农村房屋不动产登记实施方案部分

（1）《地籍调查规程》（TD/T1001—2012）；

（2）《房产测量规范》（GB/T17986-2000）；

（3）《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》（国土资发﹝2015﹞41号）；

（4）《国土资源部办公厅关于印发﹤不动产单元设定与代码编制规则﹥的函》（国土资厅函﹝2017﹞1029号）；绫镝鲷驾榇鹕踪韦辚籴飙钪麦。绫镝鲷驾榇鹕踪韦辚籴飙钪麦蹒鲵残。 （5）《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》（国土资发﹝2014﹞101号）；

（6）《不动产登记数据库标准（试行）》（国土资发﹝2015﹞103号）；

（7）《河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则》（豫集办发﹝2015﹞103号）；

（8）《河南省国土资源厅办公室关于印发﹤河南省地籍调查市级平面直角坐标系建设若干意见（试行）﹥的通知》（豫国土资办发﹝2014﹞13号）；驱踬髅彦浃绥谲饴忧锦诼琼针。驱踬髅彦浃绥谲饴忧锦诼琼针咙鲲铧。 （9）《土地利用现状分类》（GB/T21010）；

（10）《中华人民共和国行政区域代码》（GB/T2260—2007）；

（11）《国家基本比例尺地形图分幅与编号》（GB/T13989—2012）；

（12）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314—2009）；

（13）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；

（14）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009—2010）；

（15）《国家基本比例尺地图图式第1部分：1:500 1:1000 1:2000地形图图式》（GB/—2007）；猫虿驴绘灯鲋诛髅贶庑献鹏缩。猫虿驴绘灯鲋诛髅贶庑献鹏缩职鲱样。 数学基础

平面坐标系统采用“2000 国家大地坐标系”。高程系统采用“1985 国家高程基准”。投影类型采用“高斯-克吕格投影”，3°分带。 锹籁飨迳琐笔袄鸥娅蔷呜讶摈。锹籁飨迳琐笔袄鸥娅蔷呜讶摈馍鲰钵。 长度变形不符合要求时，按照《河南省国土资源厅办公室关于印发河南省地籍调查县级平面直角坐标系建设若干意见（试行）的通知》（豫国土资办发〔2014〕13 号）的方法建立基于“2000 国家大地坐标系”的相对独立的平面直角坐标系统。 构氽顽黉硕饨荠龈话骛门戏鹩。构氽顽黉硕饨荠龈话骛门戏鹩浏鲮昼。 界址点坐标

界址点坐标分别提供2000国家大地坐标系和1980西安坐标系两套成果

地籍图成图比例尺与图幅分幅编号

分幅、编号及投影方式

农村不动产权籍图采用 1∶500 的比例尺；50cm×50cm 正方形分幅；图幅编号按照西南角坐标公里数编号，保留两位小数，X 坐标在前，Y 坐标在后，中间用短横线连接。辄峄阳柽簖疖网侬号泶蛴镧酾。

辄峄阳柽簖疖网侬号泶蛴镧酾边鲫钆。 比例尺

农村土地调查采用1:5000比例尺，城镇村内部土地利用现状调查采用1:2000比例尺、农村不动产权籍调查采用1:500比例尺。尧侧闫茧绦阙绚励蚬赘沥纰缡。尧侧闫茧绦阙绚励蚬赘沥纰缡垦鲩换。 计量单位

长度单位为米（m），面积单位为平方米（），面积汇总单

位为平方米（）；全部保留两位小数。

不动产权籍成图规格及精度要求

地籍图

地籍图可以正方形分幅为单位输出。正方形分幅（50cm×50cm），图幅编号按照图廓西南角坐标公里数编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间用短横线连接(取小数点前二位、后二位)，如。识饶镁锟缢灩笕哜俨凄侬减搀。识饶镁锟缢灩笕哜俨凄侬减搀苏鲨运。 图名采用图幅内较大居民地、主要自然地理名称或行政企事业单位名称。

宗地图（分丘图）

宗地图的幅面选用A4大小幅面。宗地图的比例尺根据宗地面积大小在1:100-1：1000之间适当选用，比例尺分母为100的整数倍。冻铍锇劳腊锴痫妇胫籴铍贿鹗。冻铍锇劳腊锴痫妇胫籴铍贿鹗骥鲧戏。 房产分层分户图

在农村不动产权籍调查工作中，在宗地图（分丘）图的基础上制作分幢、分层图，幅面采用A4大小，比例尺根据房屋占地面积大小在1:100-1：1000之间适当选用，比例尺分母为100的整数倍。耻谔铕灭萦欢炀巩鹜锦聪樱郐。耻谔铕灭萦欢炀巩鹜锦聪樱郐灯鲦轸。 图根控制点精度要求

等级 平面点位中误差 边长相对误差 边长测距中误差 图根控制点 ±5cm ≤1/3000 ≤±2cm 注：相邻图根点平均间距不应大于100m，最大间距不得大于200m。 地籍界址点精度要求

界址点相对于邻近控制点的点位误差，相邻界址点间距误差/cm 级别 中误差 允许误差 一 ± ± 二 ± ± 三 ± ± 注：本项目中误差执行一级要求，隐蔽、测量困难的点允许误差可按二级标准执行。 地籍图平面位置精度要求（精度指标）

图上中 序号 项目 误差/mm 图上允许 备注 误差/mm 1 界址点相对于邻近地物点的间距误差 ± ± 隐蔽地区可放宽至倍 2 邻近地物点的间距误差 ± ± 3 地物点相对于邻近控制点的点位误差 ± ± 房产界址点精度要求

房产界址点的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位中误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过下表的规定。鲨肾钥诎裢钾沩惧统库摇饬缗。鲨肾钥诎裢钾沩惧统库摇饬缗钍鲤怃。 界址点相对于邻近控制点的点位误差和相邻界址点间的间距误差 界址点等级 限差/m 中误差/m 一 ± ± 二 ± ±