窗台高度不能小于700。
（29）建筑完成面与结构面层之间要考虑足够的高度，特别是采暖地区室内外的完成面高度的控制。
（30）总图设计时变电室、设备箱等位置应提前跟当地政府沟通，争取放于地下层或建筑背立面山墙处，住宅楼的配电箱位置要结合景观设计。
5.1.1.2单元入口及楼梯间
（1）住宅入口平台与入户大堂室内高差，当有无障碍设计要求时，应取15mm，并以斜坡过渡。另外，平台宽度不应小于2m并应注明外坡1%，以防积水。
（2）信报箱要有专用位置，信报箱的深度应可投放大16开本杂志。在大堂内时，可考虑外投内取；信报箱在架空层时，应有照明，方便晚间取信；也可考虑在组团内出入口的必经之地将各栋信报箱集中设置，作好防雨措施，并提供充足照明。
（3）当住宅的公共出入口位于阳台，外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止坠物伤人的安全措施。当设置雨罩做防护时，应保证雨罩的进深突出阳台、外廊及开敞楼梯平台等0.5m以上。
（4）高档住宅入户大堂应根据挡次要求考虑设计沙发休息区及服务台。 （5）单元入口门洞尺寸不宜小于1300×2400，且设闭门器，单元门应符合技防办要求，入口顶应设雨蓬，大堂顶一定做有组织排水，切忌水舌排水。
（6）各种管线(包括水平支管)能暗埋的一定暗埋，消火栓等不能暗装的应设于楼段下较隐蔽处，大堂内不能看到管线和消防栓。
（7）高层住宅楼梯消火栓明设在休息平台处时，休息平台宽度应比正常宽
度加宽200，同时设计时应注意消火栓上皮与梁的关系。
（8）楼梯采用简洁、美观、造价较低的硬木扶手及栏杆形式。室外用钢管扶手及栏杆。
（9）单元入口处不能看到煤气管，煤气管的走向，应尽量减少煤气管的户内长度，所有立管应设在墙角，不影响台面有效使用宽度，中高档项目应设管道井。注意各种管线不发生冲突，立管不遮挡排气洞口，不影响开窗，且排气洞口注意与热水器位置相结合布置。
（10）消火栓宜采用内嵌式，不宜设在厅、卧室的墙面并避免正对户门设置，消防栓的安装一定要符合规范，要易于操作不能设于楼梯跑侧墙上，并保证人员正常安全疏散宽度，消防栓应有出屋面试验栓。
（11）给水调频泵的减压筏安装角度：要面向便于装门及维修方向，并不得妨碍其它设备的使用。
（12）消防管、给水管及其他线槽，如有转弯部分绝不能出现在楼梯间上第一跑顶上等显眼的视线范围中。楼梯休息平台顶如有水平支管或线槽最好是先出平台顶再弯进室内，以保证休息平台处净高及美观。
（13）电缆井位置一定要设在楼梯梯段下或室外，非住户必经之地。 （14）电梯的控制面板按钮留洞宜设置在两电梯门洞连接墙体的中心位置，以利于电梯门套的安装。单台电梯控制按钮留洞设于电梯门套宽度中心位置。
（15）首层入户大堂墙面应采用可擦洗材料，应从使用及美观角度统筹安排布告栏及其专用照明、牛奶箱、信报箱等设施。
（16）玄关内考虑衣帽镜、柜设置空间，250-300进深，1100—1500宽，并避免与户配电箱、对讲机发生冲突，户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120。
5.1.1.3电梯厅
（1）消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，且不宜布置在电梯井内，而应布置在临近消防电梯的地方，并用暗管连接，如地下室兼人防时，应注意排水井应设在染毒区。
（2）电梯在人防清洁区内使用时应设前室且前室门为防护密闭门。 （3）电梯厅旁的水表房、垃圾房、配电间等应设门槛，有水房间应设地漏；电梯门口应做1％反坡，防止梯井进水。靠门一侧可比外侧高15—20mm。
建筑专业设计任务书
