本施工组织设计编制主要依据
1、
由盐城国龙/国强置业发布的盐城内港湖B3地块改造的施工图
纸； 2、
盐城市招标代理有限公司发布的盐城内港湖B3地块改造工程的
招标文件； 3、 4、 5、 6、
施工现场勘察情况； 招标答疑文件；
本公司同类工程施工经验；
本施工组织设计的规范、标准、法规依据：
1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 4）《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2002 5）《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 6）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
7）《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 8）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 9）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 10）《建筑电气工程质量验收规范》 GB50303-2002 11）《工程测量规范》 GB50026-93 12）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 13）《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002
14）《民用建筑工程室内环境污染控控制规范》 GB50325-2001 15）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》 CJJ3-90 16）《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97 17）《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 18）设计文件中明确的有关技术标准、规定。 19）国家及地方的现行规范、强制标准等。
20）其它应执行的建设工程施工、检测、验收的相关规范。 21）国家及地方的现行规范、强制标准等。
第一章 工程概况
本章要目 1、工程简介 2、建筑概况 3、结构概况 4、水电概况
5、施工条件及工程特点
一、工程概况
1.1工程简介
盐城市内港湖B3地块改造一期工程由盐城国龙/国强置业有限公司投资开发，工程位于盐城市盐都区聚亨路与环湖路之（环湖路以北、聚亨路以南）。工程由南京市建筑设计研究院有限公司设计。本期工程由十三个单体组成，总建筑面积约为165400m2 。施工现场基本满足施工要求。
本工程本次招标范围为施工图纸包含的桩基、土建及水电安装工程。 1.2建筑概况
本工程由十三个单体组成，总建筑面积为165400m2,其建筑概况如下表：
建筑面积 结构长*宽 建筑高度 ±0.000 室内外高抗震设防耐火等级 外墙饰面 1#楼 9992 剪力墙 21层 29.7* 16.2 67.05 3.25 0.15 7度 二级 涂料与 幕墙 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼 地下车库 9992 9625 11914 8990 9625 6889 6889 6889 8623 16861 剪力墙 一层 不规则 3.1 4.00 0.9 7度 一级 防水卷材 小型商业 21319 框架结 构3层 160.5* 44.8 13.8 3.25 0.3 7度 二级 花岗岩干挂 酒店公寓 37769 框剪16 141.6* 66.8 79.6 3.4 0.3 7度 二级 干挂花岗岩 剪力墙 剪力墙 21层 18层 29.7* 16.2 67.05 3.25 0.9 7度 二级 涂料与 幕墙 45.1* 12.8 53.1 4.00 0.9 7度 二级 涂料与幕剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 15层 15层 18层 11层 11层 11层 16层 63.1 *12.8 44.4 4.00 0.9 7度 二级 涂料与幕墙 48.6* 12.8 44.4 4.00 0.9 7度 二级 涂料与幕45.1* 12.8 53.1 4.00 0.9 7度 二级 54* 12.9 32.8 4.00 0.9 7度 二级 54* 12.9 32.8 4.00 0.9 7度 二级 54* 12.9 32.8 4.00 0.9 7度 二级 45.1* 12.8 47.3 4.00 0.9 7度 二级 涂料与幕涂料与涂料与幕幕墙 墙 涂料与涂料与幕墙 幕墙 内墙饰面 楼地面 混合砂浆混合砂浆乳胶漆 乳胶漆 地砖及水泥砂浆 门窗铝合金及工程 成品防火门窗 屋面工程 保温防水平屋面 混合混合砂砂浆混合砂浆浆乳乳胶漆 乳胶胶漆 漆 地砖地砖及水及水地砖及水地砖及水泥砂浆 泥砂泥砂浆 泥砂浆 浆 铝合金及成铝合金及铝合金及铝合金成品防火及成品防品防火门成品防火门窗 火门窗 窗 门窗 保温保温防保温保温防防水防水水平水平屋平屋平屋屋面 面 面 面 混合砂混合砂混合砂浆乳胶浆乳胶浆乳胶漆 漆 漆 地砖地砖及地砖及及水泥水泥砂水泥砂砂浆 浆 浆 铝合金铝合金及铝合金及成品成品防火及成防火门门窗 品门窗 窗 保温防保温防保温防水平水平水平屋面 屋面 屋面 混合砂混合砂浆乳胶浆乳胶漆 漆 地砖地砖及及水泥水泥砂砂浆 浆 铝合金及铝合金及成品防成品防火门窗 火门窗 保温保温防防水水平平屋屋面 面 水泥砂混合砂浆乳混合砂浆浆 胶漆 乳胶漆 水泥砂地砖及水浆 泥砂浆 防火门 保温防水平屋面 地砖及水泥砂浆 铝合金铝合金及成及防火品防火门门窗 窗 保温防水平屋面 保温防水平屋面
1.3结构概况 基础底标高 基础形式 最大柱断面 最大梁断面 垫层砼标号 基础砼标号 主体砼标号 圈梁及构造柱 1#、2#楼 -3.5(-5.5) 桩承台 异形柱 200×650 C15 C30(地下室C30S6) C30 3#、6#楼 -3.6(-7.0,-8.0) 桩阀板 400×800 异形柱 200×550 C15 C30（地下室C30S6） C30 4#楼 -3.6(-7.0，-8.0) 桩阀板 异形柱 200×800 C15 C30（地下室C30S6） C30 5#楼 -3.6(-7.0，-8.0) 桩阀板 异形柱 7#9#楼 -3.6(-6.55,-7.0) 桩阀板 400×800 异形柱 200×550 8#楼 -3.6(-6.55,-7.0) 桩阀板 400×800 异形柱 200×550 10#楼 -3.6(-7.0,-8.0) 桩阀板 400×800 异形柱 200×550 C15 小商业楼 酒店及办公公寓 地下车库 -5.90(-6.50) 桩承台阀板 500×500 -2.0,-5.20 -6.10(-7.0(-5.60) 5,-8.65) 桩承台阀板 700×700 400×750 C15 桩承台阀板 1100×1300 600×1000 C15 C30(P6)C30 C60 C50〔1～5〕,C40〔6～10〕C30 C20 200×650 顶板厚400 C15 C30（地下室C30S6） C15 C30（地下室C30S6） C15 C30（地下室C30S6） C15 C30(S8)C30(S6)C30 C30（地C30(S8)C下室35(S6)CC30S6） 40 C30 C30 C30 C30 C30 -- C20 C20 C20 C20 C20 C20 C20 C20 -- a.钢材
钢材选用HPB235钢筋（Ⅰ级钢筋）、HRB335钢筋（Ⅱ级钢筋）、HRB400(Ⅲ级钢筋)。埋件采用Q235-B，吊钩、吊环采用HPB235钢，不得采用冷加工钢筋。
b.焊条：HPB235钢采用E43型焊条，HRB335、 HRB400钢采用E50型焊条。
c .墙体：
±0.000以下采用MU15实心混凝土小型砌块，M水泥砂浆砌筑；电梯井道围护墙采用Mu10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用Mu10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；±0.000以上内墙采用轻质加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
盐城总工程施工设计方案范文
