徐州市建设工程项目
施工组织设计
江苏彭联建筑装饰工程有限公司
二零一七年六月
目 录
第一节 工程概况 第二节 施工组织管理 第三节 施工部署 第四节 施工现场布置 第五节 主要项目施工方法 第六节 施工材料的检验和试验 第七节 成品保护方案 第八节 质量保证措施
第九节 安全文明施工及消防措施 第十节 安全防护
第十一节 工程成本降低指标
第一节 工程概况
1、工程规模：徐州市和信广场二期商办综合楼1幢3单元
1312、1313、1315、1316、1317、1329、1330装修
2、装饰装修部位：地面、楼梯、粱、柱、墙及顶棚。 3、工程工期：90日历天。 4、工程质量：合格工程。
第二节 施工组织管理
我公司作为首批通过质量体系认证的建筑企业，将在整个施工过程中严格按照质量标准程序运作。对于一些重点工序作到样板先行、方案先行，优先采用新工艺、新技术、新材料，提高工程的科技含量。同时在材料、设备的选择上均通过招投标方式，并尊重建设单位意见，使工程能够顺利进行。另外在进度控制、财务管理、成本控制、材料管理等方面采用微机管理，实现各项工作的程序化和标准化，以提高工作效率，降低工程成本。
本工程采用项目施工法，由我公司原炎黄项目经理部为主，以北京中铁装饰公司力量充实装饰工程管理。该项目部具有全面的工程施工管理经验，且对工程比较熟悉，与建设单位、监理有良好的配合度。对于保证工期、分包商的配合、解决扰民问题等具有其他单位无法比拟的优势。另外作为上级领导部门的总公司将为本工程提供必要的技术支持、后勤保障、质量、安全体系保障等一系列指导和监督，以使工程能顺利进行。
第三节
1.施工准备 (1)技术准备
施工部署
1)装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审；
2)对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计； 3)完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底；
4)安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经建设单位审核后进行招标定货。
(2)施工现场准备
施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排办公区、库房等，安排工人食宿、准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。
(3)施工劳动力准备
本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务,专业装饰分公司具有丰富的从事大型装饰工程的施工经验,曾参与多个大型高级精装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。
(4)施工机械准备
根据工程周期紧，施工量大的特点，我公司将加大施工机械投入以保证施工进度，八月底前，提供室外电梯两部保证垂直运输的正常进行，为保证所有施工工序垂直运输的需要，工程室设专人管理，增加司机，按计划合理安排电梯全天运行。其他中小型机械按工程需要由公司设备部调用。
2. 劳动力及机具 (1)劳动力安排
根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过7 人；具体见表4-1: 主要工种劳动力计划 表4-1
编号 1 2 3 4 (2)主要机具: 其他中小型机具
工种名称 测量工 木工 漆工 泥工 数量（人） 1 2 2 2 进场时间 7月～8月 7月～9月 8月～9月 7月—9月 备注 / / / / 主要机具表 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 3.工程指标 (1)工期指标:
工期预计为 90日历天。 (2)质量、安全指标:
本工程的质量目标是:合格工程 (3)降低成本目标:
本工程以确保工程成本低于预算成本做为目标。 4. 工程量
机械名称 木工用气枪 电锤 砂轮机 空压机 手电钻 射钉枪 石材切割机 磅秤 磨光机 修边机 木工圆盘锯 手推车 规格型号 / / / / / / / / / / tDY750 / 数量 20 25 20 4 20 25 2 2 30 10 4 50 功率kW 4.5 2.2 2.2 3.0 / / / 2.8 2.2 1.5 4.5 /
彭联装饰装修施工设计
