包厢；三层为大会议室（宴会厅）、多功能会议室和贵宾厅。
（3）C楼：C楼为客房楼，五层建筑，建设面积6751.24平方米。
1层设标准客房30间，2-5层设2间套套房16套、3间套豪华套房3套、标准客房113间，设有5层5站无机房电梯2部、楼梯通道二座。
（4）D楼：D楼为客房楼、五层建筑，建筑面积5039.39平方米。
1-5层共设有标准客房101间，2间式套房7套，设有5层5站无机房电梯1部，楼梯通道二座。
（5）E楼：E楼为办公楼，四层建筑，建筑面积2410平方米，一层为动力设备用房，设有中央空调机房，洗衣房，锅炉房，变配电房，发电房等；二层为办公室，会议室；三层为高管宿舍；四层为员工宿舍。
（6）F楼：F楼为休闲会所，三层局部四层建筑，建筑面积2968平方米，一层设门厅、桑拿；二层为休闲和KTV包厢；三层为棋牌室、健身房、KTV包厢和大型演艺吧。
（7）环保设施
污水处理设施 废气及油烟治理设施 固体废弃物收集处理设施 防燥音设施
16
（8）室外工程：
给、排水管网 供电线网 热力管网
消防设施、消防水池、消防供水管网 道路 绿化 喷水池 入口广场
3.3 工程项目
表3-1 工程项目表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4
工程名称 A楼 其中一层 夹层 二层 三层 工程内容 三层建筑 一层 大堂 超市 商务中心 银行 西餐咖啡厅 公用部分 夹层 足浴、美容美发厅 茶吧、网吧 公用部分 二层 标准客房13套 3间式豪华套房1套 中会议室 公用部分 三层 标准客房10套 面积 （平方米） 4263.58 1176.2 462.8 158.8 38.4 38.4 182 295.8 735 360 268 107 1176.2 441.96 98.44 200 435.8 1176.2 372 备注 含夹层 17
2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4 4.1
B楼 一层 二层 三层 C楼 一层 二层 三层 四层 五层 D楼 其中 2间式套房3套 小会议室 公用部分 一层 大餐厅 厨房 公用部分 二层设有： 豪华大包厢3间 包厢12间 平台 公用部分 三层设有： 大会议室 多功能厅 贵宾休息室 公用部分 五层建筑 一层 标准客房30间 公用部分 二层设有： 2间式套房4套 3间式套房1套 标准客房21间 公用部分 三层设有： 标准客房31套 公用部分 四层设有： 2间式套房6套 3间式套房1套 标准客房16间 公用部分 五层设有： 2间式套房6套 3间式套房1套 标准客房16间 公用部分 五层建筑 一层 标准客房23间 201.88 80 522.32 2559.20 853.1 480 300 153.1 853.1 192 302.1 192 167 853.1 400 128 64 261.1 6751.24 1350.2 941.9 408.3 1350.24 256.02 96.9 643.12 354.2 1350.24 996.04 354.2 1350.25 390.58 96.9 508.57 354.2 1350.25 390.58 96.9 508.57 354.2 5039.39 1007.9 720.16 客房楼 18
4.2 4.3 4.4 4.5 5 5.1 5.2 5.3 5.4 6 6.1 6.2 6.3 6.4 7 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 8.10 8.11 二层 三层 四层 五层 E楼 一层 二层 三层 四层 F楼 一层 二层 三层 局部四层 环保设施 室外工程 给、排水管网 供电线网 热力管网 空调系统 消防设施 道路 绿化 喷水池 入口广场 洗衣房 深水井 公用部分 287.74 二层 1007.9 标准客房23间 720.16 公用部分 287.74 三层 1007.9 2间式套房2套 124.96 标准客房19间 595.2 公用部分 287.74 四层 1007.9 2间式套房3套 187.44 标准客房17间 532.72 公用部分 287.74 五层 1007.9 2间式套房2套 124.96 标准客房19间 595.2 公用部分 287.74 办公楼四层建筑 2410 一层为动力用房 602.5 二层为办公用房 602.5 高级管理人员宿舍 602.5 员工宿舍 602.5 休闲会所，三层建筑，局部四层 2968 一层设有门厅桑拿 900 二层设休闲大厅，KTV包箱 900 三层设棋牌室、健身房、演艺吧 900 四层设多功能厅 268 污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统337.5m3 等。 给、排水管网设施 内供电线网，配电设备 供热管网设施，电锅炉等设备 制冷机组，管网设施 消防水池 设停车场 8000 16008 5000 200 10 地下式 1000m3 出水量50m3/h 19
4. 建址选择
4.1 建址现状 4.1.1 地点与地理位置
本项目选址位于黟县西递镇，距世界文化遗产西递入口处100米。园区内山峦叠嶂，清溪回流，风光秀丽。
西递镇位于安徽省黟县东南部，地理坐标：东经117°38?，北纬30°11?。处于安徽省“两山一湖”（黄山、九华山、太平湖）黄金旅游圈内，地理位置十分优越。 4.1.2 建址土地权属
本项目承办单位建设用地已征用，取得土地使用权证，使用年限40年。 4.1.3 建址现状
建址内没有任何开发性质建设，山体部分完整地保留了自然的本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。
空气质量达到GB3095-1999中规定的一级标准；环境噪声质量达到GB3096-1993规定的标准；地面水环境质量达到GB3838-2002的规定。周围山青水绿，无工业污染。 4.2 建址条件
20
某市旅游度假村建设项目可行性研究报告
