住宅楼施工组织设计 编制人: 审核人: 审批人: 目 录
一、编制说明 ................................. 10 二、工程概况 ................................. 11
三、施工部署 ................................. 12 1、工程施工总目标 ......................................... 12 1.1. 工程质量目
标 ............................................................................... 12 1.2. 工期目标 ....................................................................................... 12 1.3. 安全目标 ....................................................................................... 13
1.4. 文明施工目标 ............................................................................... 13 2、施工人员组织 ........................................... 13 2.1. 管理职能划分 ............................................................................... 13
2.2. 工程项目部施工组织管理网络 . .................................................. 14 3、工程施工总体安排 ....................................... 15 3.1. 总体原则 ....................................................................................... 15 3.2. 施工分区 ....................................................................................... 15
3.3. 主要工程施工工艺 ....................................................................... 15
4、施工准备工作 ........................................... 17 4.1. 技术准
备 ....................................................................................... 17 4.2. 劳动组织准备 ............................................................................... 17 4.3. 施工现场准备 ............................................................................... 17 4.4. 施工进场计划 ............................................................................... 18
5、施工总进度计划 ......................................... 18 5.1工程进度计划 ................................................................................ 18
5.2工程进度保证措施 ........................................................................ 18 6、施工现场总平面布置 ..................................... 20 7、各项资源计划 ........................................... 21 7.1. 施工机具 ....................................................................................... 21 7.2. 劳动力配
备 ................................................................................... 22 7、 3节假日劳动力保证措施 .............................................................. 23四、主要施工方法 ............................. 23
1、施工测量 ............................................... 24
2、土方工程 ............................................... 24 2.1. 基坑开挖 ....................................................................................... 24
2.2. 土方回填 ..................................................................................... 25 3、砼结构工程 ............................................. 26 3.1. 砼垫层施工 ................................................................................... 26 3.2. 钢筋工程 ....................................................................................... 26 3.3. 模板工程 ..................................................................................... 27 3.4. 砼工程 ......................................................................................... 30 3.5. 外防护架子 ................................................................................. 30
3.6. 外墙保温板施工 ......................................................................... 31
4、围护结构 ............................................... 32 5、屋面工程 ............................................... 32
6、装饰装修工程 ........................................... 36 6.1. 门窗工程 ....................................................................................... 36 6.2. 楼地面 ........................................................................................... 36
6.3. 内外装修 ....................................................................................... 38 7、电气工程 ............................................... 40 7.1 电气概况 ....................................................................................... 40 7.2 施工布置 ....................................................................................... 40 7.3 施工前的准备工作 ....................................................................... 41 7.4 施工技术措施 ............................................................................... 41
7.5 工程重点 ....................................................................................... 46 8、给排水及采暖工程 ....................................... 47 8.1 施工准备 ....................................................................................... 47
8.2 施工技术措施 ............................................................................... 47 9、其它甲方分包工程 ....................................... 48五、工程质量保证措施 ......................... 49
1、工程质量目标 ........................................... 49
2、质量管理网络及质量保证体系 ............................. 49 2.1质量管理网络 ................................................................................ 49 2.2管理职责 ........................................................................................ 49 2.3质量保证体系 ................................................................................ 50
3、工程质量管理措施 ....................................... 51 4、质量控制 ............................................... 52 4.1工序衔
接 ........................................................................................ 52 4.2施工组织设计审批制度 ................................................................ 52 4.3技术复核、隐蔽工程验收制度 . ................................................... 52 4.4施工阶段混凝土浇灌令制度 ........................................................ 53 4.5技术、质量交底制
度 .................................................................... 54 4.6二级验收及分部分项质量评定制度 . ........................................... 54 4.7现场材料质量管
理 ........................................................................ 54 4.8计量器具管理 ................................................................................ 55 4.9工程质量奖罚制
度 ........................................................................ 55 4.10竣工图的编制、审核、移交制度 . ............................................. 55 4.11工程技术资料管理制度 .............................................................. 56
4.12回访维修制度 .............................................................................. 56 5、质量控制程序概要 ....................................... 56 5.1图纸会审 ........................................................................................ 56 5.2开工报告 ........................................................................................ 57 5.3工程变更 ........................................................................................ 57 5.4技术复核 ........................................................................................ 57 5.5技术交底 ........................................................................................ 58 5.6材料检验验收 ................................................................................ 58 5.7隐蔽工程验收。 ............................................................................ 58
5.8文件和资料控制 ............................................................................ 59 5.9采购控制 ........................................................................................ 59 5.10过程控制 ...................................................................................... 60 5.11检验与试
验 .................................................................................. 61 5.12检验、测量和试验设备
的控制与计量 . ..................................... 62 5.13纠正和预防措施 .......................................................................... 63
5.14项目内部质量审核和自检 .......................................................... 63 6、技术措施 ............................................... 63 6.1专业技术保证 ................................................................................ 63 6.2商品
砼 ............................................................................................ 64 6.3防水工程质量保证 ........................................................................ 64 6.4劳务素质保证 ................................................................................ 64 6.5成品保
护 ........................................................................................ 64 6.6特殊和关键工序及新技术、新工艺 . ........................................... 66 6.7资金保证及奖惩 ............................................................................ 67 6.8合同保证 ........................................................................................ 67 6.9土建技术 ........................................................................................ 67 6.10 设备安装技术 ............................................................................. 68
六、安全施工措施 ............................. 68 七、消防措施 ................................. 70 八、季节性施工措施 ........................... 71 1、雨季施工 ............................................... 71 2、防雷、防汛 ............................................. 72
3、冬期施工 ............................................... 72九、文明施工、环境保护与文明施工管理 ......... 72
(一 管理目标 ....................................................................................... 72 (二 组织保证 ....................................................................................... 73
18层住宅楼施工组织设计
