2019年一级造价工程师《建设工程计价》《集训白皮书》
(内部资料,翻录必究)
————————第1页共115页————————第一章工程造价构成
2018年各节的考试内容
§1.1概述————————第2页共115页————————一、国内投资有关定义和说法1.生产性总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金,非生产性总投资包括建设投资和利息。2.工程造价是在建设期预计或实际支出的建设费用。
3.建设投资是为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。4.建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。
5.流动资金是指为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。
6.铺底流动资金是指生产经营性建设项目,为保证投产后正常的生产运营所需,并在项目资金本中筹措的自有流动资金。
————————第3页共115页————————二、国外工程造价构成§1.2设备及工、器具购置费用的构成1.关于设备及工器具购臵费的说法(国产):(1)是固定资产投资中的积极部分
(2)是购臵或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等费用
(3)设备购臵费=设备原价(含备品备件费)+设备运杂费=设备原价×(1+设备运杂费率)(4)设备原价通常包含备品备件费在内。
————————第4页共115页————————(5)国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价,即出厂(场)价格。
(6)对于国产非标准设备,常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备揑入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。2.成本计算估价法计算非标准设备原价的公式:
(1)材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价(2)加工费=设备总重量(吨)×设备每吨加工费(3)辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标
(4)单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)?(1+专用工具费率)?(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费
(5)当期销项税额=销售额×适用增值税率(6)销售额是前八项的和(到利润为止)
(7)利润的计算基数不包括外购配套件费,也不包含税金和非标准设备设计费3.进口设备原价构成的说法
(1)进口设备的原价是指进口设备的抵岸价。
(2)通常是由进口设备到岸价(CIF)和进口从属费构成。(3)FOB是指离岸价格。
(4)CFR是指运费在内价。该种交货方式下,卖方负责租船订舱,买方到装运港接货。(5)CIF是指到岸价格。
(6)在FOB交货方式下,卖方的基本义务有:办理出口清关手续;承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险。买方的基本义务有:负责租船订舱。
原价=抵岸价=CIF+从属费=FOB+国际运费+保险费+从属费
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