工程名称：深圳市唐商大厦主体项目中央空调设计及施工安装工程
深圳市唐商大厦主体项目 智能化系统工程分包管理配合协议
甲方：深圳市建工集团股份有限公司唐商大厦项目经理部 乙方：深圳市拓方计算机技术有限公司
为了确保本工程工期、质量、安全、投资目标的实现，使该工程始终处于有序和受控的管理状态中，根据建工公司与业主签订的施工总承包补充协议，为有效地协调、管理、配合各分包商施工特制定本协议，望共同遵守，严格执行。
一、工程名称：深圳市唐商大厦主体项目智能化系统工程 二、工程地点：深圳市宝安区沙井107国道与南环路交汇处 三、协议主要内容：
根据建工公司同业主签订的施工总承包补充协议精神，要求各分包单位在施工过程中同甲方高度团结协作、相互配合，并且通过甲方的统一协调，有效管理，圆满完成该项目工程。 四、管理形式：
总包统一管理，分包合作，相互尊重，友好协商，各尽其责。 五、甲方的权利和义务
1、甲方对分包商归口管理部门为深圳市唐商大厦项目部。
2、甲方享有总包的权利，有权要求分包商向甲方交纳一定数额的工程安全保证金（保证金人民币￥58000.00元，约为暂定总产值的2%）和水电费用（包干价人民币￥14500.00元，约为暂定总产值的0.5%）。费用缴纳方式：工程安全保证金于合同签订一个月内一次性缴纳58000.00元，乙方施工和生活水电费于合同签订一个月内一次性缴纳14500.00元。
3、甲方有权要求分包商提供相关管理资料以及有关技术资料，随时掌握和了解分包商的组织机构人员配备，进度计划安排，产值完成等情况。
4、甲方负责给每个楼层提供临时用水接驳点一处，每两层提供临时用电接驳点一处（用电接驳为二级配电箱），接驳点的计量表如需安装由甲方提供并安装（按每个接驳点500元计取），费用由乙方一次性缴纳给甲方，甲方负责维护与管理。甲方负责施工现场场地一般照明和建筑各楼层内所有公共走道的一般照明。
5、提供施工材料及施工人员的垂直运输机械设备，安排好垂直运输计划，确保乙方垂直运输需求，但地面或楼面的水平运输由乙方自行解决。
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6、外脚手架可提供给铝合金及石材幕墙安装使用，如需另外搭设，费用另计。 7、提供施工所需的楼层轴线及各楼层水平标高点（通常为+1m标高）。 8、甲方不承担乙方施工和生活水电费用。
9、根据现场情况在甲方条件允许的情况下有偿提供分包商现场办公室，统一安排施工场地和材料堆放。
10、由于场地条件所限，原则上不提供分包班组工人的住宿。如能提供工人住宿的，乙方应缴纳相应房租和水电费用、床位费。
11、负责现场所有工程项目的进度、质量、安全管理及协调统筹，督促分包单位对其成品进行保护、清洁，达到深圳市及业主验收标准；如乙方不能做到工完场清，甲方有权对乙方进行相应的处罚。
12、乙方不听从甲方的现场协调指挥，经业主或监理调解无效时，甲方有权对乙方进行处罚。
13、乙方委派专人看管好自己的材料及工具等，遗失与甲方无关。 六、乙方的权利和义务
1、乙方应无条件地接受甲方的统一协调，监督管理。否则甲方有权提请业主扣付乙方工程款并视情况给予罚款。
2、乙方进场三天内必须提供同业主的施工合同和补充协议书，以及施工组织设计。 3、乙方进场时应到安全部进行登记，并提交项目管理组织架构名单，联系电话等相关资料。
4、乙方进场时必须向甲方交纳一定数额的安全保证金（保证金人民币￥58000.00元）和水电费用（包干价人民币￥14500.00元），总包配合管理费总价按乙方同业主签订的合同约定的总包管理费标准收取。
5、当对乙方的罚款数额累计达到贰仟元时，乙方应在7天内补齐被罚金额，否则甲方有权停止配合。
6、乙方应对自身施工产生的垃圾进行及时清理，并堆放到工地内甲方指定的地点，由甲方统一运输。如乙方不能及时清运，甲方派人清理，费用由乙方支付。
7、乙方应严格按甲方制定的总进度计划安排专业施工作业计划，材料及人员进场计划； 8、乙方应在规定的时间内提交月度及周施工计划。
9、乙方在完成某一工序施工后应及时通知甲方、监理及业主进行工序验收或隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序的施工。
10、乙方应制定严格的质量管理措施、安全保障措施，确保本专业的施工质量及安全，并
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对其负责。
11、乙方应参加甲方组织召开的生产例会，不准无故缺席；否则，按违反纪律罚款处理。 12、乙方须根据实际情况，在总包二级配电箱之后自己配置三级配电箱和安装其它施工及
照明设备。
13、乙方要做好自身的施工组织管理，服从甲方统一的平面规划安排，维持现场清洁，道
路畅通，材料、设备堆放整齐，及时清理垃圾和不用的临时设施，不得随意占用施工道路和非己方的工作面。
14、乙方不准随意拆除外架和临边洞口的防护，不得在土建已完成的成品上打凿和开洞，
特殊情况须提前申报批准后方可施工，否则重罚。
15、乙方必须遵守甲方项目部制定的各项目管理制度（具体细则规定按项目部统一管理为准）。 七、责任事项规定 1、垂直运输配合
1） 乙方应在每周末向甲方提交下周材料的垂直运输计划，计划应包括施工部位，进度要求，
材料的品名、规格、重量、数量等。
2） 甲方根据总计划安排，协调各专业施工进度，并制定出相应的阶段性计划，分别提供给
相关专业分包商及业主、监理。
3） 乙方对垂直运输配合如有意见，应及时向甲方申述协商解决。
4） 乙方应服从甲方的安排，不得随意抢用、占用甲方垂直运输机械，若不服从指挥，甲方
有权做出处罚。
5） 甲方须保证垂直运输机械的安全运行，如需维修，将提前通知乙方。
6） 垂直运输机械由甲方统一安排专职人员操作、维修，在甲方的调控协调下尽量满足乙方
的垂直运输需求，乙方施工人员严禁私自操作甲方设备。 2、外架使用配合
1） 甲方提供外架给乙方使用，但在使用中不准乙方随意拆除甲方提供的受力架体、连墙杆、
安全防护网、封闭板、防护挡板及防护设施（含四口、临边防护）等一切架体及安全措施，否则甲方有权根据情况给予罚款或停止其使用，由此造成的后果全部由乙方负责；特殊情况下必须拆除或修改的，须经申请同意后由甲方安排实施。
2） 在施工安装过程中，如外架不能满足施工需要，需调整架体，须向甲方提出申请，甲方
尽可能在满足架体结构安全情况下，满足安装施工要求。
3） 如乙方原因造成延误甲方拆除工期的一切经济损失，完全由乙方负责。
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3、施工用水、用电供应
1） 在整个施工过程中，甲方将保证各楼层各分包单位的用水用电需求，如有特殊情况需停
水、停电，将会提前一天通知乙方。
2） 乙方须按甲方的用水、用电安全管理办法合理使用，不得随意接电接水或浪费水、电，
否则甲方有权停水停电，或罚款处理。
3） 施工用电在甲方二级配电箱以后外的接线及照明由各分包商自行解决，按照《施工现场
临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）管理使用。
4） 乙方进场后及时提交用电计划，计划应包括用电设备数量、用电量等。
5） 未与甲方协商一次性缴纳水电费的，必须各自安装水、电表，由双方定期确认计量，并
加收35℅的水电损耗量。 4、其它事项
1） 超出本协议外的配合费用，或者业主或乙方出面要求停工以及返工现象，配合费用另计； 2） 乙方负责交工前所有现场材料、成品和设备的防火、防盗等安全保护和保险。未经业主
和甲方正式办理竣工交接手续之前，一切成品的损失及破坏，均由乙方自己负责。 3） 乙方交甲方的保证金待工程交工验收扣除乙方缴付的罚款后，经建设单位同意后10天
内返还。
八、质量、安全、工期、文明施工 1、质量要求
1）乙方必须严格按照分包合同对其承包内容的工程质量承担全部责任。
2）乙方必须配备专业质检员，协同甲方搞好质量检查、验收工作，参加各项检查活动。 3）按总包规定提交竣工验收资料和参加竣工验收。因乙方资质和工程质量造成的竣工验收拖延，甲方有权按该分包工程每拖延一天罚款5000元，罚款不足以弥补甲方损失的，乙方仍对甲方损失承担赔偿责任。 2、安全要求：
1）乙方必须配备专业安全监督员，做好安全检查工作，参加项目部的各项安全检查活动。 2）乙方施工过程中的安全、文明施工达不到甲方的检查要求或者上级的检查要求，必须及时整改，甲方有权对安全违规行为给予一定的罚款，罚金在乙方的保证金中扣除。 3）乙方的用电设备、机具设备均须由甲方验收后才准使用，并在施工中服从甲方管理。 4）各分包单位需对现场施工人员购买工伤保险和人身意外保险，凡施工中引起的一切安全伤亡事故均由乙方承担全部负责。因此给甲方造成的损失，由乙方承担。 3、工期要求：
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1）乙方必须严格执行总包制定的施工总进度计划。乙方进场三天内，向甲方提交专业施工总进度计划。
2）乙方应按甲方要求及时提交月度和每周施工计划。由于乙方原因造成甲方工期延误，每拖延一天甲方有权罚款 ￥20000 元，并要求乙方承担相关责任。
3）在施工过程中，各分包方必须积极、主动配合甲方及其它相关专业工程施工。 4、文明施工要求：
1）乙方必须配合甲方共同争创“双优”文明工程。
2）乙方应服从总包的统一领导及管理，严格遵守项目制定的安全、文明施工等各项管理规定。
九、违约与争议
1、任何一方不履行本协议或不完全履行协议，均属违约，必须承担由此给对方造成的一切经济损失。
2、履行协议中发生争议，双方应协商解决，协商不成可向业主提出调解。 3、本协议未尽事宜，双方本着友好合作诚意协商。
十、本协议一式伍份，经甲、乙方签字盖章后生效。甲方肆份，乙方壹份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：深圳市建工集团股份有限公司 乙方(盖章)：深圳市拓方计算机技术有限公司
唐商大厦项目经理部
甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：
乙方负责人电话：
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